Решение № 2-667/2017 2-667/2017~М-669/2017 М-669/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-667/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 26 октября 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наливаева А.В., при секретаре Советкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района кМТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО1 и ФИО2 Иск мотивирован следующим. В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (далее - Закон) истцом с июля 2011 года проводилась работа по выявлению невостребованных земельных долей. Постановлением администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 21.11.2011 № 99 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно свидетельству о праве собственности на землю право общей долевой собственности на земли бывшего СПК «Кададинский» площадью доли <данные изъяты> га приобрела включенная в указанный список ФИО1 Согласно списку учредителей (Приложение к Уставу СПК «Кададинский») право общей долевой собственности на земли бывшего СПК «Кададинский» площадью доли <данные изъяты> га приобрел включенный в указанный список ФИО2. В настоящее время собственники земельных долей умерли. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 23.12.2011 № 100, размещен на официальном сайте истца и на информационном щите Нижнеелюзанского сельсовета. В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 20.07.2012 № 54 опубликовано извещение о проведении 31.08.2012 общего собрания участников общей долевой собственности. Указанное собрание собственников не состоялось, в результате в течение 4 месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 08.10.2012 № 58. Истец просил признать право муниципальной собственности за Нижнеелюзанским сельсоветом Городищенского района Пензенской области на невостребованные земельные доли ФИО1 и ФИО2, площадью по <данные изъяты> га, которые входят в состав земельного участка с кадастровым номером № расположенного на землях бывшего СПК «Кададинский».

В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчика была привлечена ФИО4, которая имеет право на наследство умерших собственников земельных долей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава администрации ФИО5 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержал, просил заменить ответчика, признать ответчиком по настоящему делу ФИО4

Представитель ответчика -МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области- в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие полномочного представителя управления.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором ФИО4 судебное извещение получила 25.10.2017 года.

Представитель третьего лица - администрации Городищенского района Пензенской области - в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ходатайство о рассмотрении дела в суд не поступило.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в письменном заявлении начальник Межмуниципального отдела по Городищенскому, Лопатинскому и Шемышейскому районам Управления Росреестра по Пензенской области ФИО6 просила рассмотреть дело без участия представителя Росреестра по Пензенской области.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Закона предусмотрено следующее:

«1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

Из копии свидетельства на право собственности на землю, выданного дата на основании постановления главы администрации Городищенского района Пензенской области от 25.08.1994 № 272, следует, что ФИО1 имела право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в СПК «Кададинский».

Из списка учредителей, приложенного к Уставу СПК «Кададинский» следует, что согласно свидетельству № на право собственности на землю, выданному дата следует, что ФИО2 имел право общей долевой собственности на землю в размере <данные изъяты> га в СПК «Кададинский».

Из выписки записи акта о смерти № от дата, выданной отделом учёта, обработки и хранения документов (архив ЗАГС) Управления ЗАГС Пензенской области ФИО1 умерла дата.

Из выписки записи акта о смерти № от дата, выданной отделом учёта, обработки и хранения документов (архив ЗАГС) Управления ЗАГС Пензенской области ФИО2 умер дата.

По справке администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района от дата № ФИО1 и ФИО2 при жизни были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>.

Из ответа нотариуса ФИО8 от дата № следует, что наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось, заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, его наследником является его дочь - ФИО4.

Из копии постановления администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 21.11.2011 № 99 следует, что ФИО1 и ФИО2 были включены в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 100 от 23.12.2011, распечатки с сайта администрации Нижнеелюзанского сельсовета, фото стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 08.10.2012 № 58, был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 54 от 20.07.2012 следует, что в ней размещено объявление о проведении 31.08.2012 общего собрания участников долевой собственности СПК «Кададинский» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей СПК «Кададинский».

Из копии постановления администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 08.10.2012 № 58 следует, что в соответствии с п.7 ст.12.1 Закона был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который были включены земельные доли ФИО1 и ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от дата № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен вблизи <адрес>.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что дата ФИО1 получила в собственность земельную долю площадью <данные изъяты> га на территории Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, также дата в собственность земельную долю площадью <данные изъяты> га на территории Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области получил ФИО2 В настоящее время ФИО1 и ФИО2 умерли. Их наследником является ФИО4, которая в течение длительного времени мер по реализации своего наследственного права на земельные доли не предпринимала, возражений по заявленному иску не заявила. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельные доли, предоставленные ФИО1 и ФИО2 являются невостребованными. Предусмотренный Законом порядок выявления и признания земельных долей невостребованными администрацией Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области соблюден.

Надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности на невостребованную земельную долю является собственник указанной доли, в случае смерти собственника - его наследники по завещанию или закону в соответствии с очередностью, установленной статьями 1142-1145, 1148 ГК РФ, а при отсутствии наследников - Российская Федерация в лице ее органов, уполномоченных совершать действия в отношении выморочного имущества.

Таким образом, по данному делу надлежащим ответчиком является ФИО4, в отношении которой иск подлежит удовлетворению, а в иске к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области должно быть оказано.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованные земельные доли ФИО1 и ФИО2, площадью по <данные изъяты> га в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного вблизи с. Нижняя Елюзань Городищенского района Пензенской области.

В иске администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО1 и ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Наливаев