Решение № 2-90/2018 2-90/2018 ~ М-81/2018 М-81/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-90/2018

Дело № 2-90/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 15 мая 2018 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и Кащеевой Т.М, к администрации Березовского сельсовета --- о признании за каждым права собственности по --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за каждым права собственности по --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Обосновали заявленные требования тем, что *** между совхозом «---» и ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. По условиям договора ФИО1 выступал в качестве основного покупателя. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу: ---. В настоящее время адрес жилого помещения изменился на ---. На момент заключения данного договора членами семьи были: супруг ФИО1 и супруга ФИО2 До настоящего времени право общей долевой собственности на указанную выше квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей не представляется возможным, в виду отсутствия подписей ФИО2 в указанном выше договоре, а также изменением адреса домовладения.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращались, право на участие в судебном заседании реализовали через представителя, расходы по оплате государственной пошлины просили с ответчика не взыскивать.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по обстоятельствам изложенным в иске, позицию истцов поддержала.

Представитель ответчика администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края, извещенный надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не направляли.

Третье лицо - Межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, заявлений, ходатайств не направляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что *** между совхозом «---» и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу: ---. В настоящее время адрес жилого помещения изменился на ---. На момент заключения данного договора членами семьи были: супруг ФИО1 и супруга ФИО2 Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании: копией заявления на приватизацию жилого помещения, копией договора приватизации от ***, копией регистрационного удостоверения, справкой администрации Березовского сельсовета от *** № о составе семьи ФИО1 на момент приватизации, постановлением администрации Березовского сельсовета № от *** о переадресации квартиры.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, суд признал, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую совместную собственность проживавших в ней на момент приватизации лиц.

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Исходя из вышеуказанного положения, должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за ФИО1 и ФИО2 подлежит признанию право собственности по --- доли в общей долевой собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ---.

В связи с заявленными истцами ходатайствами, об отказе от взыскания с ответчика оплаченной ими при подаче иска госпошлины, суд принимает эти отказы во внимание при вынесении решения и не взыскивает с ответчика в пользу истцов судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за каждым права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем --- Чистопольского р-она --- право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---ёзовка, ---.

Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженкой --- право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---ёзовка, ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: Ю.И. Чучуйко