Решение № 2-111/2025 2-111/2025~М-17/2025 М-17/2025 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-111/2025

дело № 2-111/2025

УИД 55RS0017-01-2025-000028-17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20. 03. 2025 года р.п. Крутинка

Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Свита Э.М., при секретаре Савочкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на квартиру в равных долях,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8, обратившись с иском, в обоснование заявленных требований указала, что квартира общей площадью 67,8 кв.м., с кадастровым номером 55:10:040101:1070, расположенная по адресу: <адрес>, была представлена ей и четверым ответчикам в совместную собственность в порядке приватизации. Совместная собственность на жилое помещение без определения долей каждого из собственников, препятствует собственникам в распоряжении принадлежащим им имуществом. В настоящее время установить доли на названный дом возможно только на основании решения суда, поскольку соглашение всех собственников об установлении долей на названную квартиру не достигнуто. Просит определить доли в совместной собственности на квартиру всех собственников в равных долях, по 1/5 доли каждого.

В судебное заседание истец ФИО13 С.Ю. не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО4 и ФИО5 не явились, обратившись с письменными ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме, считая их законными и обоснованными.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, свои возражения по предъявленному иску суду не представил.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признал, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просил их удовлетворить, признав право собственности истца и всех ответчиков на спорную квартиру в равных долях, по 1/5 доли каждого.

Суд, выслушав ответчика ФИО7, проанализировав исковое заявление и исследованные письменные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I).

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ N 4, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону. Соблюдение установленного порядка соответствующим органом представительной власти оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что договором о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО5 и ФИО2 передана вышеназванная квартира в совместную собственность в порядке приватизации.

Согласно Выписке из ЕГРН жилое помещение с кадастровым номером 55:10:040101:1070, площадью 67,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; принадлежит по праву совместной собственности ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО2.

После заключения ДД.ММ.ГГГГ брака ФИО3 и ФИО2, жене присвоена фамилия мужа – ФИО13.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности или без определения таких долей.

При этом статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В связи с тем, что в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», права всех участников приватизации равные, доли в праве общей долевой собственности на приватизированное жилое помещение истца и четырех ответчиков следует признать равными, то есть по 1/\5 доли за каждым.

Таким образом, суд полагает, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно абзацу второму статьи 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта пятого части второй ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Диденко (в девичестве ФИО10) Светланы Юрьевны удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, Диденко (в девичестве ФИО10) Светланой Юрьевной право общей долевой собственности в порядке приватизации, в размере 1\5 доли за каждым, на жилое помещение общей площадью 67,8 кв.м., с кадастровым номером 55:10:040101:1070, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Э.М.Свита

Мотивированное решение составлено 02.04.2025 года

Судья Э.М.Свита: