Решение № 2-667/2019 2-667/2019~М-583/2019 М-583/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-667/2019

Гражданское дело № 2-667/2019

УИД:62RS0005-01-2019-000801-03


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 07 августа 2019 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Панкиной Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Белокуровой С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что 12 мая 2001 года между ней, ФИО1, и членом садоводческого товарищества <адрес> ФИО2 была достигнута и реализована устная договорённость о купле-продаже земельного участка № № площадью 500 кв.м. в садоводческом товариществе <адрес> за 3 000,00 (Три тысячи рублей 00 копеек), которые истец передала ответчику в тот же день, после чего они сразу обратились к председателю садоводческого товраищества с целью оформления состоявшейся сделки купли-продажи земельного участка, которым было разъяснено, что продавец и покупатель земельного участка должны написать заявления на имя председателя садоводческого товарищества <адрес> о переоформлении земельного участка как на родственника. Стороны по делу написали указанные заявления, хотя родственниками никогда не являлись, на основании поданных заявлений решением общего собрания членов садоводческого товарищества <адрес> от 13 мая 2001 года ФИО2 была исключена из его членов, а она, ФИО1, принята в члены товарищества с выдачей членской книжки. С указанного времени и по настоящее время истец ФИО1 непрерывно владеет данным земельным участком как своим собственным, обрабатывая его, задолженности по взносам за указанный земельный участок не имеет, ответчик ФИО2 данным земельным участком в данный период не пользовалась и членские взносы за него не оплачивала. С целью государственной регистрации права собственности на с порный земельный участок истец в начале 2019 года обратилась в администрацию муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, которая в ответе от 25 марта 2019 года за № ОЖ/1-614 сообщила истцу, что оснований для повторного предоставления в собственность спорного земельного участка у администрации не имеется, поскольку он находится в собственности ФИО2, право собственности которой зарегистрировано на основании оценочной описи земельных участков от 14 декабря 2005 года, то есть тогда, когда членом и фактическим владельцем спорного земельного участка являлась она, ФИО1, которая полагает, что это произошло по причине несвоеременного внесения изменений в списки членов садоводческого товарищества его руководством. В целях внесудебного решения вопроса истец пыталась розыскать ответчика ФИО2, чтобы оформить с ней письменный договор купли-продажи земельного участка, однако это не представилось возможным, поскольку по месту жительства: <адрес>, ответчик не проживает, в связи с чем для защиты своих интересов ФИО1 обратилась в суд и просит признать за ней, ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровмы номером:№, ранее присвоенный государственный учетный номер (№), номер кадастрового квартала:№,площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования:для ведения садоводства и огородничества, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Определением Рязанского районного суда Рязанской области от 19 июня 2019 года на основании ст.41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 надлежащим – администрацию муниципального образования Рязанский муниципальный район Рязанской области, поскольку в ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом установлено, что ответчик ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследников к ее имуществу не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании 07 августа 2019 года заявленные исковые требования к ответчику администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание 07 августа 2019 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, представил в суд письменное заявление (отзыв) входящий № 3792 от 07 августа 2019 года, в котором исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок признал в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации известны и понятны, просил дело рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд на основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации продолжил судебное заседание по делу в отсутствие стороны ответчика.

Выслушав истца ФИО1, обсудив представленное представителем ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области заявление о признании в полном объёме заявленных исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, суд считает возможным принять признание иска ответчиком по делу и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В представленном в суд письменном заявлении (отзыве) входящий №3792 от 07 августа 2019 года представитель ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области – ФИО3, действующая на основании доверенности от 27 июня 2019 года, исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, признала в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей известны и понятны, данное заявление приобщено судом к материалам дела в ходе судебного разбирательства по правилам ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что отражено в протоколе судебного заседания от 07 августа 2019 года.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области и вынести решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности право собственности на земельный участок с кадастровым номером:№, ранее присвоенный государственный учетный номер (№), номер кадастрового квартала:№,площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования:для ведения садоводства и огородничества, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, поскольку признание иска ответчиком по делу не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, по мнению суда, ФИО1 на законных основаниях обратилась в суд с иском о признании права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата рождения:ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, гражданство Российской Федерации, право собственности на земельный участок с кадастровмы номером:№, ранее присвоенный государственный учетный номер (№), номер кадастрового квартала:№,площадью 500 (Пятьсот) кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования:для ведения садоводства и огородничества, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:подпись.

Копия верна:судья Г.Н.Панкина