Решение № 2-56/2018 2-56/2018 ~ М-24/2018 М-24/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-56/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 г. г. Белёв Тульской области

Белёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тетеричева Г.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афониной Н.Н.

с участием помощника прокурора Жуковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-56/2018 по исковому заявлению прокурора Белёвского района Тульской области в порядке ст. 45 ГПК РФ к муниципальному унитарному предприятию муниципального образования г. Белёв Белёвского района "Белёвское коммунальное хозяйство" об обязании установить светильники над входами в подъезды №№ 1 и 2 многоквартирного жилого дома по адресу: <...>,

установил:

прокурор Белёвского района обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с уточненным (л.д. 37-40) исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию муниципального образования г. Белёв Белёвского района "Белёвское коммунальное хозяйство" (далее – МУП "Белёвское коммунальное хозяйство"), сославшись на следующее.

Прокуратурой района проведена проверка соблюдения управляющей организацией МУП "Белёвское коммунальное хозяйство" требований жилищного законодательства и исполнения санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Проверкой установлено, что жилой дом по адресу: <...>, находится в управлении МУП "Белёвское коммунальное хозяйство", что подтверждается договором управления многоквартирным домом № 18 от 01 февраля 2015 г. Над входами в подъезды №№ 1 и 2 указанного многоквартирного жилого дома отсутствуют светильники искусственного освещения.

В связи с тем, что МУП "Белёвское коммунальное хозяйство" выступает в отношениях с собственниками помещений указанного многоквартирного жилого дома как специализированная коммерческая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом в качестве своей основной деятельности, и в силу требований ст. ст. 161 и 162 ЖК РФ, ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 58-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а также п.п. 4.7.1 и 5.6.2 Правил Госстроя РФ от 17.09.2003 № 170, обязанность по соблюдению требований п. 5.6 СанПиН 2.1.2.2645-10, в соответствии с которым над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, возложена именно на МУП "Белёвское коммунальное хозяйство".

Просит обязать ответчика установить над входами в подъезды №№ 1 и 2 многоквартирного дома по адресу: <...>, осветительные приборы в срок до 01 апреля 2018 г.

В судебном заседании помощник прокурора Белёвского района Жукова В.В. уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик МУП "Белёвское коммунальное хозяйство" просил рассмотреть дело без его участия. Сообщил о признании исковых требований.

Выслушав истца, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц.

Из материалов дела судом установлено, что 01 февраля 2015 г. МУП "Белёвское коммунальное хозяйство" с собственниками помещений в многоквартирном доме адресу: <...>, заключен договор № 18 управления указанным многоквартирным домом. (л.д. 8-14)

Согласно п. 1.3 указанного договора при выполнении его условий стороны руководствуются Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме,) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно подп. "д" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается, в том числе, электрическое оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В соответствии с подп. "б, в" п. 10 тех же Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей (п. 4.7.1); эксплуатацию осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах (п. 5.6.2); запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений (п. 5.6.6).

В соответствии с п. 5.6. СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64, над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание.

Из акта проверки от 24 января 2018 г. следует, что над входами в подъезды №№ 1 и 2 многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, отсутствуют светильники с искусственным освещением. (л.д. 22-24)

Таким образом, ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома и отсутствие светильников над входами в подъезды жилого дома нарушает право неопределенного круга лиц, собственников помещений в данном многоквартирном доме, на содержание общего имущества в соответствии требованиями вышеуказанных норм законодательства.

При установленных судом обстоятельствах дела исковые требования прокурора в интересах неопределенного круга лиц подлежат удовлетворению.

Установление срока исполнения требований искового заявления до 01 апреля 2018 г., как об этом просит прокурор, фактически приведет к понуждению ответчика к исполнению возложенной решением суда обязанности до вступления данного решения в законную силу, что противоречит ст. 210 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Белёвского района Тульской области удовлетворить.

Обязать муниципальное унитарное предприятие муниципального образования г. Белёв Белёвского района "Белёвское коммунальное хозяйство" в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу установить осветительные приборы над входами в подъезды №№ 1 и 2 многоквартирного жилого дома по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Белёвский районный суд Тульской области.

Председательствующий Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 28 февраля 2018 г.