Решение № 2-3-25/2026 2-3-25/2026(2-3-350/2025;)~М-3-333/2025 2-3-350/2025 М-3-333/2025 от 14 января 2026 г. по делу № 2-3-25/2026

УИД 63RS0010-03-2025-000444-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Шентала 15 января 2026 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего Суркова М.П.,

при секретаре Костючковой О.С.,

рассмотрев гражданское дело № 2-3-25/2026 по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Канаш муниципального района Шенталинский Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Канаш муниципального района Шенталинский Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

В судебном заседании истец не участвовал, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие. В исковом заявлении указал: ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка, ФИО1. На день смерти бабушка проживала одна по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО1 составлено в пользу истца завещание, в соответствии с которым истцу завещано все принадлежащее на дату смерти наследодателю имущество, в том числе квартира по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 открыто наследственное дело по заявлению истца.

При жизни ФИО1 выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, площадью 400 кв. м.

В качестве документа, удостоверяющего возникновение права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок Канашским сельским Советом Шенталинского района Самарской области выдано свидетельство на право собственности на землю № 119.

Однако, при оформлении свидетельства на право собственности в написании фамилии допущена ошибка: вместо верного «ФИО1» указано «ФИО4». Кроме того, данный документ в строке «Дата выдачи документа» не содержит сведений о числе месяца его выдачи.

При проведении инвентаризации земель населенных пунктов Шенталинской волости в 2001 году, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, учтен площадью 410 кв. м.

При внесении сведений о данном земельном участке как о ранее учтенном в раздел ЕГРН, открытый на земельный участок с кадастровым номером № допущена ошибка в написании фамилии землепользователя.

Так, согласно выписке из ЕГРН от 11 ноября 2025 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества: вид права: собственность, правообладатель: ФИО2.

<адрес> земельного участка по адресу: <адрес>, установленная при проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО10 B.C. составила 387 кв. м, что на 13 кв. м меньше площади, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Споры относительно местоположения границ в связи со сложившимся порядком землепользования между смежными землепользователями отсутствуют.

Земельный участок 63:36:0108001:7 от т. 1 до т. 7 граничит с земельным участком с кадастровым номером 63:36:0108001:301, принадлежащим на праве собственности ФИО5 Граница смежного земельного участка установлена ранее, не требует повторного согласования.

От т. 7 до т. н1, от т. н1 до т. 1 земельный участок является смежным по отношению к землям, находящимся в неразграниченной государственной собственности.

Споры, относительно сложившегося порядка землепользования между смежными землепользователями отсутствуют, о чем составлен акт согласования местоположения границ земельного участка.

Однако, наличие ошибок в написании фамилии наследодателя в сведениях ЕГРН, в материалах инвентаризации и в свидетельстве на право собственности на землю препятствует оформлению наследственного права во внесудебном порядке.

По указанной причине до настоящего времени правовая судьба земельного участка не разрешена.

Ответчик Администрация сельского поселения Канаш муниципального района Шенталинский Самарской области своего представителя в суд не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Уполномоченный представитель ответчика в письме, адресованному суду, иск признал, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области своего представителя в суд не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений против иска не представило.

Третье лицо ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, об отложении судебного заседания не заявлял, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО10 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, об отложении судебного заседания не заявлял, возражений не представил.

Нотариус Шенталинского района Самарской области ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, об отложении судебного заседания не заявляла, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений не представила.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 ГПК РФ определив возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в отсутствие лиц, участвующих в деле, считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку требование основано на законе, признано надлежащим ответчиком, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В силу пункта 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно паспорту, истец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8).

Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом Шенталинского района Самарской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, ФИО1 все свое имущество, принадлежащее ей на дату её смерти, в том числе квартиру по адресу: <адрес>, завещала ФИО3 (л.д. 10).

Согласно информационному письму нотариуса Шенталинского района Самарской области ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства по завещанию ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №.

11 декабря 2001 г. ФИО1 составлено завещание, удостоверенное нотариусом Шенталинского района Самарской области ФИО9 по реестру за номером 2630.

21 июня 2002 года ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на права на денежные средства, находящиеся на счетах в Шенталинском отделении СБ РФ № филиал в пос. Романовка Шенталинского района Самарской области, по реестру за номером 2 958 (л.д. 41).

Из изложенного следует, что истец является наследников ФИО1 по завещанию.

Согласно свидетельству № 199 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному в мае 1992 года Канашским сельским Советом Шенталинского района Самарской области, ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,04 га (л.д. 9).

Согласно землеустроительному делу по инвентаризации земель п. Романовка Канашской волости Шенталинского района Самарской области, выполненному институтом «ВолгоНИИгипрозем», площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 410 кв. м (л.д. 11-13).

Согласно выписке из ЕГРН, правообладатель земельного участка, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, потовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 400 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, ФИО2 (л.д. 20-21).

Согласно выписке из ЕГРН, правообладатель земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО5; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 14-17).

Согласно плану границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером ФИО10 01 ноября 2025 года, площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, кадастровый №, составляет 387 кв. м (л.д. 19).

Согласно акту согласования границ земельного участка, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № согласовано «в индивидуальном порядке» (л.д. 18).

Согласно заключению кадастрового инженера, в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что по сведениям ЕГРН уточняемый земельный участок учтен с присвоением кадастрового номера №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества: вид права: собственность, правообладатель: ФИО2.

Сведения, определяющие местоположение границ земельного участка, в документах, подтверждающих право на земельный участок, и сведения, содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствуют. Проект межевания территории населенного пункта п. Романовка отсутствует.

Согласно материалам инвентаризации земель п. Романовка Канашской волости Шенталинского района Самарской области, в 2001 году был учтен земельный участок, площадью 410 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Фактическое местоположение земельного участка было установлено путем определения координат характерных точек его границы с учетом размещения существующих на местности заборов, хозяйственных построек и дома блокированной застройки. Каталог координат характерных точек границы приведен в Плане границ земельного участка от 01.11.2025 в масштабе 1:300.

От т. 1 до т. 7 земельный участок граничит с земельным участком, кадастровый №, принадлежащим на праве собственности ФИО5 (граница согласована ранее, сведения о ней внесены в ЕГРН, повторного согласования не требует). От т. 7 до т. н1, от т. н1 до т. 1 смежными по отношению к объекту кадастровых работ являются земли, находящиеся в неразграниченной государственной собственности.

Споры между смежными землепользователями отсутствуют.

Фактическая площадь земельного участка составила 387 кв. м, на 13 кв. м меньше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, и на 23 кв. м меньше сведений о площади земельного участка, установленной при проведении инвентаризации в 2001 году, но не превышает 10 % от указанной площади. Пересечение фактически установленных границ с иными земельными участками на местности, а также в сведениях ЕГРН не установлено. Препятствует завершению кадастровых работ отсутствие у заказчика работ документов, подтверждающих возникновение у него права на земельный участок (л.д. 27).

Согласно справке Администрации сельского поселения Канаш муниципального района Шенталинский Самарской области № 172 от 16 ноября 2025 года, земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, существует на местности в неизменных границах на протяжении свыше 15 лет.

В Администрацию сельского поселения Канаш муниципального района Шенталинский Самарской области обращений от смежных землепользователей о спорах относительно местоположения границ земельного участка не поступало (л.д. 22).

Из анализа представленных доказательств можно заключить, что: 1) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, приобрела право собственности на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 387 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>; 2) истец наследство ФИО1 принял, другие лица, претендующие на спорное имущество, не установлены; 3) отсутствие надлежащего документа, подтверждающего возникновение права собственности на земельный участок препятствует оформлению наследства во внесудебном порядке.

Администрация сельского поселения Канаш муниципального района Шенталинский Самарской области является надлежащим ответчиком по делу, поскольку сельское поселение в силу закона (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ) приобретает права на земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества в случае признания его выморочным имуществом.

При установленных обстоятельствах суд считает заявленные требования законными и обоснованными, а потому – подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серия <данные изъяты> №, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 387 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в границах, согласно плану границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО10 01 ноября 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд.

Мотивированное решение составлено 15 января 2026 года.

Судья