Решение № 2-328/2019 2-328/2019(2-6450/2018;)~М-5807/2018 2-6450/2018 М-5807/2018 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-328/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 июня 2019 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Беловой И.В.,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование заявленных требований указывает, что является членом ОНТ «Медик» и за ним закреплены земельные участки № площадью 155 кв.м и № площадью 235 кв.м, расположенные в ОНТ «Медик» по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что во внесудебном порядке истребовать указанные земельные участки в собственность не представляется возможным, в связи с чем обратился в суд.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 22 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Из материалов дела усматривается, что истец является членом ОНТ «Медик» с мая 2000 года. Решением общего собрания ОНТ «Медик» от ДД.ММ.ГГГГ в пользование истца передан земельный участок № (в настоящее время учтен под номером 7) площадью 155 кв.м. Решением общего собрания ОНТ «Медик» от ДД.ММ.ГГГГ в пользование истцу передан земельный участок № ( в настоящее время учтен за номером 35) площадью 235 кв.м.

Поскольку землеустроительные документы на земельный участок, выделенный ОНТ «Медик» в 1969 году утеряны, истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельные участки.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом назначена судебная землеустроительная экспертиза, по результатам проведения которой эксперт пришел к следующим выводам. Площадь земельного участка № с учетом кадастровых границ смежных земельных участков составляет 157кв.м. Площадь земельного участка № с учетом кадастровых границ смежных земельных участков составляет 227кв.м.

Экспертизой установлены незначительные пересечения фактических границ земельного участка № с кадастровыми границами земельных участков 50:11:0050207:541 и 50:11:0050207:565, в связи с чем экспертиза отмечает нецелесообразность исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050207:541 и 50:11:0050207:565, а предоставляет на рассмотрение суда Вариант установления границ земельного участка № площадью 157 кв.м., находящегося в постоянном пользовании ФИО2, с учетом кадастровых границ смежных земельных участков, содержащихся в ЕГРН, а также с учетом кадастровых границ земельного участка Государственного лесного фонда с кадастровым номером 50:11:0050208:582, расположенного южнее от ОНТ «Медик».

В экспертном заключении приведены каталоги координат поворотных точек границ земельных участков, находящихся в пользовании истца.

Данное экспертное заключение сторонами не оспорено, в связи с чем суд считает возможным положить его в основу решения суда.

Таким образом, учитывая, что истец является членом ОНТ «Медик», задолженностей по членским взносам не имеет, спорные земельные участки выделены ему на законных основаниях, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемые земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 157 кв.м, расположенный в ОНТ «Медик» <адрес>, с.<адрес>, в южной части кадастрового квартала 50:11:0050207, в границах, согласно каталога координат:

N±

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

ДИР. УГЛЫ ± •

ГОР. РАССТ.

точек

Х(м.)

Y(M.)

(м.)

1
471756,54

2166517.21

104 1304

7.65

2
471754,66

2166524,63

189 49 05

20,64

3
471734,32

2166521,11

280 29 08

7,36

4
471735,66

2166513,87

9 05 17

21.15

1
471756,54

2166517,21

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 227 кв.м, расположенный в ОНТ «Медик» <адрес>, с.<адрес>, в южной части кадастрового квартала 50:11:0050207, в границах, согласно каталога координат:

n±

координата

координата

дир. углы ±'

гор. pacct.

точек

Х(м.)

y(m.)

(м.)

1
471677,86

2166819,69

11 1051

22,64

2
471700,07

2166824,08

100 34 17

9.82

3
471698,27

2166833,73

190 06 13

22,63

4
471675,99

2166829,76

280 31 12

10,24

1
471677,86

2166819,69

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья