Решение № 2-354/2017 2-354/2017~М-353/2017 М-353/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-354/2017

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-354/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года с. Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Щиканова А.В.,

при секретаре Волошинской И.И.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьих лиц ФИО2, ФИО2, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ленинское гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником спорной квартиры, ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, но в приватизации спорной квартиры не участвовал, со 02.12.2015 снят с регистрационного учета по указанному адресу, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо для того, чтобы последний не смог в дальнейшем реализовать свои права на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, основывала на доводах, изложенных в исковом заявлении, в дополнение пояснила, что ее сын ФИО2 выехал из принадлежащей ей квартиры на другое место жительства, совместного хозяйства с ним не ведут, общего бюджета нет, в содержании жилья не помогает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что действительно проживает с 2015 года в доме по адресу: <адрес>, которым пользуется по договору аренды, в спорном жилом помещении не зарегистрирован, не проживает, не несет бремя его содержания, личных вещей в квартире нет, намерений вселяться нет.

Третьи лица на стороне истца ФИО2, ФИО2, ФИО2 в судебном заседании возражений относительно исковых требований не имели, доводы истца поддержали.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Материалами дела (свидетельства о регистрации права, договор передачи № от 19.04.2017, справки администрации, выписка из похозяйственной книги) установлено, что истица наряду с третьими лицами является собственником спорного жилого помещения (по 1/4 доли за каждым) на основании договора приватизации № от 19.04.1999, указанные лица зарегистрированы в нем и проживают.

Из паспорта ответчика ФИО2, выписки из похозяйственной книги следует, что последний был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 21 января 1993 года по 02 декабря 2015 года, со 02.12.2015 зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>.

Поскольку пояснениями сторон, материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником спорной квартиры, добровольно выехал, длительное время в ней не проживает, своих вещей в квартире не имеет, общее хозяйство с собственниками жилья не ведет, бремя содержания не несет, вселяться обратно не намеревается, указанные действия в совокупности свидетельствуют о его волеизъявлении прекратить право пользования жилым помещением, постольку исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 15.12.2017.

Судья А.В. Щиканов

<данные изъяты>

<данные изъяты>