Решение № 2-433/2026 2-433/2026~М-97/2026 М-97/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-433/2026

Дело № 2-433/2026

УИД: 33RS0017-01-2026-000229-77

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 апреля 2026 года г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой А.В.

при помощнике судьи Нестеровой О.В.

с участием прокурора Гаврилова Д.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>, приобретенная по договору купли-продажи от 29.01.2026 г. В соответствии с п. 6 указанного договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до 01.02.2026 г. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, судебная корреспонденция им не получена, об уважительности причин своей неявки не сообщил.

На основании ст.233 ГПК РФ, с согласия истца, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: МО МВД России по ЗАТО г. Радужный, надлежащим образом извещено о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп.5 п.3 ст.11 ЖК РФ).

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ).

На основании данных Единого государственного реестра недвижимости, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер NN (<данные изъяты>).

Согласно информации отдела адресно-справочной работы УМВД России по Владимирской области, ответчик зарегистрирован по адресу: <...> (<данные изъяты>).

Из содержания иска, следует, что фактически ответчик в спорной квартире по адресу: <...> не проживает, оплату коммунальных платежей не осуществляет.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, заявленные требования о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Положения Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст.3 Закона).

Согласно ст.7 Закона, п.31 «Е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением не влечет за собой сохранение регистрации по месту жительства без реализованных в установленном законом порядке проживания и пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании судебного решения, по аналогии с названным пунктом Правил.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

По правилам ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда принято в окончательной форме 16.04.2026

Председательствующий А.В. Коновалова