Решение № 2-807/2017 2-807/2017~М-766/2017 М-766/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-807/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре ФИО4,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Михайловского муниципального района <адрес>, администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района Приморского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был произведен отвод земельных участков под строительство гаражей в <адрес>, в том числе и супругу истицы ФИО1. На основании данного решения ФИО1 было начато строительство гаража, которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не успев в установленном законом порядке оформить и зарегистрировать право собственности на вышеуказанное строение, что лишило истицу возможности вступить в наследство на данное имущество.

<адрес> постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде данного гаража, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., занятый гаражным боксом, поставлен на кадастровый учет и ему в присвоен кадастровый №, в соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой администрации Новошахтинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 «имел на день смерти во владении гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Данное строение зарегистрировано и поставлено на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с уведомлением управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют».

ФИО1, а позднее истицей, оплачивались все налоги за пользование землей под гаражом, что подтверждается справкой МИФНС № об отсутствии задолженности.

В соответствии с техническим заключением ООО «Стройпрофиль ДВ» № от ДД.ММ.ГГГГ 7 года «технические решения, принятые при постройке гаражного бокса № блок № <адрес> в <адрес>, <адрес> соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий, а так же не нарушают права и интересы других лиц».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что супруг истицы ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, построил на выделенном ему земельном участке гаражный бокс, владел им и пользовался по день смерти, а после его смерти им пользуется истица, просит суд включить имущество в виде гаража и земельного участка под ним (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила суд включить вышеуказанное имущество в наследственную массу и признать за ней право собственности на имущество в виде гаража и земельного участка под ним (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представители ответчиков администрации Михайловского муниципального района <адрес> и администрации Новошахтинского городского поселения в судебное заседание не явились, в дело представлены письменные отзывы, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив представленные материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных документов, на основании п. 3 решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был произведен отвод земельного участка под строительство кооператива «<данные изъяты>» на <данные изъяты> автомашины в <адрес>, в том числе ФИО1

В соответствии с постановлением Новошахтинской поселковой администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ построенному гаражу впоследствии был присвоен адрес: <адрес>, <адрес> бокс №, что подтверждается справкой администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на день смерти ФИО1 имел во владении гаражный бокс №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, которому присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

Спорный гараж обладает признаками капитального строения, о чем свидетельствуют результаты его обследования, проведенные ООО «Стройпрофиль ДВ», в соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право ФИО1 на предоставление земельного участка и возведение гаража никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке, более того, право владения указанным объектом признавалось за ФИО1 органом исполнительной власти, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела отзывы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая, что вначале ФИО1, а после его смерти супруга ФИО2 владеют возведенным гаражом уже более <данные изъяты> лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований ни к ФИО1, ни ФИО2 не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право этих лиц на данное имущество, принимая во внимание, что истица ФИО2 является супругой и наследницей умершего, супруга умершего ФИО2 с заявлением о принятии наследства не обращалась, иных наследников первой очереди материалы дела не содержат, истица несет все бремя содержания спорным имуществом, использует его по назначению, фактически приняла наследство, поскольку пользовалась гаражом после смерти супруга, полагает исковые требования в части признания право собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования в части признания права собственности на земельный участок под гаражом, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела решением исполнительного комитета <адрес> Совета Народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка под строительство гаражного кооператива «<данные изъяты>» в <адрес>. Приложением к указанному решению является список членов гаражного кооператива «<данные изъяты>», в числе которых под номером № значится ФИО1.

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 в <данные изъяты> году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Однако в силу части 4 статьи 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Вместе с тем, согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 82 Постановления N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Доказательств, подтверждающих факт обращения ФИО1 в соответствующие органы для оформления в собственность земельного участка на основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" суду не представлено.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, при этом ФИО1 не обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований о включении спорного земельного участка в состав наследственного имущества после умершего ФИО1

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Михайловского муниципального района <адрес>, администрации Новошахтинского городского поселения <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № площадью <данные изъяты>5 м2, расположенный в блоке <адрес><адрес> в пгт. <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> м2, расположенный в блоке <адрес><адрес> в пгт. <адрес>

В удовлетворении исковых требований о включении в наследственную массу земельного участка под гаражным боксом - отказать

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде через Михайловский районный суд <адрес>

В окончательном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Родик С.Г.