Решение № 2-5990/2018 2-853/2019 2-853/2019(2-5990/2018;)~М-7071/2018 М-7071/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-5990/2018

Дело № 2-853/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 06 февраля 2019 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при секретаре Гарабиник С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Лесник» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес>, СНТ «Лесник» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что истец является членом СНТ «Лесник», владеет и пользуется земельным участком с 1980 года с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, с/т «Лесник», участок №а. Истица оплачивает членские взносы и земельный налог. Сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют. Государственная регистрации права на земельный участок приостановлена ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, истец обратился в суд с иском, просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т Лесник, участок №А с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства и огородничества.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Председатель правления СТ «Лесник» ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Заявление, в котором указано, что последствия принятия судом признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику ясны и понятны, приобщено к материалам дела.

Представитель Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Конституция РФ, ее статья 36, гарантируя каждому право иметь землю в частной собственности (часть 1), одновременно закрепляет, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3), предписывая тем самым федеральному законодателю устанавливать в рамках своей компетенции условия реализации этого конституционного права.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям установлены положениями статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Судом установлено следующее.

ФИО2 является членом СТ «Лесник», ей была выдана членская книжка садовода, по которым она оплачивает членские взносы и иные платежи.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ Лесник, <адрес>, уч. 126а, отсутствуют.

Управлением Росреестра по <адрес> действия по государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Лесник, <адрес>, уч. 126а приостановлены, поскольку документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на земельный участок не представлены (л.д. 19-24).

Из справки председателя правления СНТ «Лесник» следует, что ФИО2 задолженности по паевому, вступительному, членским и целевым взносам не имеет. Участок используется по целевому назначению (л.д.15).

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, обстоятельства, с которыми закон связывает возможность предоставления земельных участков членам садоводческого товарищества в собственность в рассматриваемом случае на момент обращения истца к ответчикам имеется, истец на настоящее время является членом СТ «Лесник», её членство не оспорено, на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, паевой взнос внесен.

Положениями п.1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд находит, что истец по приведенным выше положениям закона обладает правом на приобретение спорного земельного участка в собственность.

Возражений на исковые требования истца от лиц, участвующих в деле не поступило, правопритязания третьих лиц на день рассмотрения дела отсутствуют.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о признании права собственности на земельный участок законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 15, 25, 59 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Лесник» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Тюмень, с/т Лесник, участок № 126А с кадастровым номером 72:23:0426002:178, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства и огородничества.

Право собственности ФИО1 подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья/подпись/ С.Н.Молокова

Копия верна

Судья С.Н.Молокова