Решение № 2-3794/2017 2-3794/2017~М-3738/2017 М-3738/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-3794/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июля 2017 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3794/17 по иску ФИО2 к ФИО3, <...> ФИО4 о расторжении договора купли-продажи,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указал, что <дата>г. заключил с ответчиками договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. По условия договора стоимость имущества была определена в размере 1 000 000руб., жилой дом 700 000руб., земельный участок 300 000руб. Однако до настоящего времени договор не исполнен, имущество не передано, расчет не произведен. Данное обстоятельства является существенным нарушением условий договора. Заявление о расторжении договора было получено ответчиками <дата>г. и осталось без ответа, в связи с чем просит расторгнуть упомянутый договор купли-продажи.

В судебное заседание ФИО2 не явился. Извещен./л.д.22/

Представитель ответчиков по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск признал,

о чем представил суду соответствующие заявления./л.д.24,27/

На основании ст.167 ч.3 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца.

Суд, заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, полагает возможным исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не находит оснований для отказа в принятии признания ответчиком иска, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не ущемляет прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером <номер> и земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу: <адрес> заключенный <дата>. между ФИО2(Продавец) и ФИО3, ФИО1(Покупатели).

Возвратить в собственность ФИО2 жилой дом с кадастровым номером <номер> и земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности ФИО3, ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером <номер> и земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес> и признании права собственности на указанное имущество за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: