Решение № 2-4009/2023 2-594/2024 2-594/2024(2-4009/2023;)~М-3682/2023 М-3682/2023 от 6 февраля 2024 г. по делу № 2-4009/2023Московский районный суд г. Твери (Тверская область) - Гражданское Дело № 2 – 594/2024 Именем Российской Федерации 07 февраля 2024 года г.Тверь Московский районный суд г. Твери в составе председательствующего судьи Сметанниковой Е.Н., при секретаре Игнатьевой М.С., с участием представителя истцом ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Альфа» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Альфа» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование иска указано, что 26 октября 2022 года между ФИО2, ФИО3 и ООО «Специализированный застройщик «Альфа» был заключен Договора №41/120 участия в долевом строительстве. Согласно п. 1.1 Договора Ответчик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Псковская, на земельном участке площадью 6710 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать соответствующий объект долевого строительства истцам, а истцу обязуются оплатить обусловленную Договором цену и принять в общую совместную собственность. Согласно п. 1.7 Договора срок окончания строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию 31 декабря 2022 года. В соответствии с п. 2.1 Договора стоимость квартиры составила 7 065 855 рублей, которая была полностью оплачена истцами. Согласно п. 3.1 Договора Ответчик обязуется в течение 3 месяцев со дня получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию передать Ответчикам в собственность по акту приема-передачи. Таким образом последним днем передачи квартиры является 31 марта 2023 года. До настоящего времени Ответчик квартиру истцам не передал, чем нарушил условия договора. 16 ноября 2023 года Истцами в адрес ответчика была направлена досудебная претензия о выплате неустойки, компенсации морального вреда и передаче квартиры, которую последний получил 24 ноября 2023 года. До настоящего времени Ответчик досудебную претензию добровольно не удовлетворил. На основании вышеизложенного истцы просят взыскать с ответчика неустойку за период с 01 апреля 2023 года по 13 декабря 2023 года (включительно) в размере 936 696 рублей 84 копейки, неустойку до момента исполнения обязательств, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, по 25 000 рублей каждому, штраф. Истцы ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, воспользовались правом иметь представителя. В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «Альфа» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела иметься уведомление о вручении. В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. В силу ст. 1 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. В соответствии со ст. 4 ч.ч. 1, 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. На основании ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. В ходе рассмотрения дела установлено, что 26 октября 2022 года между ООО «Специализированный застройщик «Альфа» и ФИО3, ФИО2 заключен договор №41/120 участия в долевом строительстве. Согласно п.1.1, 1.2, 1.3 предметом договора является строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: <адрес>. По условиям которого, объект долевого строительства является – двухкомнатная квартира, общей проектной площадью 59.14 кв.м., номер №120, расположенной на 4 этаже, где Застройщик принял на себя обязательство обеспечить строительство жилого дома и сдачи 31 декабря 2022 года в течение 3 месяцев со дня получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию (то есть не позднее 31 марта 2023 года) передать жилое помещение п. 3.1 Договора. Участник долевого строительства в свою очередь обязался внести застройщику согласованную ими цену договора (п.4.2.1. Договора). Указанный договор в установленном порядке был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, соответствует предъявляемым к нему требованиям, предусмотренным ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ (далее Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ). На основании п. 2.1 Договора размер денежных средств, подлежащие уплате истцом (участником долевого строительства) для строительства объекта долевого строительства, на момент подписания Договора составляет 7 065 855 рублей. Денежные средства внесены в полном объеме, в соответствии с условиями Договора, предусмотренными п. 2.2, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела. В ходе рассмотрения дела установлено, что вышеуказанный дом не сдан в эксплуатацию, обязательство ООО «Специализированный застройщик «Альфа» перед истцом не исполнено. Согласно ст. 12 ч.ч. 1, 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств, в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. В соответствии с п. 1.7 договора участия в долевом строительстве 41/120 от 26 октября 2022 года срок окончании строительства и сдачи дома в эксплуатацию 31 декабря 2022 года. Пунктом 3.1 договора застройщик обязуется в течение 3 месяцев со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать объект участнику долевого строительства, то есть в срок не позднее – 31 марта 2023 года. Согласно договору данный срок может уточняться в ходе строительства. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что каких-либо дополнительных соглашений к договору 41/120 от 26 октября 2022 года участия в долевом строительстве о переносе срока передачи истцу объекта долевого строительства сторонами не подписывалось. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено нарушение сроков передачи объекта участнику долевого строительства, обратного стороной ответчика не представлено. В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Частью 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ предусмотрено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Основания для освобождения ответчика от ответственности за нарушение обязательства по передаче истцам Объекта долевого строительства в срок, установленный договором, отсутствуют. Доказательства совершения ответчиком действий, направленных на изменение сроков строительства в порядке, установленном ч.3 ст.6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в материалах дела также отсутствуют. Постановлением № 423, которое введено в действие с 3 апреля 2020 г., определяется особенности применения требований Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) и, в связи со сложившейся финансово-экономической и санитарно-эпидемиологической ситуацией, в целях минимизации ее негативных экономических последствий для граждан и хозяйствующих субъектов, устанавливает особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве (пункт 1). Абзацем седьмым пункта 1 названного постановления в отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных пунктом 1 Постановления N 423, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу данного постановления, предоставлена отсрочка до 1 января 2021 г. Согласно Постановлению Правительства от 26 марта 2022 г. № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве, в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно, указанное постановление вступило в законную силу 29 марта 2022 года. С учетом, установленного по делу факта нарушения ответчиком предусмотренного договором срока передачи истцу квартиры, требования о взыскании с застройщика неустойки, являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению за период с 01 июля 2023 года. На основании вышеизложенного период неустойки подлежит исчислению с 01 июля 2023 года по 07 февраля 2024 года (дата вынесения решения), что составляет 221 день. В соответствии с Информацией Банка России на момент исполнения Договора №41/120 от 26 октября 2022 года (331 марта 2023 года срок исполнения обязательства) размер ключевой ставки, к которой приравнена ставка рефинансирования, составлял 7,5% годовых. Таким образом, рассчитанная по правилам ч. 2 ст. 6 Закона о долевом участии в строительстве неустойка по Договору №41/120 от 26 октября 2022 года, составляет 780 777 рублей, из расчета 7 065 855 х 221 день х 2 х 1/300 х 7,5%, где 7 065 855 рублей – Цена договора, 221 – количество дней просрочки, 7,5% ставка рефинансирование на 31 марта 2023 года. При разрешении требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения ООО «Специализированный застройщик «Альфа» по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома суд исходит из следующего. Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки. Учитывая вышеизложенное, застройщик как коммерческая организация в случае нарушения срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства уплачивает гражданину - участнику долевого строительства неустойку до дня фактического исполнения обязательства, то есть и на будущее время включительно, в связи с чем у суда отсутствовали законные основания для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании неустойки за период с 08 февраля 2024 года по дату фактического исполнения обязательства. В соответствии со ст.ст. 330, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойку суд не усматривает, стороной ответчика не заявлено. В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом. Разрешая требование истцов о взыскании компенсации морального вреда, суд руководствуется положениями ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом (исполнителем) на основании договора с ним, прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. В силу п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Таким образом, факт претерпевания истцом в связи с ненадлежащим исполнением ООО «Специализированный застройщик Альфа» принятых на себя обязательств неудобств, моральных переживаний, то есть морального вреда нашел свое подтверждение в судебном заседании. В силу требований п.4 ст.13, п.5 ст.14, п.6 ст.18 Закона РФ «О защите прав потребителей» бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организация или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере). Каких-либо доказательств отсутствию своей вины в нравственных и физических страданиях истца ответчиком суду не представлено. При изложенных обстоятельствах у суда имеются основания к взысканию с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда, определяя размер которой суд учитывает индивидуальные особенности истцов, степень вины ответчика, существенность и длительность нарушения прав потребителей. Принимая во внимание указанные обстоятельства, исходя из принципов разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить размер компенсации морального вреда по сравнению с заявленным истцами до 3 000 рублей каждому. На основании ст. 13 п. 6 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 45, 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости. При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2013 г. № 20, размер присужденной судом денежной компенсации морального вреда учитывается при определении штрафа, подлежащего взысканию в пользу потребителя в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей. Ответчик в добровольном порядке не удовлетворены требования истца о выплате неустойки за нарушение обязательств по договору на участие в долевом строительстве (реконструкции). В связи с отказом ответчика добровольно удовлетворить законное требование потребителей с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя – 780 777 + 6 000 (моральный вред) х 50% = 391 889 копеек, то есть по 195 945 рублей каждому. Оснований для снижение штрафа в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Поскольку при подаче иска истец в силу закона был освобожден от уплаты госпошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ в размере 11 337 рублей из требований имущественного и неимущественного характера, в доход бюджета муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО2, ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Альфа» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа - удовлетворить частично. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Альфа» ИНН <***> в пользу ФИО2 (паспорт №) неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 07 февраля 2024 года в размере 390 389 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 195 945 рублей. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Альфа» ИНН <***> в пользу ФИО3 (паспорт №) неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 07 февраля 2024 года в размере 390 389 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 195 945 рублей. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Альфа» в пользу ФИО2, ФИО3 неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, начиная с 08 февраля 2024 года по день фактического исполнения обязательства В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, ФИО3 - отказать. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Альфа» государственную пошлину по делу в бюджет муниципального образования г.Тверь в размере 11 337 рублей. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Е.Н. Сметанникова Решение в окончательной форме принято судом 13 февраля 2024 Судья Е.Н. Сметанникова Суд:Московский районный суд г. Твери (Тверская область) (подробнее)Ответчики:ООО "Специализированный застройщик "Альфа" (подробнее)Судьи дела:Сметанникова Евгения Николаевна (судья) (подробнее)Судебная практика по:Уменьшение неустойкиСудебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ |