Решение № 2-1439/2024 2-1439/2024~М-1382/2024 М-1382/2024 от 18 ноября 2024 г. по делу № 2-1439/2024

Дело [Номер]


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

....... [Дата]

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Швецовой Н.В.,

при помощнике судьи ФИО6,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального района «Алданский район» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд с иском к администрации МО «Город Алдан» мотивируя тем, что длительное время владеют квартирой, расположенной по адресу: ........ Квартира была выделена ФИО4 12 мая 2003 г, когда истцы уже состояли в зарегистрированном браке (брак зарегистрирован 3 апреля 1993 г). Условия договора передачи квартиры со стороны ФИО4 исполнены, но право собственности не зарегистрировано. Дом передан в муниципальную собственность ГП «Город Алдан». С момента приобретения квартиры истцы осуществляют уход за квартирой, несут расходы по её содержанию.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5, третье лицо ФИО7, о времени, месте проведения судебного заседания извещенные надлежащим образом, не явились.

В силу требований ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истцов и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации ГП «Город Алдан» МР «Алданский район» ФИО3 исковые требования признала.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно распоряжению главы МО «Алданский район» от 12 мая 2003 г № 126р на основании решения улусной комиссии по внешней и внутренней миграции граждан от 14 апреля 2003 г ФИО4 выделена квартира, расположенная по адресу: <...>. Этим же распоряжением на МИСУ Алданского улуса возложена обязанность заключить с ФИО4 договор возврата стоимости квартиры в течение 3-х лет.

14 августа 2003 г начальником МИСУ заключен договор с ФИО4 о передаче во владение и пользование ФИО4 квартиры, расположенной по адресу: <...> кв.11, с оплатой продажной стоимости 14718 рублей.

17 января 2006 г дом, расположенный по адресу: ....... передан от МО «....... в муниципальную собственность МО «Город Алдан», что подтверждается перечнем передачи жилого фонда.

Истцы ФИО4 и ФИО5 состоят в зарегистрированном браке с 3 апреля 1993 г, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЖО [Номер] от 3 апреля 1993 г.

С момента приобретения квартиры супруги Б-вы открыто, непрерывно и добросовестно владеют и пользуются спорным жилым помещением, зарегистрированы в нем, несут расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг.

В спорной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, а также их сын ФИО8, который не заявил о своих притязаниях на спорное жилое помещение.

Вместе с тем, несмотря на наличие договора передачи квартиры в собственность, право собственности Б-вых на спорную квартиру не зарегистрировано.

Стороной по сделке в договоре передачи жилого помещения являлось Муниципальное инвестиционно-строительное управление ([Номер]), деятельность которого прекращена. Многоквартирный жилой дом передан в муниципальную собственность ГП «Город Алдан» МР «Алданский район», представитель которого в судебном заседании признала исковые требования Б-вых.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из представленных доказательств судом установлено, что спорная квартира приобретена супругами Б-выми в период брака, со стороны приобретателей обязанности по договору исполнены. Доказательств иного суду не представлено.

Со стороны других лиц претензии к данному имуществу отсутствуют.

Сведений о притязаниях на спорную квартиру со стороны других лиц суду не представлено.

Представитель ответчика исковые требования в суде признал, что в силу положений ст. 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4, ФИО5 к администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального района «Алданский район» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО4 и ФИО5 право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца.

Судья Н.В. Швецова

Изготовлено [Дата]г.