Решение № 2-5441/17 2-5451/2017 2-5451/2017 ~ М-4744/2017 М-4744/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-5451/2017

дело № 2-5441/17


Решение

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО3 ФИО15 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, о признании права собственности на земельный участок и фундамент,

Установил:

Уточнив исковые требования, ФИО3 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, о признании права собственности на земельный участок и фундамент.

В обоснование иска указала, что ФИО46 ФИО16 работала в совхозе «Красный Луч» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (подтверждается копией трудовой книжки ФИО4).

На основании Приказа ЛПО «Щелковское» совхоз «Красный Луч» от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО48 ФИО17 ФИО18 закреплен земельный участок в д. Ледово, площадью 0,06 га под огород.

ФИО47 ФИО19 после предоставления ей земельного участка под огород обратилась в Медвежье Озерский сельский совет народных депутатов Щелковского района Московской области с заявлением с просьбой разрешить ей строительство хозблока на выделенном совхозом «Красный Луч» земельном участке в <адрес> за домом №.

Решением Медвежье Озерского сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было разрешено строительство хозблока на выделенном ей совхозом «Красный Луч» земельном участке в <адрес> за домом №.

ФИО50П. на основании указанного решения возвела фундамент хозяйственной постройки. Однако в дальнейшем строительство хозяйственной постройки было прекращено. До настоящего времени фундамент находится на испрашиваемом земельном участке.

ФИО49 ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ года до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ пользовалась предоставленным ей земельным участком (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с уточнением границ населенных пунктов земельный участок, предоставленный ДД.ММ.ГГГГ ФИО51 располагавшийся ранее на землях совхоза «Красный Луч» за домом № в <адрес>, получил уточненный адрес: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

После смерти ФИО52 ФИО21 наследником первой очереди являлась ФИО3 ФИО22.

ФИО3 ФИО24 является дочерью ФИО53 ФИО23 (свидетельство о рождении № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ).

В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом <адрес> ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента смерти ФИО54. – ее единственная дочь ФИО3 фактически пользуется земельным участком, выделенным ФИО55 в <адрес>, <адрес><адрес> «а», кадастровый №, а также находящимся на нем фундаментом.

17 февраля 2014 года ФИО3 обратилась с заявлением к главе сельского поселения Медвежье Озерское с просьбой дать ходатайство о предоставлении ей земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, (уточненный адрес земельного участка, выделенного ФИО56 по приказу № от ДД.ММ.ГГГГ), ранее предоставленный её матери ФИО57

ДД.ММ.ГГГГ № администрацией сельского поселения Медвежье Озерское Щелковского муниципального района Московской области направлено ходатайство главе Щелковского муниципального района с просьбой разрешить сформировать земельный участок <адрес><адрес>, ориентировочной площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с последующим предоставлением его в аренду ФИО3

На заявление ФИО3 и ходатайство Администрации сельского поселения Медвежье-Озерское от 19.02.2014 года, сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № за подписью первого заместителя Главы администрации Щелковского муниципального района о формировании земельного участка <адрес><адрес>, ориентировочной площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, дан ответ, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются в соответствии со ст. 30.1 Земельного кодекса РФ и формируются органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации Щелковского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ год утверждена схема расположения земельного участка <адрес> площадью 771 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес>, на землях населенных пунктов, согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер №

Однако получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования истица не может, так как из имеющихся документов с достоверностью установить тождественность земельного участка, предоставленного ФИО58 приказом директора совхоза «<адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, испрашиваемому земельному участку <адрес> с кадастровым номером №, не представляется возможным. Тем не менее, их тождественность очевидна при системном исследовании следующих доказательств:

- Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Красный Луч» ФИО59. о выделении земельный участок, площадью 0,06 Га в <адрес>,

- Решение исполнительного комитета Медвежье-Озерского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении ФИО60 строительство хозблока на выделенном земельном участке в <адрес> за домом №,

- Постановление Администрации Щёлковского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка №а площадью 771 кв.м.

- Сообщение Администрации Щёлковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление ФИО3 об изменении адреса земельного участка, выданного ФИО61 в соответствии с приказом ЛПО «Щелковское» совхоза «Красный луч» № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 771 кв.м. расположен в границах <адрес> и имеет адрес: <адрес>, <адрес>

- Схема расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составленная кадастровым инженером ФИО5

ФИО3, уточнив исковые требования, просила суд:

- установить факт владения ФИО62 ФИО25 на праве собственности земельным участком, площадью 771 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №;

- признать за ФИО3 ФИО26 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 771 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> в порядке наследования после смерти ФИО63 ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- признать за ФИО3 ФИО28 право собственности на фундамент, площадью застройки 135 кв.м, стоимостью 52 874 рублей, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 771 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО64 ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6, действующий на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области ФИО8, действующая на основании доверенности (копия в деле), возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации сельского поселения Медвежье Озерское Щелковского муниципального района Московской области не явился, извещен.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией РФ земля другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9); граждане и их объединения в праве иметь землю в частной собственности (часть 1 статьи 36); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36).

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. земельные участки могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное пользование. Бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока. Временное пользование землей могло быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - от трех до десяти лет.

Семьям колхозников (колхозным дворам), а также рабочим, служащим и специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, приусадебные земельные участки исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования (ст. ст. 60, 64 ЗК РСФСР 1970 г.).

Из пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с указанной нормой суды могут принимать заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и рассматривать их в порядке особого производства только при следующих условиях: согласно закону такие факты порождают юридические последствия; установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве судом; заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что ФИО66. работала в совхозе «Красный Луч» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (подтверждается копией трудовой книжки ФИО67

На основании Приказа ЛПО «Щелковское» совхоз «Красный Луч» от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО68. закреплен земельный участок в д<данные изъяты>, площадью 0,06 га под огород.

ФИО69 после предоставления ей земельного участка под огород обратилась в Медвежье Озерский сельский совет народных депутатов Щелковского района Московской области с заявлением с просьбой разрешить ей строительство хозблока на выделенном совхозом «Красный Луч» земельном участке в <адрес><адрес>.

Решением Медвежье Озерского сельского совета народных депутатов Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО71. было разрешено строительство хозблока на выделенном ей совхозом «Красный Луч» земельном участке в <адрес> В связи с уточнением границ населенных пунктов земельный участок, предоставленный 30.06.1989 года ФИО70., располагавшийся ранее на землях совхоза «Красный Луч» за домом <адрес>, получил уточненный адрес: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО72 ФИО30 умерла (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Единственным наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, после смерти ФИО73 ФИО31 является её дочь ФИО3 ФИО32 (свидетельство о рождении № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ).

В установленный законом срок ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом Щелковского района Московской области ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 12.07.2013 года.

17 февраля 2014 года ФИО3 обратилась с заявлением к главе сельского поселения Медвежье Озерское с просьбой дать ходатайство о предоставлении ей земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (уточненный адрес земельного участка, выделенного ФИО74 по приказу № от ДД.ММ.ГГГГ), ранее предоставленный её матери ФИО75

ДД.ММ.ГГГГ № администрацией сельского поселения Медвежье Озерское Щелковского муниципального района Московской области направлено ходатайство главе Щелковского муниципального района с просьбой разрешить сформировать земельный участок <адрес><адрес>, ориентировочной площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с последующим предоставлением его в аренду ФИО3

На заявление ФИО3 и ходатайство Администрации сельского поселения Медвежье-Озерское от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № за подписью первого заместителя Главы администрации Щелковского муниципального района о формировании земельного участка № <адрес><адрес>, ориентировочной площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, дан ответ, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются в соответствии со ст. 30.1 Земельного кодекса РФ и формируются органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации Щелковского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ год утверждена схема расположения земельного участка № площадью 771 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес>, на землях населенных пунктов, согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер №

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке внесены в ГКН в 2014 году.

В суд представлен подлинный Приказ ЛПО «Щелковское» совхоз «Красный Луч» от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что за ФИО77. закреплен земельный участок в д. Ледово, площадью 0,06 га, под огород и подлинное Решение Медвежье-Озерского сельского совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 18.01.1990 года №, из которого следует, что ФИО76. было разрешено строительство хозблока на выделенном ей совхозом «Красный Луч» земельном участке <адрес>

В судебном заседании на основании свидетельских показаний было установлено, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО78.ФИО79. в виде земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер № и находящегося на нем фундамента.

Так свидетель ФИО3 ФИО33 ФИО34 показал, что является собственником соседнего земельного участка и знает ФИО3 около трех лет. Земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> огорожен и ФИО3 им пользуется.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО9 ФИО35.

Определением суда от 31 октября 2017 года по делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было назначено эксперту ФИО11

На разрешение эксперта поставлены вопросы:

определить фактическое местоположение границ земельного участка, выделенного совхозом «Красный Луч» Приказом № 62 от 30 июня 1989 года ФИО4, площадью 0,06 га;

определить фактическое местоположение границ земельного участка, на котором ФИО80 Решением Медвежье-Озерского сельского совета народных депутатов Щёлковского района Московской области № 23/1 от 18.01.1990 года разрешено строительство хозблока размером 3x4 кв.м.;

определить фактическое местоположение границ земельного участка, находящегося в пользовании ФИО3

Какие хозяйственные постройки находятся на земельном участке, имеется ли ограждение данного земельного участка?

Расположен ли находящийся в пользовании истицы земельный участок за домом № 5 в дер. Долгое Ледово; с учётом фактического местоположения земельного участка и строений, находящегося в пользовании истицы, толкуя в совокупности приказ ЛПО «Щёлковское» совхоза «Красный луч» от 30.06.1989 г. № 62, решение Медвежье-Озерского сельского совета народных депутатов Щёлковского района Московской области № 23/1 от 18.01.1990 года, постановление администрации Щёлковского муниципального района от 31.10.2014 г. № 2978, а также иные имеющиеся в материалах дела документы, можно ли сделать вывод о тождественности упоминаемого в них земельного участка, спорному земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Являются ли данные земельные участки одним и тем же земельным участком.

Экспертом было сопоставлено местоположение земельного участка, находящегося в пользовании ФИО3, и контура жилого дома <адрес>. В результате произведенных действий экспертом сделан вывод о том, что находящийся в пользовании истицы земельный участок находится за <адрес>.

Согласно своему фактическому местоположению земельный участок, находящийся в пользовании истицы, имеет одинаковое местоположение с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>

Границы земельного участка с кадастровым номером № были сформированы на основании Постановления Администрации Щелковского Муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка №. Данное утверждение основано на идентичности площади земельного участка и его адреса согласно Постановлению и сведениям ЕГРН.

Постановление Администрации Щелковского Муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № было вынесено, в том числе, на основании ходатайства Администрации сельского поселения Медвежье-Озерское от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ходатайству Администрации сельского поселения Медвежье-Озерское от ДД.ММ.ГГГГ № площадь формируемого земельного участка № в <адрес> составляет 600 кв.м.

Площадь земельного участка <адрес><адрес> согласно ходатайству Администрации сельского поселения Медвежье-Озерское от ДД.ММ.ГГГГ № соответствует площади земельного участка, на котором согласно Решению Медвежье-Озерского сельского совета народных депутатов Щёлковского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО81 ФИО36 разрешено строительство хозблока, составляет 600 кв.м.

Фактическое местоположение земельного участка в пользовании истца относительно жилого <адрес>, соответствует описанию местоположения земельного участка согласно Решению Медвежье-Озерского сельского совета народных депутатов Щёлковского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Решению Медвежье-Озерского сельского совета народных депутатов Щёлковского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.17) строительство хозблока ФИО83 разрешено на выделенном совхозом «Красный Луч» земельном участке площадью 600 кв.м. (0,06 га) за домом № в <адрес>.

Согласно Приказу № от ДД.ММ.ГГГГ совхоза «Красный Луч» за ФИО84 ФИО37 закреплен участок площадью 0,06 га в <адрес>. Площадь земельного участка и местоположение соответствует площади участка и местоположению согласно Решению Медвежье-Озерского сельского совета народных депутатов Щёлковского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеописанное, экспертом сделан вывод о том, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> земельный участок, закреплённый за ФИО85 согласно Приказу № от ДД.ММ.ГГГГ совхоза «Красный Луч», земельный участок на котором согласно решению Медвежье-Озерского сельского совета народных депутатов Щёлковского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 разрешено строительство хозблока, является одним и тем же земельным участком.

Определением суда от 27 ноября 2017 года по делу назначена дополнительная землеустроительная экспертиза, проведение которой было назначено эксперту ФИО11

На разрешение эксперта поставлен вопрос: определить наличие, площадь и стоимость фундамента на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Московская область, <адрес> При возможности определить год постройки.

Согласно экспертному заключению, при обследовании земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> было обнаружено, что на нем расположен фундамент площадью застройки 135 кв.м. Стоимость фундамента на земельном участке с кадастровым номером № составляет 52874 рубля.

При данных обстоятельствах суд считает установленным факт владения и пользования на праве собственности ФИО3 ФИО38 земельным участком площадью 771 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый № и находящимся на нем фундаментом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3 ФИО39 - удовлетворить.

Установить факт владения ФИО86 ФИО40 на праве собственности земельным участком, площадью 771 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО3 ФИО41 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 771 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО42 в порядке наследования после смерти ФИО87 ФИО43, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 ФИО44 право собственности на фундамент, площадью застройки 135 кв.м., стоимостью 52 874 рубля, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 771 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО88 ФИО45, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.