Решение № 2-4583/2017 2-4583/2017~М-2928/2017 М-2928/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-4583/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 был вселен в квартиру в качестве члена семьи – сожителя. Соглашение о порядке пользования квартирой истец и ответчик не заключали.

Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, возникавшие периодические, в результате чего как семья истец и ответчик не сложились, и ответчик в декабре 2016 года выехал из квартиры.

На просьбу истца о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. Ответчик не является членом семьи истца, общих детей стороны не имеют, общее хозяйство не ведут.

С учетом уточнения исковых требований просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № №, расположенной по адресу: <адрес> и снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, допрошенного в судебном заседании, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иной не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрированы: истец ФИО2 и ответчик ФИО3, который в квартире фактически не проживает, расходов по содержанию и обслуживанию жилья не несет, членом семьи истца не является.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля был допрошен ФИО4, который пояснил суду, что часто бывает дома у истца, вещей ответчика в квартире истца не имеется, ответчик добровольно выехал из квартиры.

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они не расходятся с иными доказательствами по делу, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.

Таким образом, суд считает, что истцу не может быть отказано в иске о признании ответчика утратившими право и снятии его с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, ответчик не является членом семьи истца, не проживает в жилом помещении, расходов по содержанию и обслуживанию жилья не несет, в связи с чем ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № № расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборместа пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик ФИО3 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд считает также необходимым снять его с регистрационного учета из жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ УМВД России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: Е.Д. Аникеева