Решение № 2-2425/2018 2-2425/2018~М-2424/2018 М-2424/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-2425/2018

Дело № 2-2425/2018 (24RS0040-01-2018-002679-44)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г..,

при секретаре судебного заседания Будаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильск Красноярского края о признании права единоличной собственности на жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению жилищного фонда Администрации г.Норильск Красноярского края о признании права единоличной собственности, мотивировав свои требования тем, что она состояла в браке с Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения между ними прекращены в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ Г. умер, после его смерти наследственное дело не открывалось. В период брака ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира по адресу: <адрес>, которая была оформлена в единоличную собственность истца. Данная сделка была оформлена как договор купли-продажи жилого помещения, но фактически была частью сделки по мене жилых помещений между ею, её матерью Л., отчимом О., и ФИО2 Поскольку жилое помещение по адресу: <адрес> фактически было приобретено истцом в результате мены жилых помещений, право на одно из которых у неё возникло до момента заключения брака, а не за счет совместных денежных средств с Г., просит признать право единоличной собственности на данное жилое помещение, поскольку в настоящее время она лишена возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом из-за статуса у него совместной собственности.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным в нем основаниям, просили удовлетворить иск в полном объеме, указав, что денежные средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не передавались, и фактически намерения сторон данной сделки были направлены на обмен жилыми помещениями между истцом, её отчимом – О. и ФИО2

Представитель ответчика - Управления жилищного фонда Администрации города Норильск ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью муниципального образования город Норильск, Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска не является надлежащим ответчиком, просил рассмотреть дело отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражений на исковое заявление, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.

Выслушав истца и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из материалов дела следует, что Ганзецкая (до брака ФИО5) Н.Ю. и Г. состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении брака (л.д. 11, 12).

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ Г. умер (л.д. 13).

Жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было приобретено ФИО1 у ФИО2.

Жилое помещение – однокомнатная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ данная квартира предоставлена на основании ордера № О., согласно представленным ответчикам документам в порядке обмена с <адрес>.

Жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Л. и членам её семьи, в том числе дочери ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи по данному адресу зарегистрирован О.. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера данная квартира предоставлена на основании ордера № ФИО2, согласно представленным ответчикам документам в порядке обмена с <адрес>.

Статья 567 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Таким образом, материалами дела и пояснениями истца установлено, что одновременно с продажей ФИО2 истцу спорной двухкомнатной квартиры им же была передана отчиму истца О. находящаяся в пользовании однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, а ФИО5 (в браке Ганзецкая) Н.Ю. и О. передали ФИО2 находящуюся в их пользовании трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, при этом подлежащие обмену квартиры являлись равноценными. Доказательств того, что обмениваемые квартиры были неравноценными и стороны договорились оплатить разницу в ценах помещений, суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд полагает, что при заключении договора купли-продажи спорного жилого помещения воля сторон фактически была направлена на заключение договора мены жилыми помещениями.

При таких обстоятельствах, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не может быть признано имуществом, нажитым ФИО1 в период брака совместно с Г., поскольку установлено, что спорное жилое помещение не было приобретено за счет общих доходов супругов. Следовательно, исковые требования ФИО1 о признании вышеуказанного жилого помещения её единоличной собственностью подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что Управление жилищного фонда Администрации города Норильск Красноярского края не является надлежащим ответчиком, судом отвергаются, поскольку спор по данному делу о праве собственности на жилое помещение, приобретенное истцом в период брака с Г. и в силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием наследников у последнего до рассмотрения спора по существу является выморочным имуществом, которое в порядке наследования по закону перешло в собственность муниципального образования город Норильск.

Выводы суда помимо пояснений истца и её представителя подтверждается материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать жилое помещение – двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, единоличной собственностью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.Г. Крамаровская

Решение в окончательном виде принято 19 октября 2018 года.