Решение № 2-721/2018 2-721/2018 ~ М-690/2018 М-690/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-721/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 19 июля 2018г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.

при секретаре Волковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-721-2018г. по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

истица ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 56,7 кв.м., с надворными постройками (лит. Г, Г2, Г3, Г4, Г6) и земельный участок площадью 836 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

В обоснование заявленного требования истица указала и в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела по договору дарения от ФИО2 указанный жилой дом со всеми надворными постройками и указанный земельный участок. Договор дарения был оформлен нотариально, однако, не зарегистрирован в ЕГРПН. В настоящее время она его так же не может зарегистрировать, поскольку заявления о регистрации права от одной стороны по сделке УФРС не принимает. Кроме того, в настоящее время в результате обмера были уточнены площадь дома и земельного участка, которые изменились незначительно, поскольку никаких перестроек она не делала. Установлены границы земельного участка, которые согласованы с соседями. Она с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в указанном доме и пользуется надворными постройками и земельным участком. С учетом изложенного, просит ее требования удовлетворить.

В судебном заседании истица свои требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования г. Ефремов в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст. 572, 574 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Судом установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 подарила ФИО1 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 630 кв.м., с расположенными на нем жилым домом общей площадью 55,2 кв.м. со всеми, расположенными на нем надворными постройками по адресу: <адрес>. Данный договор заключен в письменной форме, удостоверен у нотариуса.

Факт заключения данного договора подтверждается выпиской из реестра нотариальных действий Ефремовской госконторы Тульской области за ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок и жилой дом с надворными постройками принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки имеет общую площадь 58,8 кв.м., с надворными постройками - лит.Г, Г2, Г3, Г4, Г6.

Согласно схеме по уточнению границ земельного участка по адресу <адрес> с кадастровым №, выполненной ООО «Геоземпроект» ДД.ММ.ГГГГ., площадь земельного участка составляет 836 кв.м. Границы участка согласованы с владельцами соседних участков.

При указанных обстоятельствах у суда нет сомнений в том, что договор дарения жилого дома и земельного участка был не только заключен в надлежащей форме, но и исполнен сторонами путем фактической передачи имущества.

В то же время, согласно Сведений на недвижимое имущество из ЕГРПН, информация о праве собственности истицы на указанные объекты недвижимости в ЕГРП отсутствует.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании за нею права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дома общей площадью 58,8 кв.м., с надворными постройками Г, Г2, Г3, Г4, Г6 расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым № площадью 836 кв.м. в границах согласно схеме по уточнению границ земельного участка, выполненной ООО «Геоземпроект» ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на данный жилой дом и надворные постройки, земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.