Решение № 2-993/2020 2-993/2020~М-1556/2020 М-1556/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-993/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 9 июля 2020 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Бичахчян С.Г.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-993/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспресс» о разделе лицевого счета, определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО3, ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспресс» о разделе лицевого счета, определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска ФИО1 указал, что он является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>. Другими собственниками по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются ответчики. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Поскольку ответчики являются сособственниками квартиры, то на них, как участниках жилищных отношений, также лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит суд определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3 в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес обезличен> за ФИО1 - ? доли, ФИО2 - ? доли, ФИО3 - ? доли. Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющую компанию «Экспресс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес обезличен>.

Определением суда от 09.07.2020 производство по делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе лицевого счета, определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. С учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований просил определить порядок и размер участия в содержании жилья и коммунальных по адресу: <адрес обезличен> за ФИО1 - ? доли, за ФИО2 – ? доли. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Экспресс» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес обезличен>.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Экспресс» в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования об определении порядка и размера участия в содержании жилья и коммунальных по адресу: <адрес обезличен> за ФИО1 - ? доли, за ФИО2 – ? доли и возложении обязанности на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Экспресс» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес обезличен> признал в полном объеме, правовые последствия признания иска ему понятны, о чем представил суду письменное заявление.

Ответчик ООО Управляющая компания «Экспресс» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО Управляющая компания «Экспресс» в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно положениям ч.ч.1, 2 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником ? доли, ФИО2 – собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Из карточки лицевого счета "номер обезличен" по состоянию на май 2020 года квартиросъемщика ФИО2 по адресу: <адрес обезличен> видно, что задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на 31.05.2020 составляет <данные изъяты> Список проживающих и льгот на май 2020г.: ФИО2.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, поэтому суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за ФИО1 - ? доли, за ФИО2 – ? доли.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку приходит к выводу, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспресс» о разделе лицевого счета, определении долей по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о возложении обязанности на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспресс» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес обезличен>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспресс» о разделе лицевого счета, определении долей по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в содержании жилья и коммунальных по адресу: <адрес обезличен> за ФИО1 - ? доли, за ФИО2 – ? доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Экспресс» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 16.07.2020.