Решение № 2-24/2019 2-24/2019(2-393/2018;)~М-399/2018 2-393/2018 М-399/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-24/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Монастырщина 04 февраля 2019 года.

Монастырщинский районный суд Смоленской области под председательством судьи Севастьянова И.В.

при секретаре Андреевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> об исключении из Единого государственного реестра сведений о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями об исключении из Единого государственного реестра сведений о земельном участке.

В иске ФИО1 указывает, что ему на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок № в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом и земельный участок им были проданы ФИО5

В 2018 году он получил уведомление об уплате налога на землю, в качестве объекта налогообложения указывался проданный им земельный участок № в <адрес>.

Из выписки из ЕГРН следует, что проданный им (ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 земельный участок до сих пор числится в его собственности.

ФИО5 согласно выписки из ЕГРН также принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, который она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку отраженные в ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются одним и тем же объектом ФИО1 просит исключить из Единого государственного реестра сведений о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебное заседание истец не явился, обратился к суду с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – глава МО <адрес> ФИО3, представила суду заявление о полном признании иска и обратилась к суду с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо - Управление Росреестра по <адрес> представило суду отзыв на данное исковое заявление в котором отразило сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № и обратилось к суду с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо - ФИО5 не возражает против удовлетворения требований ФИО1 и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Сведения об указанном земельном участке внесены в ЕГРН на основании свидетельства о праве собственности ФИО1 на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>. <данные изъяты>, №.

В ЕГРН также содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> правообладатель ФИО5

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на основании Свидетельства на право собственности на землю серия: РФI №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (л.д.25-26).

Согласно справки, предоставленной Администрацией <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, являются одним и тем же земельным участком (л.д.15).

Согласно ч.3 ст.41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с государственного кадастрового учета в соответствии с установленными указанной статьей особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Поскольку иначе как на основании судебного решения невозможно восстановить права истца, указанные противоречия следует устранить путем принятия решения о признании указанных земельных участков дублирующими, что влечет исключение сведений об одном из таких земельных участков из государственного кадастра недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № являются дублирующими, в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером № подлежит исключению из ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 об исключении из Единого государственного реестра сведений о земельном участке удовлетворить.

На основании судебного решения исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Смоленском областном суде с подачей жалобы через Монастырщинский районный суд Смоленской области.

Судья И.В.Севастьянов.