Решение № 2-511/2018 2-511/2018~М-426/2018 М-426/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-511/2018

Дело № 2 – 511/18 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Иволгинск 03 сентября 2018года

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Муравьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Иволгинский район» о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд, просит признать за ней право собственности на 1/299 земельную долю (пай) в общей совместной собственности из земель сельскохозяйственного кооператива «Гильбира» в размере <данные изъяты>.

Исковое заявление мотивировано тем, что постановлением администрации местного самоуправления Иволгинского района от 22.12.1994г. № 294 за всеми пенсионерами, рабочими и служащими были закреплены сельхозугодия в коллективно- долевой собственности из земель сельскохозяйственного кооператива «Гильбира» в размере 11,1 га, в т.ч. пашни 5 га, сенокосов 1,3 га, пастбищ 4,8 га. Некоторым собственникам не были выданы свидетельства на право собственности на землю (земельную долю) по причине того, что закончились бланки этих свидетельств. В связи с тем, что ответчик не выдал ему своевременно свидетельство на право собственности на земельную долю, он не может зарегистрировать свое право. Данное обстоятельство нарушает его право, как собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое заявление. Суду пояснила, что при предоставлении земельного участка сельскохозяйственному кооперативу «Гильбира» был утвержден список рабочих, служащих, пенсионеров, за которыми закреплены сельхозугодия в коллективно- долевую собственность из земель СПК «Гильбира», в котором числится и истец. Однако, в постановлении администрации местного самоуправления Иволгинского района от 22.12.1994г. № 294 указано об утверждении списка граждан-собственников земельных долей ( паев) с/х кооператива «Гильбира» в количестве 203 человек. Между тем, к данному постановлению приложен список собственников в количестве 299 человек. Она указана под номером 294. В связи с этим, ей отказано в регистрации права собственности на земельную долю. Также, ей было отказано в регистрации права в Управлении Росреестра по Республике Бурятия и после предоставления постановления главы администрации МО « Иволгинский район» Республики Бурятия № 1151 от 18.12.2017г., которым внесены изменения в упомянутое постановление № 294 об утверждении списка граждан-собственников земельных долей (паев) с/х кооператива «Гильбира» в количестве 299 человек. Земельным участком истец владеет и пользуется по назначению до сих пор. Просит удовлетворить иск.

Представитель Администрации муниципального образования «Иволгинский район» ФИО2 по доверенности исковое заявление не признала, указав, что оснований для удовлетворения иска нет, поскольку в постановлении № 294 от 22.12.1994г. была допущена ошибка в утверждении списка о количестве собственников -203 человека. Позже постановлением главы администрации МО « Иволгинский район» Республики Бурятия № 1151 от 18.12.2017г. данная техническая ошибка устранена, внесены изменения в постановление № 294 об утверждении списка граждан-собственников земельных долей (паев) с/х кооператива «Гильбира» в количестве 299 человек.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 244 ГК РФ, общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Как установлено судом, постановлением главы администрации Иволгинского района Республики Бурятия « О передаче земель в общую совместную собственность коллективу рабочих и пенсионеров с/х кооператива «Гильбира» и выдаче свидетельств сособственникам земельных долей (паев)» № 294 от 22.12.1994г., в общую совместную собственность коллективу рабочих и пенсионеров с\х кооператива «Гильбира» переданы сельскохозяйственные угодья всего 2253 га, в т.ч. пашни 1015 га, сенокос 264 га, пастбищ 974га для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Этим же постановлением утвержден список граждан-сособственников земельных долей (паев) с/х кооператива «Гильбира» в количестве 203 человека (п.3). Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Иволгинского района был обязан выдать свидетельство на право общей совместной собственности на землю с/х кооперативу «Гильбира» и собственникам земельных долей (паев) ( п.4 постановления).

Согласно приложенному списку, в котором указано 299 человек, определены доли 299 членов данного сельскохозяйственного кооператива, под номером 294 числится ФИО1 Соответственно, истец был наделен земельным паем на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>. Данный факт стороной ответчика не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что сельскохозяйственный производственный кооператив «Гильбира» был ликвидирован вследствие банкротства.

В соответствии с постановлением главы администрации МО « Иволгинский район» Республики Бурятия № 1151 от 18.12.2017г., внесены изменения в постановление главы администрации Иволгинского района Республики Бурятия « О передаче земель в общую совместную собственность коллективу рабочих и пенсионеров с/х кооператива «Гильбира» и выдаче свидетельств сособственникам земельных долей (паев)» № 294 от 22.12.1994г. в части утверждения списка граждан-собственников земельных долей (паев) с/х кооператива «Гильбира» в количестве 299 человек.

Как видно из уведомления Управления Росреестра по Республике Бурятия об отказе ФИО1 в государственной регистрации права № КУВД-03/106/141/2018-882 от 17.08.2018г. после ее повторного обращения отказано. Отказ связан с тем, что в письме архивного отдела Администрации муниципального образования « Иволгинский район» от 12.04.2013г. № 02/03837 указано, что сведений об утверждении списка рабочих, служащих, пенсионеров, за которыми закреплены сельскохозяйственные угодья в коллективно- долевую собственность их земель СПК «Гильбира» в органе местного самоуправления отсутствуют, в связи с чем, постановление № 294 от 22.12.1994г., а также постановление № 1151 от 18.12.2017г. администрации МО «Иволгинский район» не могут являться основаниями для возникновения права общей долевой собственности на земельный участок.

В соответствии с действовавшим в то время Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы в 1992 году были обязаны принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности и пройти перерегистрацию, а местная администрация должна была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Статьей 18 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного ФЗ решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Довод истца о том, что администрацией Иволгинского района Республики Бурятия не выдалось свидетельство о праве собственности, суд принимает во внимание, как обоснованный, поскольку доказательств, опровергающих его, суду не представлено.

Согласно статье 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке и судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на 1/299 земельную долю (пай) общей совместной собственности земель сельскохозяйственного кооператива « Гильбира».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/299 земельную долю (пай) в общей совместной собственности из земель сельскохозяйственного кооператива «Гильбира» в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Судья: Хаптахаева Л.А.