Решение № 2-721/2025 2-721/2025~М-622/2025 М-622/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-721/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Елькиной Е.А.,

при секретаре Дудиной Л.В.,

с участием помощника прокурора Нововятского района г. Кирова Бакиной С.А., истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-721/2025 (УИД №) по исковому заявлению прокурора Нововятского района г. Кирова в интересах ФИО7 к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Город 43» о возложении обязанности, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Нововятского района г. Кирова обратился в суд с вышеуказанным иском, просит обязать управляющую компанию ООО «УК «Город 43» произвести работы по устранению подтопления технического подполья, ликвидировать бытовой мусор, расположенный в техническом подполье, восстановить герметичность общедомовой системы водоотведения, устранить утечки системы водоотведения, устранить повреждения, сколы, отслоение от основания напольной плитки в коридорах и на лестничных маршах подъездов № 1 и № 2 многоквартирного дома, устранить неисправности светильников, закрепить кабель-каналы, в которых выполнен монтаж общедомовой электросети по потолку мест общего пользования, осуществить уборку подъездов, осуществить ремонт входной группы в подъезд № 2, произвести ремонт панелей цоколя многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. <адрес>, взыскать с ООО «УК «Город 43» в пользу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., компенсацию морального вреда в размере 200000 руб.

В обоснование требований указал, что прокуратурой Нововятского района г. Кирова проведена проверка соблюдения законодательства в сфере жилищного законодательства, в сфере жилищно-коммунального хозяйства в деятельности ООО «УК «Город 43». В ходе проверки выявлены нарушения закона при осуществлении предоставленных полномочий. В ходе проверки прокуратурой района установлено, что ООО «Управляющая компания «Город 43» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. <адрес><адрес> в соответствии с Постановлением администрации города Кирова от 26.03.2025 № 1270-п «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в которых выбранный собственниками помещений способ управления не реализован». Прокуратурой района проведено выездное обследование многоквартирного дома по адресу: ул. <адрес> совместно с представителями Государственной жилищной инспекции Кировской области. При визуальном осмотре технического подполья МКД № № установлено: техническое подполье подтоплено на всю площадь, наличие бытового мусора, нарушена герметичность общедомовой системы водоотведения, выявлены утечки; повреждения, сколы, отслоение от основания напольной плитки в коридорах и на лестничных маршах, неисправны светильники, не закреплены кабель-каналы в которых выполнен монтаж общедомовой электросети по потолку мест общего пользования, наличие бытового мусора, грязи, песка; панели цоколя имеют повреждения, частично отсутствуют. В обращении ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. пенсионера, инвалида 3 группы в прокуратуру района также указывается на ненадлежащее выполнение управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Город 43»» полномочий по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: ул. <адрес> ФИО9 в своем обращении указала, что управляющей компанией возложенные на нее обязанности по содержанию общедомового имущества не исполняются, а сбор денежных средств с потребителей за неоказанные услуги осуществляется на регулярной основе.

Помощник прокурора Нововятского района г. Кирова Бакина С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Истец ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ООО "УК "Город 43" участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо Государственная жилищная инспекция Кировской области участие своего представителя в судебном заседании не обеспечила, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо администрация МО "Город Киров" участие своего представителя в судебном заседании не обеспечила, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, должно быть направлено по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим юридическим лицом (ч. 2 ст. 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Указанные правила подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам.

Поскольку ответчик явку своего представителя в судебном заседании не обеспечил, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд приходит к выводу о рассмотрении дела по существу в его отсутствие в порядке заочного производства, поскольку он не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась, в целях своевременного получения направляемых судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту нахождения юридического лица корреспонденции является риском самого лица, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) свою обязанность по содержанию общего имущества собственники жилых помещений в многоквартирных жилых домах реализуют посредством управления многоквартирным домом, которое должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Как следует из части 2 указанной статьи, одним из способов управления жилыми многоквартирными домами является управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Как указано в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) – п.10.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества – п.11.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации – п.11 (1).

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации - п.16.

Конкретные требования, предъявляемые к содержанию жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что в ходе проверки прокуратурой района установлено, что ООО «Управляющая компания «Город 43» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес><адрес><адрес> в соответствии с Постановлением администрации города Кирова от 26.03.2025 № 1270-п «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в которых выбранный собственниками помещений способ управления не реализован». Прокуратурой района проведено выездное обследование многоквартирного дома по адресу: <адрес> совместно с представителями Государственной жилищной инспекции Кировской области. При визуальном осмотре технического подполья МКД № № установлено: техническое подполье подтоплено на всю площадь, наличие бытового мусора, нарушена герметичность общедомовой системы водоотведения, выявлены утечки; повреждения, сколы, отслоение от основания напольной плитки в коридорах и на лестничных маршах, неисправны светильники, не закреплены кабель-каналы в которых выполнен монтаж общедомовой электросети по потолку мест общего пользования, наличие бытового мусора, грязи, песка; панели цоколя имеют повреждения, частично отсутствуют.

Государственной жилищной инспекцией Кировской области установлено, что ООО «Управляющая компания «Город 43»» не выполнены требования п. 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), а именно: организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку, устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;

п. 4.8.14 Правил № 170, а именно: должно быть исправным освещение лестничной клетки, должна быть обеспечена регулярна уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней, стен не менее 2 раз в месяц, мытье - не реже 1 раза в месяц;

п. 4.1.1 Правил № 170, а именно: организация по обслуживанию жилищного фонд должна обеспечить: нормируемый температурновлажностный режим подвалов и техподполий, предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий, работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей;

п. 4.2.3.1 Правил № 170, а именно: местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская, их дальнейшего развития;

п. 4.2.3.2 Правил № 170, а именно: с появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо: облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять, поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией.

В настоящее время в ходе повторного выездного обследования установлено, что по вышеуказанному адресу выявленные ранее нарушения, указанные в представлении прокуратуры Новововятского района города Кирова 02-03-2025/Прдп58-25-20330044 от 05.05.2025 не устранены.

В обращении ФИО12., № г.р. пенсионера, инвалида 3 группы в прокуратуру района также указывается на ненадлежащее выполнение управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Город 43»» полномочий по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: ул. <адрес><адрес>

ФИО19. в своем обращении указала, что управляющей компанией возложенные на нее обязанности по содержанию общедомового имущества не исполняются, а сбор денежных средств с потребителей за неоказанные услуги осуществляется на регулярной основе.

Управляющей компанией надлежащим образом не предоставляются следующие услуги: не осуществляется содержание общедомового имущества: внутридомовые трубы водоотведения и водоснабжения находятся в аварийном состоянии, по факту повреждения канализационных труб стоки стекают под основание многоквартирного дома, образуя зловонный запах, отделка дома повреждена, под многоквартирным домом находятся свалки бытовых отходов, которые приводят к образованию тараканов в доме, разрушена внутренняя отделка подъездов многоквартирного дома: напольная плитка местами отсутствует, стены грязные, уборка подъездов не осуществляется, разрушена входная группа 2 подъезда, в зимнее время не производится уборка снега на дворовой территории, летом не осуществляется покос травы, сломана дверь во 2 подъезд.

В силу пп. е п. 33 гл. 5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребитель имеет право требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, указанные выше граждане являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.

Истец ФИО13 зарегистрирована с 17.06.2021 по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, является потребителем жилищно-коммунальных услуг.

ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является инвалидом 3 группы по общему заболеванию, инвалидность установлена 01.10.2011 бессрочно.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст.1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

С учётом характера физических и нравственных страданий, причиненных истцу ФИО16 являющейся инвалидом 3 группы по общему заболеванию, степени вины причинителя вреда, требований разумности и справедливости, размер компенсации морального вреда надлежит определить в размере 10 000 руб.

По мнению суда, размер компенсации морального вреда в указанном размере является разумным и справедливым, позволяющим защитить нарушенное право пенсионера, инвалида 3 группы на компенсацию морального вреда, причиненного по вине ответчиков.

Сведений о выплате компенсации морального вреда ФИО15 до рассмотрения настоящего дела со стороны ответчика не представлено.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

На основании данной нормы прокурор Нововятского района г. Кирова обратился в суд в интересах пенсионера, инвалида 3 группы, который в силу возраста и состояния здоровья не может защитить свои права, сам обратиться с иском в суд.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования прокурора Нововятского района г. Кирова в интересах ФИО17 (паспорт №, выдан <данные изъяты><данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Город 43» (ИНН №) о возложении обязанности, компенсации морального вреда удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УК «Город 43» обязанность произвести работы по устранению подтопления технического подполья, ликвидировать бытовой мусор, расположенный в техническом подполье, восстановить герметичность общедомовой системы водоотведения, устранить утечки системы водоотведения, устранить повреждения, сколы, отслоение от основания напольной плитки в коридорах и на лестничных маршах подъездов № 1 и № 2 многоквартирного дома, устранить неисправности светильников, закрепить кабель-каналы, в которых выполнен монтаж общедомовой электросети по потолку мест общего пользования, осуществить уборку подъездов, осуществить ремонт входной группы в подъезд № 2, произвести ремонт панелей цоколя многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Город 43» в пользу ФИО18 компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Город 43» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.А. Елькина

копия верна:

Судья Е.А. Елькина

Мотивированное решение составлено 22.10.2025