Решение № 2-500/2020 2-500/2020(2-5394/2019;)~М-4379/2019 2-5394/2019 М-4379/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-500/2020

26RS0<номер обезличен>-05 Дело <номер обезличен>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

<адрес обезличен> 27 января 2020 года

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе:

председательствующего судьи

Ф.

при секретаре

ФИО1

с участием

истца

Л.Л.ВА.

представителя истца

К.В.НА.

представителя истца

Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Л.Л.ВВ. обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок <номер обезличен>, расположенный в ДНТ "Альтаир", общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно выписки из протокола собрания уполномоченных дачного некоммерческого товарищества "Альтаир" от 15.02.2014г., за ним был закреплен земельный участок <номер обезличен>. Согласно справки истец является членом ДНТ "Альтаир" с уплатой необходимых членских и целевых взносов. Садоводческому товариществу "Альтаир" на основании решения главы Администрации <адрес обезличен> за <номер обезличен> от <дата обезличена> был выделен в коллективно - долевую собственность для закрепления под садовый участок земельный участок, расположенный в <адрес обезличен>, общей площадью 33, 0 га и выдано свидетельство о праве собственности на землю. Постановлением администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> утверждены уточненные границы территории дачного некоммерческого товарищества "Альтаир" в <адрес обезличен>, площадью 362081. Предоставлен товариществу в собственность земельный участок с кадастровым номером <адрес обезличен> площадью 54562 кв. м., относящийся к имуществу общего пользования ДНТ "Альтаир" в <адрес обезличен>, категория земель - земли населенных пунктов. 26.12.2013г. на основании постановления администрации <адрес обезличен> от 05.07.2013г. <номер обезличен> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> ДНТ "Альтаир" выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес обезличен> площадью 54562 кв. м. В 2019г. истец обратилась в администрацию <адрес обезличен> с заявлением о предоставлении муниципальной услуги "Предоставление в собственность земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства", расположенный в ДНТ "Альтаир" <номер обезличен><адрес обезличен>, площадью 606 с кадастровым номером <адрес обезличен> Письменным уведомлением от 09.08.2019ш. <номер обезличен>с было отказано в предоставлении муниципальной услуги, где указано, что согласно выписке из протокола отчетно-перевыборного собрания уполномоченных дачного некоммерческого товарищества "Альтаир" от <дата обезличена><номер обезличен> за истцом закреплен вышеуказанный земельный участок. Однако, постановлением главы <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> "Об изъятии и перераспределении земельных участков в садоводческих товариществах <адрес обезличен>", принято решение об изъятии земельного участка <номер обезличен> в садоводческом товариществе "Альтаир", ранее предоставленного в собственность иному лицу и передаче данного земельного участка в администрацию <адрес обезличен> для перераспределения. Кроме того, в выписке из протокола отчетно-перевыборного собрания уполномоченных ДНТ "Альтаир" от <дата обезличена><номер обезличен> не указаны результаты голосования, информация о лицах, подписавших протокол собрания, дата выдачи данной выписки. Таким образом, ДНТ "Альтаир" не вправе распоряжаться земельным участком <номер обезличен>, а выписка из протокола не может являться основанием для предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность. Также администрация указала, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Данный отказ является незаконным в виду следующего. Согласно схеме организации и застройки ДНТ "Альтаир", земельный участок <номер обезличен>, входит в территорию ДНТ "Альтаир". На момент предоставления земельного участка <номер обезличен> (протокол <номер обезличен> отчетно-перевыборного собрания уполномоченных ДНТ "Альтаир" от 15.02.2014г.) действовал Федеральный закон от <дата обезличена> N 66-ФЗ (ред. от <дата обезличена>) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" далее - Закон № 66-ФЗ). Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на день принятия собранием уполномоченных ДНТ "Альтаир" решения о предоставлении земельного участка были урегулированы ст. 28 Закона № 66-ФЗ (ст. 28 Федерального закона от <дата обезличена> N 66-ФЗ признана утратившей силу с 01.03.2015г. (Федеральный закон от <дата обезличена> N171-ФЗ). Такое основание к отказу в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка <номер обезличен>, расположенного в ДНТ "Альтаир", как наличие постановления главы <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> "Об изъятии и перераспределении земельных участков в садоводческих товариществах <адрес обезличен>", которым принято решение об изъятии земельного участка <номер обезличен> в садовом товариществе "Альтаир" и передаче данного земельного участка в администрацию <адрес обезличен> для перераспределения законным не является, поскольку государственная регистрация прекращения права собственности на данный земельный участок не осуществлялась, действия, связанные с оформлением права муниципальной собственности на данный земельный участок не производились, в связи с чем, земельный участок <номер обезличен> распределен полномочным органом товарищества с соблюдением установленного Законом порядка. Кроме того, на правоотношения, возникшие в связи с изданием постановления главы <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> "Об изъятии и перераспределении земельных участков в садоводческих товариществах <адрес обезличен>" нормы земельного кодекса Российской Федерации, введенного в действие Федеральным законом № 137-ФЗ от <дата обезличена>, распространяться не могут. Учитывая, что спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в муниципальной собственности участок не находится, что подтверждается ответом комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> от <дата обезличена> об отсутствии в реестре муниципальной собственности земельного участка <номер обезличен>, расположенного в ДНТ "Альтаир".

В судебном заседании истец Л.Л.ВВ., ее представители К.В.НБ. и Ш. поддержали доводы, изложенные в заявлении, и просили иск удовлетворить.

Ответчик Администрация <адрес обезличен>, третье лицо ДНТ "Альтаир" в судебное заседание не явился, извещены заблаговременно и надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от <дата обезличена> N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" дополнена пунктами 2.7-2.10, в соответствии с которыми до <дата обезличена> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно (п.2.7). Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8).

Таким образом, существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеется установление трех необходимых обстоятельств: - испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - земельный участок должен быть предоставлен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению до дня вступления в силу Федерального закона от <дата обезличена> N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" - гражданин, испрашивающий земельный участок должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом гражданин имеет право на приобретение земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения.

До вышеуказанных изменений в земельное законодательство особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их объединениям регулировалось статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и данных некоммерческих объединениях граждан", в соответствии с которой в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от <дата обезличена> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23.04.1998г.; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, ДНТ "Альтаир" образовано и зарегистрировано 14.07.1992г., т.е. до вступления в силу Федерального закона от <дата обезличена> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Садоводческому товариществу "Альтаир" на основании решения главы Администрации <адрес обезличен> за <номер обезличен> от 07.10.1992г. был выделен в коллективно - долевую собственность для закрепления под садовый участок земельный участок, расположенный в <адрес обезличен>, общей площадью 33, 0 га и выдано свидетельство о праве собственности на землю. На основании Постановления администрации <адрес обезличен><номер обезличен> от 05.07.2013г. утверждены уточненные границы ДНТ "Альтаир" в <адрес обезличен> г. <адрес обезличен>ю 362 081 кв.м.

26.12.2013г. было выдано свидетельство 26-АИ <номер обезличен> о государственной регистрации права собственности ДНТ "Альтаир" на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов для ведения садоводства, площадью 54 562 кв.м.

В соответствии с сведениями ЕГРН по состоянию на 11.01.2017г. права на участок <номер обезличен> в ДНТ "Альтаир" не зарегистрированы.

На обращение ФИО2 о предоставлении в собственность земельного участка <номер обезличен> в ДНТ "Альтаир", получен ответ администрации <адрес обезличен> от 09.08.2019г., согласно которому предоставление муниципальной услуги "Предоставление в собственность земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства" не возможно, поскольку постановлением главы <адрес обезличен> от 16.12.1999г. <номер обезличен> "Об изъятии и перераспределении земельных участков в садоводческих товариществах <адрес обезличен>" было прекращено право собственности на земельный участок <номер обезличен> в садоводческом товариществе "Альтаир". Таким образом, собрание уполномоченных дачного некоммерческого товарищества "Альтаир" не вправе распоряжаться земельным участком <номер обезличен>.

Суд не может согласиться с указанными доводами в виду следующего.

Из представленного в материалы дела Схемы организации и застройки ДНТ "Альтаир" земельный участок <номер обезличен> входит в территорию ДНТ.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке правообладателей земельного участка <номер обезличен> площадью 600 кв.м., расположенного в ДНТ "Альтаир", не имеется; Разрешенное использование: жилая дачная застройка; Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 10.12.2005г.

Согласно выписки из протокола собрания уполномоченных ДНТ "Альтаир" от <дата обезличена>, за ФИО2 был закреплен земельный участок <номер обезличен> из общего массива земельного участка переданного ДНТ "Альтаир".

По сведениям ДНТ "Альтаир"от 26.06.2019г., ФИО2 является членом ДНТ "Альтаир", занимается ведением садоводства на участке <номер обезличен>, с уплатой членских и целевых взносов.

Поскольку постановление главы <адрес обезличен> об изъятии и перераспределении земельного участка в СТ "Альтаир" <номер обезличен>, издано 16.12.1999г. <номер обезличен>, к правоотношениям, возникшим в связи с изданием данных постановлений положения Земельного кодекса РФ, введенного в действие в соответствии с федеральным законом № 137-ФЗ от <дата обезличена>, не применимы.

До 25.10.2001г. действовали положения Земельного кодекса РСФСР, которые не предусматривали порядок изъятия земельного участка и аннулирования документа о праве собственности земельных участков.

Глава 17 "Право собственности и другие вещные права на землю" Гражданского Кодекса РФ введена в действие со дня принятия и введения в действия Земельного кодекса РФ, т.е. 16.12.1999г. данные положения не действовали.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ (в редакции федерального закона от <дата обезличена>, действовавшей на момент издания постановления главы <адрес обезличен><номер обезличен> от 08.10.1999г.) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ (в редакции федерального закона от <дата обезличена>) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); 5) реквизиция (статья 242); 6) конфискация (статья 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 настоящего Кодекса.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

Статья 236 ГК РФ (в редакции федерального закона от <дата обезличена>), предусматривала, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Абзац 7 пункта 3 ст. 9 Федерального закона от <дата обезличена> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ об отнесении к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации, принятие на учет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, бесхозяйных недвижимых вещей, - введен федеральным законом от <дата обезличена> № 69-ФЗ.

Постановление Правительства РФ <номер обезличен> "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей Управлениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" принято <дата обезличена>.

Таким образом, на момент издания постановления главы <адрес обезличен> от 16.12.1999г. <номер обезличен> не действовали положения гражданского или земельного законодательства, устанавливающие порядок изъятия земельных участков в связи с добровольным отказом от данных земельных участков.

Администрация <адрес обезличен> как орган местного самоуправления была вправе в период с 1999 по 2003 гг. осуществить действия в порядке ст. 225 и 236 ГК РФ с выполнением процедуры приобретения права муниципальной собственности на недвижимую ведь, от права собственности на которую собственник отказался (бесхозяйная вещь), заявлений о постановке на учет объектов недвижимого имущества (безхозяйных вещей) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подано не было.

Однако, администрация <адрес обезличен> не предпринимала никаких действий по выполнению данной процедуры.

Федеральным законом от <дата обезличена> N 141-ФЗ в п.2 ст. 53 ЗК РФ внесены изменения, в соответствии с которыми отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Согласно пп. 1.1 ст. 19 ЗК РФ если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка (п. 1.1 введен Федеральным законом от <дата обезличена> N 141-ФЗ).

Вышеуказанная государственная регистрация прекращения права собственности не осуществлялась.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что право муниципальной собственности на земельный участок <номер обезличен> в ДНТ "Альтаир" не возникло.

В связи с изложенным, учитывая, что предыдущий правообладатель отказался от своих прав на земельный участок в соответствии с действовавшим на момент отказа в 1999 году законодательством, в связи с чем, в сведениях ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе участка кого либо.

Из представленных письменных материалов, не усматривается, что площадь территории товарищества, находящейся в коллективно-долевой собственности не уменьшалась на величину тех участков, которые, как считает администрация <адрес обезличен> находятся в муниципальной собственности, все земельные участки ДНТ "Альтаир" вошли в общую площадь земельного участка ДНТ "Альтаир" при вынесении постановления главы <адрес обезличен> об уточнении границ ДНТ.

Постановление об изъятии и перераспределении земельного участка в садоводческих товариществах <адрес обезличен> никаких прав на земельный участок <номер обезличен> в ДНТ "Альтаир" не удостоверяет.

Указанное постановление было принято после вступления в силу ФЗ <номер обезличен> от 21.07.1997г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем не может приравниваться к записи в ЕГРП, а может являться только основанием для ее внесения.

В соответствии с п.2 ст.4 ФЗ <номер обезличен> от 21.07.1997г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права па недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В силу ст. 21 федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент принятия решения собранием уполномоченных ДНТ "Альтаир" от <дата обезличена>) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: (в ред. Федерального закона от <дата обезличена> N 137-ФЗ) 1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; 2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; 4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; 5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; 6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; 7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; 8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения; 9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; 11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; 12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; 13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката; 14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; 15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения; 16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения, (пп. 16 введен Федеральным законом от <дата обезличена> N 93-Ф3) 0бщее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения, (абзац введен Федеральным законом от <дата обезличена> N 137-ФЗ)".

До <дата обезличена> действовал порядок предоставления в собственность земельных участок садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением, предусмотренный ст. 28 вышеуказанного федерального закона.

Пунктом 18 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что к компетенции общего собрания отнесено: распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории; (пп. 18 введен Федеральным законом от <дата обезличена> N 171-ФЗ).

Пункт 3 ст. 14 этого же федерального закона предусматривает, что "земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации".

В связи с изложенным, суд принимает во внимание действующие, никем не оспоренные и не отмененные: постановление главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> "Об утверждении садоводческих товариществ" - об учреждении СТ "Альтаир"; постановление главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> " о выдаче документов на право пользования землей" и свидетельство праве собственности на землю <номер обезличен> на земельный участок пл. 33,0 га о передаче в коллективно-долевую собственность СТ (ДНТ) "Альтаир", Постановление администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> "Об утверждении уточненных границ территории дачного некоммерческого товарищества "Альтаир" в <адрес обезличен>".

Согласно п.1 ст.6 ФЗ <номер обезличен> от 21.07.1997г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Положением п.9 ст.3 ФЗ <номер обезличен> от 25.10.2001г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" о том, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ <номер обезличен> от <дата обезличена> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, подтверждается наличие у ДНТ "Альтаир" права собственности на земельный участок, площадью 33 (36) га.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2, правомерно решением собрания уполномоченных ДНТ "Альтаир" от 15.02.2014г. выделен земельный участок, входящий в общую площадь массива, переданного ДНТ "Альтаир" установленном законом порядке.

Как следует из пункта 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ <дата обезличена>, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от <дата обезличена> № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от <дата обезличена><номер обезличен>- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гражданского или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок <номер обезличен>, расположенный в ДНТ "Альтаир", общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <адрес обезличен>

Настоящее решение, по вступлении в законную силу, является основанием для регистрации за права собственности ФИО2 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

- ¬

Место для подписи

L -

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья О.А. Федоров