Решение № 2-1913/2017 2-1913/2017~М-1882/2017 М-1882/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-1913/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Сызрань

05 июля 2017 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре Ефиминой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В <адрес>. в квартиру была зарегистрирована ответчик /бывшая сноха/ ФИО2, по ее просьбе, поскольку жилой дом, где она ранее была зарегистрирована, был продан. Однако, ответчик ФИО2 в квартиру после регистрации не вселялась и не проживала в ней, не перевозила свои личные вещи, а также предметы обихода и мебели, поэтому потребности в спорном жилом помещении она не испытывает. Коммунальные услуги она не оплачивает и никогда не оплачивала, бремя ответственности за содержание квартиры не несет. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, в дальнейшем она намерена распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что ФИО2 на протяжении нескольких лет проживает в <адрес>, ее регистрация в квартире имеет формальный характер, в настоящее время оплачивать за коммунальные услуги ей затруднительно, поэтому она намерена продать спорную квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания гражданского дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

Суд, заслушав объяснения истца ФИО1, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником квартиры № *** в доме <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>

В указанном жилом помещении с согласия собственника ФИО1 была зарегистрирована ФИО2, <дата> г.р., с <дата> по настоящее время, что подтверждается справкой о регистрации от <дата>.

Фактически ответчик ФИО2 в спорную квартиру с момента регистрации в нее не вселялась и не проживает в ней, имущества ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником ФИО1 отсутствует. Истец ФИО1 самостоятельно несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает необходимые коммунальные платежи. Истец ФИО1 намерена распорядиться данной квартирой по своему усмотрению ввиду затруднительности содержания двух жилых помещений.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2, <дата> г.р. не приобретшей права пользования указанным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> г.р., не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, <дата> г.р., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья :