Решение № 2-120/2019 2-120/2019~М-45/2019 М-45/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-120/2019

Дело № 2-120(2019)

Судья Рахимов А.Х.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рахимова А.Х., при секретаре Гиниятуллиной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что им на праве долевой собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы ответчики, которые в доме истцов не проживают с июля 2015 года. Ответчики не являются членами семьи истцов, в расходах по содержанию дома не участвуют, налоги за дом, коммунальные услуги не платят.

Истцы в судебном заседании просили признать ответчиков утратившими право пользования домом истцов и снять их с регистрационного учета по адресу жилого дома истцов.

Представитель ответчиков - адвокат Махмадхонова М.С., привлеченная к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом на основании материалов дела установлено, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежат истцам на праве общей долевой собственности с 09 сентября 2008 года.

Согласно выписке из домовой книги ответчики ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>, с 11 января 2014 года и 22 марта 2014 года соответственно.

Судом установлено, что ответчики с июля 2015 года по месту регистрации не проживают, налоги за дом, коммунальные услуги не платят, в расходах по содержанию дома не участвуют, не являются членами семьи истцов, каких-либо договорных отношений между сторонами о пользовании ответчиками домом истцов, или иных оснований для их проживания в доме истцов, не имеется. Доказательств обратному в дело не представлено.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцам, они имеют право владения, пользования и распоряжения им, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, доводы представителя ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска являются несостоятельными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья: ______________________ Рахимов А.Х.