Решение № 2-118/2021 2-118/2021~М-24/2021 М-24/2021 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-118/2021

Дело № 2-118/2021

УИД 02RS0009-01-2021-000076-06

Строка в статистическом отчете 2.132


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2021 года с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Иваныш И.В.,

при секретаре Зябловой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении режима совместной собственности на земельные участки, определении равных долей в имуществе, признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

В Чемальский районный суд Республики Алтай обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о прекращении режима совместной собственности на земельные участки, определении равных долей в имуществе, признании права собственности на земельные участки. Требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками второй очереди по закону после смерти ФИО2, являются: сестра ФИО1 (истец), и брат ФИО2 (ответчик). После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Алтай, <адрес>, а также 11 (одиннадцати) земельных участков сельскохозяйственного значения, принадлежащих наследодателю на праве совместной собственности совместно с Истицей и ее мужем ФИО3. Истица и ответчик ФИО2 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2, получили свидетельства о праве на наследство по закону - 1/2 доли, которое состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Республика Алтай, <адрес>. Наследодатель ФИО2 при жизни являлся членом крестьянского хозяйства совместно с ФИО1 и ФИО3 Всем троим на праве общей совместной собственности принадлежат 11 (одиннадцать) земельных участков сельскохозяйственного назначения. 07 марта 2019 года между членами хозяйства было заключено Соглашение об определении долей в общем совместном имуществе по 1/3 доли каждому на спорные земельные участки, однако, ввиду болезни и последующей смерти ФИО2, данное Соглашение не было подписано и подано на государственную регистрацию права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым. Ответчик ФИО2 не претендует на получение доли в праве общей долевой собственности на указанные выше земельные участки, и не намеревается обращаться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на причитающуюся ему по закону долю в праве на земельные участки сельхозяйственного назначения. Ответчик ФИО3 являющийся супругом Истицы и сособственником указанных в иске земельных участков также не возражает, против оформления права на заявленные в иске земельные участки на имя Истицы.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в нем.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 иск признали в полном объеме, обратились к суду с заявлением о признании иска. Правовые последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, исследовав имеющиеся в деле доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 59 ЗК РФ установлен один из видов защиты нарушений земельных прав, в том числе и права собственности на земельный участок, в виде признания права собственности, которое должно осуществляться в судебном порядке.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент смерти ФИО2 на праве собственности принадлежали: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Алтай, <адрес>, а также 11 (одиннадцати) земельных участков сельскохозяйственного значения на праве совместной собственности совместно с ФИО1 и ФИО3 - участок с кадастровым номером №, площадью 34000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 34000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 17000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 25000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 30000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 227000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 17000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 24000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 26000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 33000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 51515 кв.м.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону после смерти ФИО2, являются: сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2, в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу, которым открыто наследственное дело №.

ФИО1 и ФИО2 выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Алтай, <адрес>, по ? доле каждому.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пояснений истицы и ее представителя следует, что наследодатель ФИО2 при жизни являлся членом крестьянского хозяйства совместно с ФИО1 и ФИО3 Как установлено судом, всем троим на праве общей совместной собственности принадлежат 11 (одиннадцать) земельных участков сельскохозяйственного назначения, из них: 9 (девять) участков на основании Протокола Общего собрания Крестьянского хозяйства № 1 от 21.06.2006г., 2 (два) земельных участка на основании Решения Чемальского районного суда Республики Алтай № 2-211/07 от 03.08.2007 г. Права сособственников зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается соответствующими выписками о правах в ЕГРН.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истица просит прекратить режим совместной собственности на имущество, состоящее из следующих земельных участков: участок с кадастровым номером №, площадью 34000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 34000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 17000 кв.м.; участок с кадастровым номером № площадью 25000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 30000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 227000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 17000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 24000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 26000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 33000 кв.м.; участок с кадастровым номером №, площадью 51515 кв.м., определить равные доли в указанном имуществе по 1/3 доли ФИО1, ФИО3 и ФИО2, обосновывая требования тем, что между ними, членами хозяйства, (ФИО1, ФИО3 и ФИО2) 07 марта 2019 года было заключено Соглашение об определении долей в общем совместном имуществе по 1/3 доли каждому на указанные земельные участки. Однако, ввиду болезни и последующей смерти ФИО2, данное Соглашение не было подписано и подано на государственную регистрацию права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым.

Участниками права общей долевой собственности могут быть любые субъекты гражданского права. В соответствии с действующим гражданским законодательством РФ участнику общей долевой собственности принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения общим имуществом. Объектом данного права является не конкретное имущество или его часть, а доля в праве на общее имущество, выступающая в качестве объекта гражданского оборота различных гражданско-правовых сделок.

Гражданское законодательство предоставляет участнику общей собственности право произвести раздел имущества или выдел принадлежащей ему доли из общего имущества в натуре. Данное право является одной из форм осуществления правомочия распоряжения долей в общей собственности.

Сособственники вправе самостоятельно определить способ и условия прекращения права общей долевой собственности - разделить общее имущество, либо произвести выдел доли из общего имущества. При этом разногласия по способу и условиям прекращения права общей долевой собственности возможны как между выделяющимся участником общей собственности, с одной стороны, и остальными сособственниками - с другой, так и между остальными участниками, когда например, один из них согласился с предложенным вариантом раздела или выдела, а других он не устраивает. Когда достичь соглашения не удается, закон предоставляет право заинтересованному участнику общей собственности обратиться в суд с иском к иным участникам общей собственности, указав конкретный вариант раздела общего имущества либо выдела доли из общего имущества.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, у участников совместной собственности в настоящее время отсутствует законом предусмотренная возможность (ст.244 ГК РФ) прекратить режим совместной собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке путем заключения соответствующего соглашения сторон.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежат 11 (одиннадцать) земельных участков сельскохозяйственного назначения, из них: 9 (девять) участков на основании Протокола Общего собрания Крестьянского хозяйства № 1 от 21.06.2006г., 2 (два) земельных участка на основании Решения Чемальского районного суда Республики Алтай № 2-211/07 от 03.08.2007 г.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Гражданский кодекс Российской Федерации, подп. 3 п. 1 ст. 8, в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение.

Как указано выше, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.(ст.218 ГК РФ)

Ответчики ФИО3 и ФИО2 обратились к суду с заявлением о признании иска в полном объеме, в котором просят суд принять признание иска. Ответчикам правовые последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств дела и положений закона, с учетом признания ответчиками иска в полном объеме, принимая во внимание законом предусмотренную возможность собственников отказаться от принадлежащих им прав, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218-ФЗ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиками ФИО2, ФИО3 исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении режима совместной собственности на земельные участки, определении равных долей в имуществе, признании права собственности на земельные участки.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении режима совместной собственности на земельные участки, определении равных долей в имуществе, признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Прекратить режим совместной собственности на имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 34000 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 34000 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 17000 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 25000 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 30000 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 227000 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 17000 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24000 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26000 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 33000 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 51515 кв.м., принадлежащего на праве совместной собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС России по Республике Алтай в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> - право собственности на следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 34000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, северо-западнее устья урочища Верх. Калту, слева и справа от дороги;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 34000 кв.м. Республика Алтай, Чемальский район, северо-западнее устья урочища Верх. Колту;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, в 2 км на юго-восток от с. Уожан, урочище Ниж. Кушкула;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, в 1,8 км на юг от с. Уожан, урочище Ниж. Кушкула;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, урочище Ниж. Кушкула;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 227000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, в 1,8 км северо-западнее с. Уожан, урочище Ниж. Кушкула;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, в 2 км на юго-восток от с. Уожан, урочище Ниж. Кушкула;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, урочище Ниж. Кушкула;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, урочище Ниж. Кушкула;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 33000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, в 1,8 км к югу от с. Уожан;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 51515 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, ниже с. Уожан, по течению реки на левом берегу р. Чемал.

В остальной части исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 34000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, северо-западнее устья урочища Верх. Калту, слева и справа от дороги;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 34000 кв.м. Республика Алтай, Чемальский район, северо-западнее устья урочища Верх. Колту;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, в 2 км на юго-восток от с. Уожан, урочище Ниж. Кушкула;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, в 1,8 км на юг от с. Уожан, урочище Ниж. Кушкула;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, урочище Ниж. Кушкула;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 227000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, в 1,8 км северо-западнее с. Уожан, урочище Ниж. Кушкула;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, в 2 км на юго-восток от с. Уожан, урочище Ниж. Кушкула;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, урочище Ниж. Кушкула;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, урочище Ниж. Кушкула;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 33000 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, в 1,8 км к югу от с. Уожан;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 51515 кв.м., адрес: Респ.Алтай, р-н Чемальский, ниже с. Уожан, по течению реки на левом берегу р. Чемал.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.

Судья И.В. Иваныш

Мотивированное решение принято 19 марта 2021 года