Решение № 2-412/2019 2-412/2019~М-132/2019 М-132/2019 от 5 марта 2019 г. по делу № 2-412/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Куреновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Шевкуновой В.Ю.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4, действующего на основании ордера № 1 от 14.02.2019,

в отсутствие ответчика ФИО5, представителя ответчика Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-412/2019 по иску ФИО3 к ФИО5 об определении долей в жилом помещении, включении доли в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указал, что 02.04.1992 между Усть-Илимским городским советом и ФИО2, ФИО5 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан № 17171. По условиям указанного договора «продавец» передал в собственность, а «покупатель» приобрел в собственность квартиру, состоящую из одной комнаты по адресу: <адрес> количество членов семьи 2. Квартира передана в совместную собственность ФИО2, ФИО5 Таким образом, на основании указанного договора и в силу п. 2 ст. 254 ГК РФ ФИО2, ФИО5 принадлежит в равных долях (по ? доле каждому) однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде ? доли в указанной квартире. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, завещал ФИО3 При обращении к нотариусу для оформления наследства оставшегося после смерти ФИО2 и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с неправильным оформлением указанного выше договора и пропуска срока для обращения для принятия наследства было отказано. Нотариус пояснила, что в договоре на передачу квартиры в собственность граждан № 1717 от 02.04.1992 не указаны область, город, где находится квартира, не определены доли в квартире. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. Просит определить доли ФИО2 и ФИО5 в праве совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей собственности каждому; включить в состав наследственного имущества, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на указанную долю.

В судебном заседании истец, его представитель исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени, дне и месте судебного заседания надлежаще извещена.

С согласия истца суд рассматривает гражданское дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Согласно статье 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно статье 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из пункта 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер 13.10.2017, о чем составлена запись акта о смерти от 18.10.2017 № 955 в отделе по Усть-Илимскому району и г. Усть-Илимску службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

Из ордера от 02.02.1985 № 21288 следует, что Усть-Илимским городским советом народных депутатов ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной 06.02.1992 в жилфонд, ФИО2 проживает действительно по адресу: <адрес> состав семьи: жена ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно заявлению от 06.02.1992, ФИО5, ФИО2 обратились к главе администрации о передаче им в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Из договора № 1717 на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 02.04.1992, заключенного между Усть-Илимским городским Советом в лице главы местной администрации ФИО1 и ФИО2, в собственность последнего передана квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью 35,4 кв.м., в том числе жилой 18,4 кв.м. по адресу: <адрес>, с учетом количества членов семьи двух человек.

Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке в органах БТИ, что следует из справки БТИ от 20.04.1992, сведений ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 30.01.2019 № 1037/19.

Согласно указанным в них сведениям, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 на основании договора исполкома от 02.04.1992 № 1717.

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от 11.12.2018 № 4518, ФИО6 по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Анализируя представленные документы, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположено по адресу: <адрес>. ФИО5 и ФИО2 в порядке приватизации приобрели право собственности на данное жилое помещение в равных долях, то есть по ? доли каждый.

Согласно дубликату завещания <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 14.12.2018 нотариусом Усть-Илимского нотариального округа ФИО7, ФИО2 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где оно ни находилось, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из ответов нотариуса Усть-Илимского нотариального округа следует, что наследственное имущество к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не открывалось, что подтверждается реестром наследственных дел.

Оценивая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которую ФИО2 завещал 23.12.2013 ФИО8 ФИО3, истцу по делу.

Таким образом, ФИО3, исходя из содержания завещания, имеет право на все имущество ФИО2, которое имелось у него ко дню смерти.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить по ? доли каждому ФИО2 и ФИО5 в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Включить ? доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО8 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Куренова