Решение № 2-14/2023 2-14/2023(2-221/2022;2-2577/2021;)~М-2024/2021 2-221/2022 2-2577/2021 М-2024/2021 от 15 октября 2023 г. по делу № 2-14/2023

Дело № 2-14/2023

УИД 74RS0038-01-2021-003276-67


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Громовой В.Ю.

при секретаре Кинжабаевой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором, с учетом уточнений, просит:

установить смежную границу земельных участков с кадастровыми №, № и № с учетом фактического местоположения по подпорной стене;

внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым № с учетом фактического местоположения подпорной стены путём:

исключения сведений о следующих координатах точек границ участка с кадастровым №

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

–
внесения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Сведения о характерных точках н1-н4 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым № между точками 6 и 11 (характерные точки 7-10 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющим следующие координаты:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить общую площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного АДРЕС, в размере 1 740 кв.м., погрешность +/- 15 кв.м.

Внести изменения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым № с учетом фактического местоположения подпорной стены путем:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Сведения о характерных точках н1-н2 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым № между точками 375 и 373 (характерная точка 372 подлежит исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить общую площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного АДРЕС, в размере 1 139 кв.м., погрешность +/- 35 кв.м.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым № с учетом фактического местоположения подпорной стены путем:

Исключения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внесения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Сведения о характерных точках н1-н3 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым № между точками 1 и 3 (характерная точка 2 подлежит исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить общую площадь земельного участка с кадастровым № в размере 802 кв.м., погрешность: +/- 10 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровым № площадью 1 068+/- 11 кв.м., расположенного АДРЕС и с кадастровым № площадью 763+/- 10кв.м., расположенного АДРЕС. Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 850+/- 15 кв.м., расположенного АДРЕС. Указанные участки являются смежными. В августе 2021 года ФИО3 обратился в ООО «ЧелКадастр» с целью уточнения местоположения границ земельных участков с кадастровыми № и №. В результате проведенной геодезической съемки была выявлена реестровая ошибка, а именно, фактическое местоположение границ земельных участков не совпадает со сведениями, содержащимся в ЕГРН. Границы земельных участков с кадастровыми № и № подтверждены фактическим землепользованием, сложившимся в течение 15 лет и более (заборы, строения, посадки деревьев и кустарников).

Истец ФИО4 и его представитель ФИО5 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО6 возражали против удовлетворения заявленных требований ФИО4

Представители третьих лиц администрация Саргазинского сельского поселения Сосновского района, администрация Сосновского муниципального района Челябинской области, Управление Росреестра по Челябинской области извещены о дне и времени рассмотрения дела, их представители в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истца и его представителя, ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ст. 83 Земельного Кодекса Российской Федерации границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела суд установил, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровым №:5 площадью 1 068+/- 11 кв.м., расположенного АДРЕС и с кадастровым № площадью 763+/- 10кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. Право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано за ФИО1 с 27.07.2022 на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Ранее право собственности на земельный участок с кадастровым № было зарегистрировано за ФИО3 с 23.04.2003, на земельный участок с кадастровым № было зарегистрировано за ФИО3 с 14.04.2009 (том 1 л.д. 21-40, том 3 л.д. 58-66, 77-86).

ДАТА ФИО3 умер. ФИО1 принял наследство после смерти ФИО3 ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участки с кадастровыми № и №.

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1 850+/- 15 кв.м., расположенного АДРЕС.

Земельный участки с кадастровыми №, № и № являются смежными.

В августе 2021 года ФИО3 обратился в ООО «ЧелКадастр» с целью уточнения местоположения границ земельных участков с кадастровыми № и №. В результате проведенной геодезической съемки была выявлена реестровая ошибка, а именно, фактическое местоположение границ земельных участков не совпадает со сведениями, содержащимся в ЕГРН.

По ходатайству истца определением суда от 13 октября 2022 года назначена судебная землеустроительная экспертиза по следующим вопросам: 1) Соответствуют ли сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, о границе земельных участков с кадастровым №, расположенного АДРЕС и с кадастровым №, расположенного АДРЕС с кадастровым № расположенным АДРЕС границам установленным исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельных участков при их образовании, при отсутствии таких сведений - в соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»? 2) В случае наличия наложения границ, указать способ устранения несоответствия сведений ЕГРН о границах земельных участков с кадастровым №, расположенного АДРЕС и с кадастровым №, расположенного АДРЕС в части смежной с земельным участком с кадастровым № расположенным АДРЕС параметры (площадь и координаты) наложения, причины наложения, указать какие точки подлежат включению, какие исключению с целью устранения наложения, указать площадь земельных участков с кадастровым и №, № и № после изменения координат.

Согласно заключению эксперта ООО «Судебная экспертиза и оценка» Г.М.С. № от 20 февраля 2023 года местоположение фактической смежной границы участка с кадастровым № с участками с кадастровыми № и №, условно проходящей по подпорной стене, не соответствует местоположению по сведениям ЕГРН. Местоположение границ участка с кадастровым № установить согласно правоустанавливающим документам эксперту не представилось возможным установить. Экспертом указано, что возможно установить границы с кадастровым № - по кадастровому плану земельного участка от 03.01.2003 (том 2 л.д. 7-10). Местоположение северной (смежной с участком с кадастровым №) границы участка с кадастровым №, установленной согласно Кадастровому плану земельного участка от 03.01.2003 (том 2 л.д. 7-10) соответствуют местоположению по сведениям ЕГРН. Также указано, что не представляется возможным установить местоположение исторически сложившихся границ участков с кадастровыми №, № и №, существующими на местности более 15 лет. Экспертом указано, что оснований полагать, что имеет место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о смежной границе участка с кадастровым № с участками с кадастровыми № и № отсутствуют.

Истцом было заявлено ходатайство о назначении дополнительной землеустроительной экспертизы. В обоснование ходатайства о назначении дополнительной экспертизы истец ссылался на то, что ввиду того, что эксперт выезжал на местность в период, когда выпал снег, то эксперт не определил подпорную стену как капитальный фундамент. Границы в натуре не выделены только между земельными участками с кадастровыми № и №, а границы между участком с кадастровым № и участками с кадастровыми № № выделены в натуре. В заключении эксперт делает вывод, что материалы по инвентаризации земель населенного пункта пос. Смолино ж-д. ст. Сосновского района Челябинской области, Исполнитель – предприятие «Уралмаркшейдерия», 1996 года составлены некорректно в части участка 32:40. Экспертом некорректно при построении участка 32:40 его размеры приняты аналогично размерам как в Кадастровом плане земельного участка от 03.01.2003. Приложенная к акту выбора земельного участка от 10 сентября 2002 года, утвержденного Постановлением главы Сосновского района Челябинской области № от 20.12.2002 выкопировка с топографического плана п. Смолино и есть полная схема участка 32:40 из материалов по инвентаризации земель населенного пункта пос. Смолино ж-д ст. Сосновского района Челябинской области.

Определением Сосновского районного суда Челябинской области от 29 июня 2023 года ходатайство ФИО1 о назначении дополнительной судебной землеустроительной экспертизы удовлетворено. Назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза, перед экспертами поставлены следующие вопросы: 1) Соответствуют ли сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, о границе земельных участков с кадастровым №, расположенного АДРЕС и с кадастровым №, расположенного АДРЕС в части смежной с земельным участком с кадастровым № расположенным АДРЕС границам установленным исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельных участков при их образовании, при отсутствии таких сведений - в соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с учетом доказательств представленных после проведения экспертизы № от 20 февраля 2023 года? В случае наличия наложения границ, указать способ устранения несоответствия сведений ЕГРН о границах земельных участков с кадастровым №, расположенного по адресу: АДРЕС и с кадастровым №, расположенного АДРЕС в части смежной с земельным участком с кадастровым № расположенным АДРЕС, параметры (площадь и координаты) наложения, причины наложения, указать какие точки подлежат включению, какие исключению с целью устранения наложения, указать площадь земельных участков с кадастровым и №, № и № после изменения координат. 2) Провести предварительную автоматизированную проверку посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» установленных в результате экспертизы границ земельных участков, предоставив протокол проверки.

Согласно заключению эксперта ООО «Судебная экспертиза и оценка» Г.М.С. № от 07 сентября 2023 года в соответствии актом выбора земельного участка от 10.09.2002 и материалам инвентаризации земель населенного пункта АДРЕС, Исполнитель — предприятие «Уралмаркшейдерия», 1996 г. северная граница участка под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки и участка 32:40 в целом соответствуют фактическому местоположению смежной границы участков с кадастровыми №, № и № по подпорной стене и не соответствует местоположению смежной границы данных участков по сведениям ЕГРН. При этом площадь участка по указанным документам (при построении по акту — 1 717 кв.м., при построении по материалам инвентаризации — 1 754,9 кв.м.) существенно превышает площадь согласно первоначальному правоустанавливающему документу на участок с кадастровым № (Постановление Главы Саргазинского сельсовета Сосновского района Челябинской области от 23.01.2003 № (том 2 л.д. 20-21)), составляющую 1 000 кв.м.

Согласно выводам эксперта, местоположение северной границы участка под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки и участка 32:40 с учетом вновь проанализированных документов в целом соответствует фактическому местоположению подпорной стены и не соответствует местоположению по сведениям ЕГРН. Экспертом определен вариант внесения изменений в сведения ЕГРН о границах исследуемых участков с учетом фактического местоположения подпорной стены.

Экспертом в заключении указано, что для внесения в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым № с учетом фактического местоположения подпорной стены, необходимо следующее:

Определить общую площадь участка с кадастровым № изменений в размере 802 кв.м., погрешность: +/- 10 кв.м.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

–
3. Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Сведения о характерных точках н1 – н3 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым № между точками 1 и 3 (характерная точка 2 подлежит исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

–
Для внесения изменений в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым № с учетом фактического местоположения подпорной стены, необходимо следующее:

Определить общую площадь участка с кадастровым № изменений в размере 1 139 кв.м., погрешность: +/- 35 кв.м.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3. Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Сведения о характерных точках н1 – н2 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым № между точками 375 и 373 (характерная точка 372 подлежит исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Для внесения изменений в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым № с учетом фактического местоположения подпорной стены, необходимо следующее:

Определить общую площадь участка с кадастровым № изменений в размере 1 740 кв.м., погрешность: +/- 15 кв.м.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3. Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Сведения о характерных точках н1 – н4 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым № между точками 6 и 11 (характерные точки 7 – 10 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с положениями части 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно положениям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Выводы экспертов могут быть определенными (категоричными), альтернативными, вероятными и условными.

По смыслу положений статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации экспертное заключение является одним из самых важных видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования, тем не менее, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта не может пренебрегать иными добытыми по делу доказательствами, в связи с чем законодателем в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено правило о том, что ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а в положениях части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отмечено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается наряду с другими доказательствами.

Однако это не означает право суда самостоятельно разрешить вопросы, требующие специальных познаний в определенной области науки.

Таким образом, экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебных экспертиз, поскольку экспертизы проведены в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Проанализировав содержание экспертных заключений, суд приходит к выводу о том, что они в полном объеме отвечают требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержат подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из имеющихся в распоряжении экспертов документов, основываются на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заключения эксперта отвечают принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в их правильности отсутствуют.

Не согласившись с заключением судебной экспертизы № от 07 сентября 2023 года со стороны ответчика представлена рецензия ООО «Гео-Кадастр-Сервис» от 29.09.2023. Специалист ФИО7 в судебном заседании выводы, изложенные в рецензии поддержал.

Частью 2 ст. 87 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе назначить повторную экспертизу при наличии сомнений в правильности или обоснованности заключения эксперта, противоречий в заключениях нескольких экспертов, выводы которых могут повлиять на законность и обоснованность решения суда по делу. Проведение повторной экспертизы поручается другому эксперту или другим экспертам.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что экспертные заключения эксперта ООО «Судебная экспертиза и оценка» Г.М.С. № от 20 февраля 2023 года и ООО «Судебная экспертиза и оценка» № от 07 сентября 2023 года Г.М.С., являются полными, обоснованными и мотивированными, содержат сведения о том, кем и на каком основании проводились исследования, их содержание, в заключении даны обоснованные и объективные ответы на поставленные перед экспертом вопросы, выводы эксперта последовательны, исследование проведено. Оснований для сомнения в компетентности эксперта суд не усматривает, достоверность сведений, содержащихся в экспертных заключениях, иными доказательствами по делу не опровергаются. Оснований сомневаться в результатах выводов экспертиз, у суда не имеется.

Каких-либо бесспорных доказательств проведения экспертиз экспертом ООО «Судебная экспертиза и оценка» Г.М.С. с нарушениями, способных поставить под сомнение достоверность ее результатов, истцом не приведено.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при формировании границ земельных участков не было учтено их фактическое местоположение в течение многих лет (более 15 лет), в связи с чем при суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом уточненных требований.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением Сосновского районного суда Челябинской области от 29 июня 2023 года оплата расходов на проведение экспертизы возложены на истца 8 000 руб.

07 сентября 2023 года ООО «Судебная экспертиза и оценка» представлено заявление, в котором указано, что оплата за проведение экспертизы не произведена.

Учитывая вышеизложенное, учитывая, что судом требования истца удовлетворены в полном объеме, с ФИО2 в пользу ООО «Судебная экспертиза и оценка» подлежат взысканию расходы на проведение судебной экспертизы в размере 8 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Установить смежную границу земельных участков с кадастровым №, расположенного АДРЕС, с кадастровым №, расположенного АДРЕС и с кадастровым № расположенного АДРЕС с учетом фактического местоположения по подпорной стене.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о границе земельного участка с кадастровым №, расположенного АДРЕС, путем исключения координат характерных точек:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

–
Внесения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Сведения о характерных точках н1 – н3 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым № между точками 1 и 3 (характерная точка 2 подлежит исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

–
Установить площадь земельного участка с кадастровым № размером 802 кв.м., погрешность: +/- 10 кв.м.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о границе земельного участка с кадастровым № расположенного АДРЕС, путем исключения координат характерных точек:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

0,3

Внесения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Сведения о характерных точках н1 – н2 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым № между точками 375 и 373 (характерная точка 372 подлежит исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка с кадастровым № размером 1 139 кв.м., погрешность: +/- 35 кв.м.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о границе земельного участка с кадастровым № расположенного АДРЕС, путем исключения координат характерных точек:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

–
Внесения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Сведения о характерных точках н1 – н4 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым № между точками 6 и 11 (характерные точки 7 – 10 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

–
Установить площадь земельного участка с кадастровым № размером 1 740 кв.м., погрешность: +/- 15 кв.м.

Взыскать с ФИО2 (ДАТА рождения, паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Судебная экспертиза и оценка» (ИНН <***>) расходы на оплату судебной экспертизы в размере 8 000 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Ю.Громова

Мотивированное решение суда составлено 23 октября 2023 года.

Председательствующий В.Ю.Громова