Решение № 2-265/2017 2-265/2017~М-251/2017 М-251/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-265/2017

Гр. дело № 2-265/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Змиёвка 16 октября 2017 года

Свердловский районный суд Орловской области, в составе

председательствующего Воловиковой И.В., с участием пом. прокурора Свердловского района Орловской области Дрогайцевой А.С.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Свириной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указано, что она является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С ее согласия ДД.ММ.ГГГГ года в доме были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 Данные граждане прибыли в Орловскую область из Молдовы для проживания и трудоустройства. Фактически они проживали в доме местного жителя М. около трех месяцев, после чего выехали на постоянное место жительства в <адрес>. В устном разговоре ответчики в добровольном порядке обязались сняться с регистрационного учета из жилого помещения истца. ДД.ММ.ГГГГ, также с согласия истца в доме был зарегистрирован прибывший из Молдовы ФИО5 Никто из ответчиков в ее дом не вселялся, фактически в доме не проживали, их личных вещей и предметов домашнего обихода в доме нет. Где в настоящее время проживают ответчики ей неизвестно. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета в добровольном порядке. Просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, на удовлетворении настаивала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержал.

Пом. прокурора Свердловского района Орловской области Дрогайцева А.С. против удовлетворения иска не возражала.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

Представитель третьего лица – УФМС России по Орловской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение пом. прокурора Свердловского района Орловской области Дрогайцевой А.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан...Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 6, 7).

Согласно домовой книге в данном жилом доме зарегистрированы: ФИО1 (истец) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (гражданский муж истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (сын истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (дочь истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (внучка истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой администрации Никольского сельского поселения Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-15, 16).

Из справки администрации Никольского сельского поселения Свердловского района Орловской области, следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> постоянно проживают: ФИО1 (истец), ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО9 (л.д. 17).

Согласно уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав ФИО3, ФИО4, ФИО5 на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества.

Из показаний в судебном заседании свидетеля Ж. следует, что семью истца она знает около 20 лет. Д-вых она не знает, ни разу их не видела и к ФИО1 они не вселялись и никогда у нее не проживали. Местный житель М. 4 года назад уговорил ФИО10 зарегистрировать в своем доме Д-вых на три месяца, потом они должны были добровольно выписаться. Фактически Д-вы проживали и работали у ФИО11. Где они проживают в настоящее время, никто не знает. М. продал свой дом и уехал в г. Орел, его местонахождение также никому не известно.

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 были зарегистрированы в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, но фактически в данное домовладение не вселялись и никогда в нем не проживали, членами семьи истца ФИО1 они не являются, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета у них также не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным помещением между сторонами заключено не было.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчиков не приобретшими прав пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В. Воловикова