Решение № 2-160/2018 2-160/2018 ~ М-54/2018 М-54/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-160/2018

Дело №


Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО9., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО2, представителя истца адвоката ФИО5 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ФИО1 муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО4. На момент смерти он имел в собственности ? долю в праве на квартиру в <адрес> в <адрес> по договору о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни право собственности на недвижимое имущество надлежащим образом зарегистрировано не было, так как в договоре дом обозначен квартирой, был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ как квартира, и в техническом паспорте указан как квартира. Как жена наследодателя она является наследником первой очереди, сын от наследования отказался. В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 <адрес> истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на ? долю в праве в связи с разночтением документов и реальности.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержали заявленные требования, пояснили, что сын от наследства отказался, отказ удостоверен нотариусом, из-за разночтений в документах на дом нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

Представитель ответчика Администрации ФИО1 муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что проживают в домах, расположенных рядом с домом истца, знают семью истца, их <адрес> в <адрес>, никогда указанный дом не был многоквартирным, в нем всего две комнаты, никто на дом не претендует.

Выслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие

наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО4 имел в собственности ? долю в праве на квартиру в <адрес> в <адрес> по договору о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ ФИО1 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ как квартира, но номер квартиры не проставлен.

Согласно техническому паспорту на квартиру (номер её также не указан) от ДД.ММ.ГГГГ, она состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет № кв. м, расположена на 1 этаже.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО1 <адрес> комитета ФИО1 и ООДМС <адрес>.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГОАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» наследодатель ФИО4 постоянно по день своей смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (номер квартиры не указан).

Согласно информации Администрации ФИО1 муниципального района жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> не состоит на учете в реестре муниципальной собственности. Изложенное свидетельствует, что в доме имеется лишь одна квартира площадью согласно техническому паспорту и что является тождественным: жилой дом – жилая квартира.

Истец доводится женой умершему ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО1 <адрес>.

На основании материалов наследственного дела № и сообщения нотариуса ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, заявившим о принятии наследства по закону является жена наследодателя ФИО2- истец.

Свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес> нотариусом истцу выдано не было, так как в правоустанавливающих документах жилое помещение трактуется как квартира.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании спорная наследственная недвижимость в целом представляет собой жилой дом, а не квартиру. Право собственности на квартиру (здание) не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание изложенные выше фактические данные в их совокупности, учитывая, что ФИО2 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти своего супруга ФИО4, отсутствие спора между наследниками, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, признать за ней право собственности на жилой дом с учетом ее супружеской доли в размере ? доли в праве собственности на вышеуказанное имущество.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на принятое им в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ним права собственности на данное имущество (статья 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости»).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца через <адрес> районный суд со дня составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов)

Судья: ФИО10