Решение № 2-2195/2017 2-2195/2017~М-2017/2017 М-2017/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-2195/2017

Дело № 2-2195/2017


РЕШЕНИЕ(заочное)

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Земельная корпорация «Лидер» о признании реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу «Земельная корпорация «Лидер», к третьим лицам - МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о признании реестровой ошибки. В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ...... образование ...... участок Номер обезличена. В ходе камеральных работ, на основании договора заключенного для выполнения кадастровых работ с ООО «Геосфера», было выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, расположенный по адресу: РТ, Елабужский муниципальный район, принадлежащий на праве собственности ОАО «ЗК «Лидер».

Просил суд признать реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, допущенную при определении координат земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, входящего в состав единого землепользования Номер обезличена; обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, допущенную при определении координат земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена уточнить границы участка с кадастровым номером Номер обезличена без согласования с собственником (владельцем) смежного земельного участка.

В судебном заседании представитель ФИО1 адвокат Гараева Д.Г. исковые требования уточнила, просила суд признать реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, допущенную при определении координат земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, входящего в состав единого землепользования Номер обезличена; уточнить границы участка с кадастровым номером Номер обезличена без согласования с собственником (владельцем) смежного земельного участка.

Представитель ответчика - открытого акционерного общества «Земельная корпорация «Лидер» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица - МКУ «Земельно-имущественная палата ЕМР» ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.

Представители 3-го лица:

- Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

- ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пунктом 3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03,07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В ходе судебного заседания установлено, что решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена за ФИО1 признано права пожизненного наследуемого владения земельным участок Номер обезличена,площадью 799 кв.м. , расположенным в ......, Елабужского муниципального района Республики Татарстан.

В заключении кадастрового инженера ФИО3 от Дата обезличена указано, что границы земельного участка Номер обезличена, расположенного в ......» частично расположены на территории Садоводческого товарищества «......», частично находятся на земельной участке с кадастровым номером Номер обезличена Земельной участок с кадастровым номером Номер обезличена входит в единое землепользование с кадастровым номером Номер обезличена, правообладателем которого является ОАО «Земельная корпорация «Лидер». Площадь образуемого земельного участка составляет 799 кв.м.

При указанных обстоятельствах суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. Необходимо признать реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, допущенную при определении координат земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, входящего в состав единого землепользования Номер обезличена; уточнить границы участка с кадастровым номером Номер обезличена без согласования с собственником (владельцем) смежного земельного участка. Данное решение является основанием для исправления реестровой ошибки Управлением Росреестра по РТ на основании заключения, составленного кадастровым инженером ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости сведения, допущенные при определении координат земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, входящего в состав единого землепользования Номер обезличена; уточнить границы участка с кадастровым номером Номер обезличена без согласования с собственником (владельцем) смежного земельного участка.

Данное решение является основанием для исправления реестровой ошибки Управлением Росреестра по РТ на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО3 Дата обезличена.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: