Решение № 2-378/2017 2-378/2017~М-305/2017 М-305/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-378/2017

Дело № 2-378/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Иванова Н.Г.,

при секретаре Смирновой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, Ядринской районной администрации Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, Ядринской районной администрации Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что постановлением главы администрации Ядринского района ЧР от 21.04.1992 г. за № 119 истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей истец не получал. Указанным выше земельным участком истец пользуется с 1984 года, что подтверждается членское книжкой №13 от 10 октября 1984 года. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

В виду отсутствия Госакта на земельный участок истец ФИО1 не может зарегистрировать право собственности на предоставленный ему земельный участок во внесудебном порядке.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по изложенным в иске мотивам.

Ответчик – представители администрации Стрелецкого сельского поселения Ядринского района ЧР и администрации Ядринского городского поселения Ядринского района ЧР на судебное заседание не явились и представили суду письменные заявления о рассмотрении дела без их участия. Указывают, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

Ответчик – представитель Ядринской районной администрации Чувашской республики на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (часть 1 статьи 36), условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36).

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ.

Постановлением главы администрации Ядринского района Чувашской Республики от 21.04.1992 г. за № 119 «Об отводе земельного участка под дачи садоводческого товарищества «Химик» выделен земельный участок площадью 7,8 га для расширения дачных участков садоводческого товарищества «Химик», расположенный <адрес> около существующих дачных участков.

Из справки Ядринской районной администрации Чувашской Республики №1312 от 04.08.2017 года следует, что в документах постоянного хранения Ядринской районной администрации Чувашской Республики за 1992 год к постановлению главы администрации Ядринского района Чувашской Республики от 21.04.1992 г. за № 119 список собственников дачных участков садоводческого товарищества «Химик» не приложен.

Из представленной суду Членской книжки №13 от 10 октября 1984 года следует, что истец ФИО1 являлся членом Садоводческого товарищества «Химик» и ежегодно уплачивал членские взносы.

Согласно справке администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики от 04.08.2017 г. в архивных документах администрации Ядринского городского поселения ФИО1 указан в Сводном списке физических лиц – плательщиков земельного налога и арендаторов земельных участков, находящихся в ведении Ядринской городской администрации в 2005 году, как пользователь земельного участка в садоводческом товариществе «Химик», общей площадью 989 кв. м., а также имеются данные о невыданном Госакте на имя ФИО1

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в ходе судебного заседания подтвердили доводы истца о наличии у него земельного участка в садоводческом товариществе «Химик».

Согласно выписке из ЕГРП от 07.08.2017 г. земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Ядринский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: Н.Г. Иванов

.
.