Решение № 2-А71/2019 2-А71/2019~М-А61/2019 М-А61/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-А71/2019

№ 2-А71/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года с.Красное

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шумилиной Л.М.

при секретаре Гладышевой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДРЕЗГАЛОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ к АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ и ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,-

У С Т А Н О В И Л :

администрация сельского поселения Дрезгаловский сельсовет обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельную долю в бывшей сельскохозяйственной организации колхоза им. Калинина, которая ранее принадлежала ФИО2, умершей 03.01.1997 года, мотивируя свои требования тем, что наследники никак не распорядились земельной долей, она включена в список невостребованных земельных долей по месту расположения находящегося в долевой собственности земельного участка бывшего сельскохозяйственного предприятия колхоза им. Калинина, этот список опубликован в средствах массовой информации и утвержден органом местного самоуправления 29.05.2012 года.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3 исковые требования поддержал, сослался на доводы, изложенные выше и уточнил, что спорная земельная доля размером 8,54 га принадлежала умершей ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ –..................... № ......... (регистрационная запись № ............ от ........... года); право собственности умершей на земельную долю зарегистрировано не было; ответчик ФИО1, являясь наследником умершего собственника земельной доли, до настоящего времени свое право на земельную долю не оформила и никаким образом этой долей не распорядилась; с момента открытия наследства земельная доля никем не используется и о желании ею распорядиться никто не заявил; спорная земельная доля включена в список невостребованных земельных долей, который опубликован в районной газете «Заря Красного» № 138 (10710) от 10.11.2011 года и в «Липецкой газете» № 233 (24111) от 06.12.2011 года; на настоящий момент возражений по поводу включения спорной земельной доли в список невостребованных никто не представил и о своих правах на неё не заявил. Просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО2., после её смерти унаследованную ответчиком.

Представитель ответчика – администрации Краснинского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО4 иск признала и подтвердила изложенные истцом обстоятельства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась; о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещалась судебной повесткой; о причинах неявки в суд не сообщила.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для указанной цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом; в этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ч.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с 01.01.2017 года – Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1); невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(с 01.01.2017 года – Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 данной статьи (п.3); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.4); список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5); лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6); с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными; в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8).

Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО2 принадлежала на праве собственности земельная доля в сельскохозяйственных угодьях колхоза им. Калинина в размере 8,54 га (л.д.5-6).

ФИО2 умерла ......... года в с. В-Дрезгалово Краснинского района Липецкой области (л.д.23).

Согласно справке нотариуса нотариального округа Краснинского района после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась сестра умершей – ФИО1, следовательно, спорная земельная доля признается принадлежащей наследнику ФИО1 с момента открытия наследства, т.е. с 03.01.1997 года.

Сведения о регистрации права собственности ФИО1 на спорную земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, следовательно, право собственности умершего наследодателя и его наследника на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с 01.01.2017 года – Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») не зарегистрировано.

В связи с этим, учитывая, что более двадцати лет с момента возникновения у ответчика ФИО1 права собственности на наследственное имущество в виде спорной земельной доли, ответчик не передала земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом и не заявила о своих правах на земельную долю, имеются предусмотренные п.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основания для признания спорной земельной доли невостребованной.

В списке невостребованных земельных долей по колхозу им. Калинина, составленном администрацией сельского поселения Дрезгаловский сельсовет, земельная доля, принадлежавшая ФИО2, как невостребованная земельная доля, значится под номером 2.

Список опубликован в районной газете «Заря Красного» № 138 (10710) от 10.11.2011 года и в «Липецкой газете» № 233 (24111) от 06.12.2011 года.

Включение спорной земельной доли администрацией сельского поселения Дрезгаловский сельсовет в список невостребованных земельных долей обоснованно, осуществлено с соблюдением условий и порядка, установленных пунктами 3-7 ст.12.1 указанного выше федерального закона. Лицам, считающим, что они или их родственники включены в список необоснованно, был предоставлен трехмесячный срок для подачи соответствующих возражений.

Список невостребованных земельных долей утвержден органом местного самоуправления постановлением от 29.05.2012 года № 22, т.е. с соблюдением четырехмесячного срока, установленного п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и именно с этого момента спорная земельная доля признается невостребованной.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени никто не подал возражений относительно включения в этот список земельной доли ФИО2 и не заявил о своих претензиях на принадлежавшую ей земельную долю.

При таких обстоятельствах орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, каковым является администрация сельского поселения Дрезгаловский сельсовет, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю и для удовлетворения этого требования имеются предусмотренные законом основания.

Согласно сведениям управления Росреестра, спорная земельная доля включена в состав земельного участка с кадастровым номером 48:10:0000000:126.

На основании изложенного и руководствуясь ст.284 ГК РФ, ст.79 Земельного кодекса РФ, ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст.198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

исковые требования АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДРЕЗГАЛОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДРЕЗГАЛОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ на земельную долю, принадлежавшую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ - ........... ................, размером 8,54 га в границах земель бывшего колхоза им. Калинина (земельный участок с кадастровым номером ..................), и унаследованную ФИО1.

Право собственности ФИО1 на указанную выше земельную долю прекратить.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Л.М.Шумилина