Решение № 2-1378/2017 2-1378/2017(2-9277/2016;)~М-7964/2016 2-9277/2016 М-7964/2016 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-1378/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что она на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ получила квартиру с учетом членов семьи, мужа, сына и дочери, расположенную по адресу: <адрес>.

В 1994 году брак между ней и супругом ФИО2, был расторгнут.

Заочным решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был лишен родительских прав.

Приговором Красногорского городского суда ФИО2 осужден за злостное уклонение от уплаты алиментов.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО3 к ФИО2 об изменении договора найма жилого помещения, был изменен договор найма жилого помещения – <адрес> в <адрес> МО и обязано Красногорское домоуправление № заключить с ФИО3 вместе с дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыном Анатолием ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор найма жилого помещения и открыть на её имя отдельный лицевой счет на 2 комнаты размером 17,1 и 10,8 кв.м., в <адрес> в <адрес>.

А также открыть отдельный лицевой счет на комнату размером 9,6 кв.м. в вышеуказанной квартире на имя ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

В мае 2016 года истец обращалась в администрацию городского поселения Красногорск с целью приватизации предоставленной ей трехкомнатной квартиры, однако ей было пояснено, что необходимо заключить договор социального найма на комнату площадью 9,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с вопросом заключения договора социального найма на комнату площадью 9,6 кв.м., однако решением администрации городского поселения Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ-120/143 ей было отказано в заключении договора социального найма комнаты площадью 9,6 кв.м., в связи с отсутствием оснований для заключения социального найма.

Считает свои права нарушенными, и просила признать право за ФИО3, на комнату площадью 9.6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истцов уточнил исковые требования и просил признать право собственности за ФИО3 и ФИО1 по ? доли за каждой на комнату площадью 9.6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить (л.д.50-51).

Представитель ответчика Администрация городского округа Красногорск в судебное заседание не явился, извещен должным образом (л.д.45), ходатайств об отложении дела не заявлял, уважительности причин неявки суду не сообщил.

3е лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом должным образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 и ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Исходя из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что истица на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ получила квартиру с учетом членов семьи, мужа, сына и дочери, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7).

В 1994 году брак между ней и супругом ФИО2, был расторгнут.

Заочным решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был лишен родительских прав (л.д.8-9).

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО3 к ФИО2 об изменении договора найма жилого помещения, был изменен договор найма жилого помещения – <адрес> в <адрес> МО и обязано Красногорское домоуправление № заключить с ФИО3 вместе с дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыном Анатолием ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор найма жилого помещения и открыть на её имя отдельный лицевой счет на 2 комнаты размером 17,1 и 10,8 кв.м., в <адрес> в <адрес>.

А также открыть отдельный лицевой счет на комнату размером 9,6 кв.м. в вышеуказанной квартире на имя ФИО2 (л.д.10-11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.12).

В мае 2016 года истец обращалась в администрацию городского поселения Красногорск с целью приватизации предоставленной ей трехкомнатной квартиры, однако ей было пояснено, что необходимо заключить договор социального найма на комнату площадью 9,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с вопросом заключения договора социального найма на комнату площадью 9,6 кв.м. (л.д.13-15, ), однако решением администрации городского поселения Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ-120/143 ей было отказано в заключении договора социального найма комнаты площадью 9,6 кв.м., в связи с отсутствием оснований для заключения социального найма (л.д.16, 29-30).

Судом установлено, что право собственности на спорное имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием «Городское поселение Красногорск» Красногорского муниципального района <адрес>.

Из материалов дела не следует, что наниматель ФИО2 выразил свою волю по приватизации спорного жилого помещения, поэтому в наследственную массу данная комната не входит. Доказательств обратного суду не представлено.

Проанализировав представленные доказательства, суд считает необходимым в иске ФИО3 и ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО3 и ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.Д.Аникеева