Решение № 2-811/2025 2-811/2025~М-618/2025 М-618/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-811/2025

Дело № 2-811/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 24 ноября 2025 года

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи З.М. Ачеева,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг., следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: РСО - Алания, <адрес>, признать за ним - ФИО3, право собственности на следующее наследственное имущество: земельный участок, площадью 2753 +/- 14 м.кв., расположенный по адресу: РСО - Алания, <адрес>.

Представитель истца ФИО3 – ФИО10, действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования истца поддержал, просил их удовлетворить, при этом пояснил, ФИО3 является собственником здания, назначение: жилой дом, наименование: Жилой дом, кадастровый №, адрес: РСО-Алания, <адрес>, на основании Решения Ардонского районного суда № от 26.12.2024г.

Решением суда № от 26.12.2024г. установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ<адрес> смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: РСО - Алания, <адрес>.

ФИО3 обратился к ФИО8, нотариусу Ардонского нотариального округа РСО – Алания с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении недвижимого имущества по следующим причинам: не представлены документы, подтверждающие факт родственных отношений; не представлены документы о включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания,<адрес>, перешло Истцу в порядке наследования после смерти отца, что подтверждается Решением суда от 26.12.2024г.

При жизни наследодатель длительное время владел и пользовался земельным участком при указанном жилом доме. В архивной выписке из похозяйственной книги Ардонского сельского Совета депутатов трудящихся № от 27.11.2019г. указано, что согласно документам фонда Ардонского сельского Совета депутатов трудящихся и записям в похозяйственной книге составленной на 01.01.1964г.,домовладение и земельный участок (общей площадью-0,21 га) по адресу: <адрес> числились за ФИО4.

Согласно Архивной выписке № от 27.11.2019г., разрешено строительство жилого дома на своем приусадебном участке по <адрес>, ФИО5.

Жилой дом и земельный находившийся ранее по адресу: РСО-Алания, <адрес>,позже <адрес> настоящее время в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочения нумерации объектов недвижимости, находится по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В настоящее время в ЕГРН данный земельный участок числится как ранее учтенный, площадью 1550 м.кв.,кадастровый №.Однако указанная площадь не соответствует фактически существующим и используемым границам земельного участка.

В 2025 году кадастровым инженером был подготовлен межевой план, по результатам которого фактическая площадь земельного участка составила 2753 +/- 14 кв.м. Границы участка фактически сложились исторически, огорожены и используются истцом и его семьёй непрерывно на протяжении многих лет, начиная ещё с периода пользования земельным участком его отцом, что могут подтвердить свидетели явка которых будет обеспечена при необходимости. Соседние землепользователи согласовали данные границы, что подтверждается актом согласования.

Площадь, указанная в ЕГРН, является заниженной и не отражает фактического положения дел и правопреемства отца истца, который пользовался земельным участком в объёме фактической площади. Истец как наследник продолжает владеть и пользоваться этим участком.

Истец и наследодатель на протяжении длительного времени владели и пользовались земельным участком в фактической площади. В связи с этим связано обращение в суд о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Представитель АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания– ФИО7 в судебном заседании заявленные требования истца признал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не представил сведения о причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – нотариус Ардонского нотариального округа РСО – Алания ФИО8 извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Разрешение данного спора оставила на усмотрение суда.

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска, это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Часть 3 статьи 173 ГПК РФ также указывает, что при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых истцом требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг., следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: РСО - Алания, <адрес>.

Признать за ФИО3, право собственности на следующее наследственное имущество: земельный участок, площадью 2753 +/- 14 м.кв., расположенный по адресу: РСО - Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.11.2025г.

Судья З.М. Ачеев

Копия верна: