Решение № 2-799/2019 2-799/2019~М-655/2019 М-655/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-799/2019

К делу № 2-799/2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Кореновского района Т Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 25 ноября 2005 года она является собственником жилого домовладения расположенного по адресу: <..>

В ноябре 2014 года ответчик с ее согласия был вселен в принадлежащее ей жилое помещение и зарегистрирован по месту жительства, однако с 15 декабря 2018 года

ответчик ФИО2 на спорной жилой площади не проживает, так как выехал на другое место жительства и вывез из дома все принадлежащее ему имущество. Бремя содержания недвижимого имущества ответчик не несет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Соглашения о предоставление ответчику в пользование жилого помещения не заключалось.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной причине. О месте, дате и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, в связи с этим, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, заключение помощника прокурора Т Н.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истица на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 25 ноября 2005 года является собственником жилого дома расположенного по адресу: <...>.

Право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости, зарегистрировано 26.12.2005 г. в установленном законом порядке.

Согласно справке администрации Кореновского городского поселения № 22 от 09.01.2019 г. ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по ул. <..>. Между тем, согласно информации предоставленной ТОС № 8 Кореновского городского поселения 30.06.2019 года на имя истицы, ответчик на спорной жилой площади в доме по ул. <..> с 01 декабря 2018 года не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М И.Д. и Р И.А. пояснили, что ответчик проживал в доме принадлежащем истице с ноября 2014 года. В декабре 2018 года он выехал из дома забрав, все свое имущество. Его место пребывания в настоящее время им не известно.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является.

Согласно ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств того, что между сторонами было заключено соглашение, в соответствии с которым за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ, нарушенное право подлежит восстановлению.

Учитывая, что наличие регистрации ответчика препятствует истице в осуществлении прав собственника, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 <..> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 <..> с регистрационного учета по адресу: <..>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере <..> рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения, если иные сроки не установлены ГПК РФ.

Судья

Кореновского районного суда В.И. Ягудина