Решение № 2-240/2024 2-240/2024~М-239/2024 М-239/2024 от 11 сентября 2024 г. по делу № 2-240/2024

№2-240/2024

УИД 55RS0031-01-2024-000323-23


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2024 г. р.п. Саргатское Омской области

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Фогель И.В.,

при секретаре Троян И.Ю., помощнике судьи Гляденцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Саргатского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Саргатский районный суд данными исковыми требованиями. В обоснование иска указал, что в соответствии с постановлением Главы Администрации Саргатского района Омской области от 25 апреля 1994 г. № 193-п ему из земель АО им. Ленина предоставлен земельный участок общей площадью 26 га, в том числе в собственность сельскохозяйственных угодий 16 га, из них пашни 15 га, сенокосов 1 га, расположенный вблизи д. <адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления.

Главой крестьянского (фермерского) хозяйства «Миллеровское» был утвержден ФИО1 ч, членами: ФИО2.

17 ноября 2006 года общим собранием членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Миллеровское» приняты решения о прекращении деятельности и ликвидации КФХ. Также принято решение о распределении имущества крестьянского (фермерского) хозяйства «Миллеровское», а именно после завершения процедуры ликвидации крестьянского (фермерского) хозяйства передать в собственность ФИО1 земельный участок общей площадью 160000 кв.м., расположенный: <адрес>, <адрес>.

Вместе с тем, право собственности на данный земельный участок он зарегистрировать не может, поскольку в Постановлении Главы Администрации Саргатского района Омской области от 25 апреля 1994 г. №193-п допущена ошибка в написании моего отчества, вместо «Георгардович», указано «Геннадьевич». Фактически согласно свидетельству о рождении и паспорту его отчество - Георгардович.

При оформлении права собственности на земельный участок, данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №

Самостоятельно внести изменения в ранее выданные документы он не имеет возможности

Просит признать Постановление Главы Администрации Саргатского района Омской области от 25 апреля 1994 года № 193-п выданным на имя ФИО1. Признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 160 000 кв. метров, расположенный: <адрес>, муниципальный район Саргатский, сельское поселение <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - крестьянское (фермерское) хозяйство.

В судебном заседании истец ФИО1 участие не принимал, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика - администрации Саргатского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву просят рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по исковым требованиям не имеют.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Росреестра по Омской области, филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Омской области в судебном заседании не участвовали, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом указанных обстоятельств суд полагает надлежащим извещение участников судебного заседания о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, на основании п. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В силу положений ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что согласно Постановлению Администрации Саргатского района Омской области № 193-п от 25.04.1994 о предоставлении земельного участка гр. ФИО1 чу из земель АО им. Ленина предоставлен земельный участок общей площадью 26 га, в том числе в собственность сельскохозяйственных угодий 16 га, из них пашни 15 га, сенокосов 1 га, расположенный вблизи <адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления (п.1). Утвердить главой крестьянского (фермерского) хозяйства «Миллеровское» ФИО1 ча, членами: ФИО2 (п.2). Выдать глав крестьянского (фермерского) хозяйства «Миллеровское» гр. ФИО1 чу государственный акт на права собственности землей. Зарегистрировать крестьянское (фермерское) хозяйство «Миллеровское» занести его в книгу Государственных актов на право собственности землей, завести на него регистрационную карточку (п.5) (л.д. 21-22).

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № площадью 160 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельское поселение, <адрес>, категория земель: сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования крестьянское (фермерское) хозяйство, следует, что правообладатель отсутствует. (л.д. 19).

Членами крестьянского хозяйства, согласно заявлению о предоставлении в собственность земельного участка в связи с организацией крестьянского хозяйства являются ФИО1 - глава КФХ, ФИО2 - член КФХ (л.д.53).

Согласно протоколу крестьянского (фермерского) хозяйства «Миллеровское» от 17 ноября 2006 г. деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства «Миллеровское» прокрашена и ликвидировано крестьянское (фермерское) хозяйство (вопрос 1) гр. ФИО2 выведена из состава крестьянского (фермерского) хозяйства (вопрос 2). После завершения процедуры ликвидации крестьянского (фермерского) хозяйства «Миллеровское» в собственность ФИО1 передан земельный участок общей площадью 160 000 кв.м., расположенный: <адрес>, <данные изъяты> сельское поселение (вопрос 3) (л.д. 9).

Из выписки из ЕГРЮЛ от 06.03.2024 следует, что крестьянское (фермерское) хозяйство «Миллеровское» (главой которого являлся ФИО1) прекратило свою деятельность 21.11.2006 (л.д. 35-36).

В паспорте серии 5200 №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел С. <адрес>, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (л.д.7).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в Постановлении Администрации Саргатского района Омской области № 193-п от 25.04.1994 имеется опечатка в написании отчества заявителя и что данное постановление выдано на имя ФИО1.

Согласно статье 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе имущества, находящегося в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

В соответствии со статьей 5 указанного Закона в редакции, действовавшей на момент предоставления спорного земельного участка, на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

Аналогичная норма была установлена абзацем 1 статьи 58 Земельного кодекса РСФСР.

Пункт 1 статьи 6 указанного Закона предусматривает, что имущество фермерского хозяйства, в состав которого входит и земельный участок, принадлежит его членам.

В соответствии со ст. 15 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действующем момент создания КФХ «Миллеровское», имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.

Согласно п. 1 ст. 257 Гражданского кодекса РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Судом установлено, что при предоставлении земельного участка крестьянское хозяйство состояло из двух человек, что на момент прекращения крестьянское (фермерское) хозяйство «Миллеровскское» единственным членом КФХ остался заявитель ФИО1.

Учитывая изложенное, соотнеся установленные судом обстоятельства и представленные доказательства с вышеприведенными нормами законодательства, регулирующего данные правоотношения, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении заявленных ФИО1 требований.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право

оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку по данному делу ответчиком является орган местного самоуправления, то в силу ст.333.36 НК РФ данный ответчик освобождается от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Саргатского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать Постановление Администрации Саргатского района Омской области № 193-п от 25.04.1994, выданным на имя ФИО1.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 160 000 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования крестьянское (фермерское) хозяйство.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2024 г.

Председательствующий И.В. Фогель

Копия верна

Председательствующий И.В. Фогель