Решение № 2-956/2020 2-956/2020~М-894/2020 М-894/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-257/2020~М-138/2020

Дело № 2-956/2020

УИД 39RS0009-01-2020-000184-02


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретарях Григорьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обязании привести несущую стену в жилом доме в первоначальное положение,демонтаже бани,

Установил:

Истец обратился с иском к ФИО2 об обязании привести несущую стену в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в первоначальное положение, указывая, что ответчик уменьшил наполовину несущую стену в жилом доме, в результате в его жилой комнате, расположенной в мансардном этаже стали в полах прогибаться лаги. Кроме того ответчик в сарае, который имеет общую стену с его сараем, расположенном за земельном участке для обслуживания жилого дома оборудовал баню, в результате ее эксплуатации весь дым попадает в окна жилого помещения истца, кроме того это нарушает правила пожарной безопасности, поскольку баня должна располагаться в отдельном помещении, у них же с ответчиком общий сарай разделенный стеной.

В судебном заседание истец ФИО1 и его представители ФИО3, действующая на основании доверенности, адвокат Волкова Е.А., действующая на основании ордера, поддержали заявленные исковые требования в уточненном виде, а именно, просили демонтаж бани произвести путем сноса железной трубы от отопительного котла находящегося в бане.

Ответчик ФИО2, ее представители: ФИО7 действующая на основании доверенности, адвокат Буравцов М.Н., действующий на основании доверенности иск в уточненном виде признали.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 той же статьи).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 является собственником 47/100 доли жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 111,9 кв.м. и 47/100 доли земельного участка номером № для обслуживания указанного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 111,9 кв.м., площадью с холодными помещениями 117,9 кв.м и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № для обслуживания жилого дома на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9, зарегистрированного Гвардейским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой <адрес> в <адрес> до 1945 года постройки, находящийся в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 имеет два самостоятельных входа.

Факт уменьшения несущей стены, разделяющей помещения 1 и 4 в жилом доме, а также оборудования бани в сарае, расположенном на земельном участке для обслуживания жилого дома ответчиком не оспаривался. Факт уменьшения несущей стены с 33см до 16 см подтвержден также допрошенным в судебном заседании специалистом БТИ ФИО10

От назначения по делу строительно-технической экспертизы стороны отказались.

В связи с изложенным, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц суд принимает признание иска ответчиком.

руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Принять признание иска ФИО2.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 в срок до 18 января 2021 года привести несущую стену,разделяющую помещения 1 и 4 в жилом дома, расположенном по адресу: <адрес> в первоначальное положение путем ее восстановления до прежнего состояния согласно данным технического паспорта по состоянию на 18.08.2007г

Обязать ФИО2 привести хозяйственное помещение-сарай, расположенный на земельном участке для обслуживания указанного жилого дома, в котором расположена баня,в прежнее состояние путем демонтажа, а именно, сноса железной трубы от отопительного котла.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения 20.11.2020

Судья: подпись.

Копия верна: