Решение № 2-621/2017 2-621/2017~М-666/2017 М-666/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-621/2017

Дело № 2-621/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Куликовой З.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на гараж обратился ФИО3, мотивируя тем, что на основании решения Сердобского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве гаражей, сараев, бань» было разрешено строительство гаражей на территории <адрес> в количестве <данные изъяты> штук. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 собственноручно на собственные средства был построен гараж №. С ДД.ММ.ГГГГ он пользуется гаражом №, несет затраты по его содержанию, осуществляет капитальный и текущий ремонты, оплачивает все необходимые платежи. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, истец просил признать за ним право собственности на гараж №, находящийся <адрес>).

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования уточнил и просил суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., исковые требования с учетом уточнения поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области ФИО4, действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом о времени и месте

рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признал.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями с учетом уточнения ФИО3 согласилась, подтвердив доводы, изложенные истцом ФИО3

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, согласен с решением на усмотрение суда.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № архитектором г. Сердобска ФИО3 было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража размером <данные изъяты> (м) на <адрес>.

Как следует из решения Исполнительного комитета Сердобского городского Совета народных депутатов Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве гаражей, сараев, бань» <адрес> разрешено строительство кирпичных гаражей размером <данные изъяты> (м) на территории воинской части в количестве <данные изъяты> штук.

Как следует из технического паспорта на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сердобским производственным участком Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, субъект права не указан.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес (описание местоположения) – Российская Федерация, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальные гаражи, площадь <данные изъяты> кв.м.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, запрашиваемая информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости – нежилое здание, адрес: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м. - в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, кадастровый №, адрес: Российская Федерация, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – индивидуальные гаражи, площадь <данные изъяты> кв.м.

Как следует из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № отдела архитектуры и земельных отношений Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, эксплуатация гаража, расположенного по адресу: <адрес>, возможна, так как гараж расположен в общем ряду существующих коллективных гаражей, за линию застройки и за красную линию гараж не выходит, интересов владельцев соседних гаражей не затрагивает и не противоречит правилам СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство».

Кроме того, доводы истца ФИО3 подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО1, которые были допрошены в судебном заседании и показали, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГМ воинская часть территория, принадлежит ФИО3, ФИО3 построил данный гараж в ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени пользуется этим гаражом, гараж расположен в общем ряду существующих коллективных гаражей, конфликтов с владельцами соседних гаражей у ФИО3 не было. Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку их показания последовательны и логичны, согласуются с исследованными судом доказательствами, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО3 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании за ФИО3 права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07.11.2017 года.

Судья Филь А.Ю.