Решение № 2-477/2025 2-477/2025~М-457/2025 М-457/2025 от 14 декабря 2025 г. по делу № 2-477/2025

УИД №

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 декабря 2025 года с. Тамбовка Амурская область

Тамбовский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Ступниковой Н.С.,

при секретаре Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению С.А.В. к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

С.А.В. обратился с иском в суд, указав, что с 1984 года проживает в жилом доме по адресу: <адрес> Тамбовский муниципальный округ, <адрес>. Данный дом был куплен для проживания его семьи. Указанный дом не состоит нигде на балансе, муниципальной собственностью Тамбовского муниципального округа <адрес> не является, в реестре муниципальной собственности не значится. Жилым помещением он добросовестно владеет 41 год, делает капитальный и косметический ремонт, платит налоги. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на данный дом у госрегистратора. Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Тамбовский муниципальный округ, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец С.А.В. в судебное заседание не явился, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении требования настаивал, пояснил, что Т.Р.А., у которой он купил дом, умерла более 30 –ти лет назад.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя ответчика – администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области М.С.Ю., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ поступило письменное заявление о признании в полном объеме исковых требований С.А.В. В заявлении, кроме того, указано, что последствия принятия признания иска, предусмотренные ст. 173, ст. 198 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело без своего участия в судебном заседании.

От третьих лиц - М.Т.М., С.Ю.А. поступили письменные заявления о том. Что они не имеют возражений против оформления права собственности на дом по адресу: <адрес>, на С.А.В..

Дело рассмотрено судом в силу ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания истца, представителя ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа <адрес>, третьих лиц - М.Т.М., С.Ю.А., просивших посредством телефонограммы о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании, представителя третьего лица и Управления Росреестра по <адрес> - о причинах неявки суду не сообщившего, ходатайств об отложении судебного заседания не заявившего.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из приведенных норм права и установленных судом обстоятельств дела, приобретательной давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом, в том числе выморочным, как своим.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 4.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком, с учетом характера заявленных истцом исковых требований, принимая во внимание отсутствие возражений от третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска С.А.В. к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, со стороны ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области в лице представителя М.С.Ю., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исковые требования С.А.В. (ИНН №) к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на объект недвижимого имущества - дом, кадастровый №, общей площадью 34,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Тамбовский муниципальный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда (675000, <...>) через Тамбовский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Вступившее в законную силу судебное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>) через Тамбовский районный суд Амурской области в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Копия верна.

Судья: Н.С. Ступникова

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ступникова Н.С.