Решение № 2-1-603/2018 2-1-603/2018 ~ М-1-511/2018 М-1-511/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-1-603/2018

2-1-603/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8мая 2018года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Неплюхиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Открытому акционерному обществу «Жилсервис», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальный сервис», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», об обязании начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, Открытому акционерному обществу «Жилсервис» (далее ОАО «Жилсервис») Коммунальный сервис» (далее МУП «Комсервис»), Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», об обязании начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности, указав, что ему и ФИО2 каждому из них, принадлежит 1/2 доля в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>

В указанной комнате он не проживает, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги он не может, поскольку ФИО2 удерживает квитанции. Просит обязать ОАО «Жилсервис», МУП «Комсервис», Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате, расположенной по адресу: <адрес> ему на состав семьи 1 человек исходя из площади 6,4 кв.м., и ФИО2 на состав семьи 1 человек исходя из площади 6,4 кв.м.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика МУП «Комсервис» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку по комнате числится задолженность по оплате коммунального платежа.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований.

Представитель Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» в суд не явился, хотя своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания был извещен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве собственности комната, расположенная по адресу: <адрес> площадью 12,7 кв.м., что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 30.08.2016 года.

В соответствии с квитанциями оплата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на имя ФИО2 за площадь 12,7 кв.м. за состав семьи 2 человека.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 являясь сособственниками квартиры

каждый в отдельности обязаны производить плату за жилое помещение и коммунальные платежи пропорционально своей доли в праве собственности на жилье, поэтому требование об обязании начислять плату за жилье соразмерно доле в праве подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Открытое акционерное общество «Жилсервис» начислять плату за содержание и коммунальные услуги, в том числе за отопление, комнаты № в <адрес> на ФИО1 на состав семьи 1 человек, исходя из площади 6,4 кв.м., на ФИО2 на состав семьи 1 человек, исходя из площади 6,4 кв.м.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальный сервис» начислять плату за вывоз и утилизацию ТКО по комнате № в <адрес> ФИО1 на состав семьи 1 человек, ФИО2 на состав семьи 1 человек.

Обязать Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» начислять плату за капитальный ремонт <адрес> на ФИО1 на состав семьи 1 человек, исходя из площади 6,4 кв.м., на ФИО2 на состав семьи 1 человек, исходя из площади 6,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения.

Судья