Решение № 2-3407/2019 2-3407/2019~М-2118/2019 М-2118/2019 от 28 апреля 2019 г. по делу № 2-3407/2019

Гражданское дело №

86RS0№-18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Соболевской Н.Ю.,

при секретаре Корсаковой О.Р.,

с участием представителя истца ФИО9, помощника Прокурора г. Сургута ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в целях реализации подпрограммы «Ликвидация жилищных условий для проживания строений» муниципальной подпрограммы «Улучшение жилищных условий населения <адрес> на 2014-2010 годы» предусмотрены мероприятия по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений в поселке Кедровый <адрес>. По данным паспортного стола ООО «Стандарт плюс» в спорном строении <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Документы на вселение и проживание не выдавались. Правоустанавливающие документы на право пользования (ордер, договор социального найма)отсутствуют. Ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время проживает без правоустанавливающих документов. Ответчик не является нуждающимся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление об отказе в признании участником вышеназванной подпрограммы с предложением о необходимости освобождения строения, также произвести снятие с регистрационного учета по месту регистрации. До настоящего времени требование Администрации города об освобождении строения не исполнено. Истец считает, что ФИО1 утратил право пользования спорным строением № В по линии <адрес>, так как регистрация носит уведомительный характер и не порождает для гражданина возникновения каких-либо прав и обязанностей. Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением (строением), расположенным по адресу: <адрес>, линия 16 строение (дом, вагон) №В, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Истребовать у ФИО1 земельный участок, на котором расположено строение <адрес> в городе Сургуте из чужого незаконного овладения, путем выселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого строения (дом, вагон), расположенного по адресу: <адрес>, линия 16 строение (дом, вагон) №В без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Администрации <адрес> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просит суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени месте судебного заседания почтовыми повестками, которые были возвращены в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства, и в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора <адрес>, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что в жилом помещении по адресу <адрес> значится зарегистрированным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО «СТАНДАРТ ПЛЮС» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки, нанимателем жилого помещения (строения) по адресу: <адрес> является ФИО1, в квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя, а именно ФИО3 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (жена), с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО3 предоставлена социальная выплата в рамках мероприятия «Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение жилыми помещениями в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» в размере 1 864 549 рублей 20 копеек в счет оплаты договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н в целях приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 4 вышеуказанного Постановления, Департаменту городского хозяйства поручено проконтролировать освобождение и снос строения 8в, расположенного по адресу: <адрес>, исключить строение 8в, расположенное по адресу: <адрес>, из реестра приспособленных для проживания строений.

Как следует из выписки из реестра платежных поручений от ДД.ММ.ГГГГ, платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 перечислена социальная выплата на обеспечение жилым помещением по адресу: <адрес>, в сумме 1 864 548 рублей 80 копеек.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно акта обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> «В», на момент комиссионного выезда в данном помещении находится ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрированный по данному адресу, паспорт не предъявлен. Со слов ФИО5 стало известно, что он проживает по данному адресу с 1987 года вместе со своим отцом ФИО1, являющимся нанимателем данного помещения.

В связи с этим, можно сделать вывод, что ФИО1 проживает в жилом помещении без законных оснований, правоустанавливающих документов не имеется, договор социального найма с ответчиком не был заключен, в связи с чем, он подлежит выселению.

Следует отметить, что ответчик не признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, не имеющим жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности или предоставленном по договору социального найма, в подтверждение чему представителем истца представлено уведомление об отказе в признании участником подпрограммы 3 «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений» муниципальной программы «Улучшение жилищных условий» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не может быть признан участником подпрограммы, также ему предложено в добровольном порядке, после предоставления социальной выплаты семье, произвести снятие с регистрационного учета по месту жительства и освободить строение <адрес>.

Вместе с тем, материалами дела установлено, что ФИО5 владеет на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что установлен факт незаконного пользования спорным жилым помещением ответчиком без каких-либо правоустанавливающих документов, учитывая заключение помощника Прокурора <адрес>, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации <адрес>, в связи с чем, земельный участок, на котором расположено жилое помещение (строение) подлежит истребованию из незаконного владения ФИО1, и его выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Сургута к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим (утратившим право пользования жилым помещением (строением), расположенным по адресу: <адрес>, строение (дом, вагон) №В.

Истребовать у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, на котором расположено строение <адрес> в городе Сургуте из чужого незаконного владения.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого строения (дом, вагон), расположенного по адресу: <адрес>, линия 16 строение (дом, вагон) № В без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись Н.Ю. Соболевская

КОПИЯ ВЕРНА «___»_________2019__г.

Подлинный документ находится в деле№

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_________________Н.Ю. Соболевская______

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_______»______20__г.

Секретарь суда__________________________