Решение № 2-1151/2018 2-1151/2018~М-1091/2018 М-1091/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-1151/2018

Мотивированное
решение изготовлено 26 ноября 2018 года.

Дело № 2-1151/2018

УИД 83RS0001-01-2018-001529-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 21 ноября 2018 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Тайбарей А.И.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Базис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Базис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указывает, что является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>. Ответчики являются собственниками <адрес> указанном доме. В течении длительного периода ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с августа 2015 года по октябрь 2016 года за содержание жилого помещения в размере 19 579 рублей 82 копеек, за коммунальные услуги в размере 32 607 рублей 48 копеек. Просит взыскать указанную задолженность с ответчиков, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1765 рублей 62 копеек.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на праве совместной собственности.

Управление многоквартирным домом 30 по <адрес> в <адрес> с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2017 года осуществлялось ООО «Базис» на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с 01 августа 2015 года по 31 октября 2016 года собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома, в том числе ответчикам, предоставлялись услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета, квитанций следует, что за спорный период ответчикам начислена плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, с учетом перерасчетов, в размере 52 187 рублей 30 копеек. Оплата услуг в указанный период не производилась, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за содержание помещения, коммунальные услуги за период с 01 августа 2015 года по 31 октября 2016 года в размере 52 187 рублей 30 копеек.

Доказательств отсутствия задолженности, наличия задолженности в ином размере, исполнения обязательств по оплате услуг надлежащим образом, не предоставления услуг суду не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы истца на уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1765 рублей 62 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Базис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Базис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 52 187 рублей 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 765 рублей 62 копеек, всего взыскать: 53 952 (Пятьдесят три тысячи девятьсот пятьдесят два рубля) 92 копейки.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в суд <адрес> через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.В.Распопин

Копия верна, судья В.В.Распопин