Решение № 2-361/2025 2-361/2025~М-340/2025 М-340/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-361/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «23» октября 2025 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Корочанцевой Е.И.,

с участием истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Инжавинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к Администрации Инжавинского муниципального округа <адрес> о признании в порядке наследования право собственности на квартиру, указав, что 04.02.2007 умер ее отец ФИО1, проживавший в <адрес>.

За умершим, значится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Инжавинский муниципальный округ, <адрес>.

В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства на имущество ФИО4 и получила свидетельства о праве собственности на наследство по закону на земельную долю, денежные средства, земельный участок с КН № В выдачи свидетельства на квартиру отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

В 2016 году произвела реконструкцию квартиры, в связи с чем площадь квартиры изменилась, стала составлять 62,2 кв.м..

Во внесудебном порядке истец получила Акт экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий, что проведенная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в здании.

ФИО7 считает, что она фактически приняла в наследство квартиру с КН 68:05:0502002:24, так как пользуется ей как своей, постоянно проживает в ней, несет бремя по содержанию и ремонту.

В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

ФИО7 просит признать право собственности на квартиру с КН №, площадью 62,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила что в указанной квартире проживали ее родители и она сама вместе с ними. После смерти родителей она вступила в наследство, но квартиру оформить не удалось, так как отсутствовали правоустанавливающие документы. Земельный участок оформлен. Увеличение жилой площади произошло за сет того, что на месте старой веранды построили новую, но уже с отоплением.

Представитель ответчика администрации Инжавинского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава Инжавинского муниципального округа ФИО8 предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО7 (л.д.94).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти (повторное) II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7,8).

ФИО1 и ФИО2 являлись родителями ФИО6 и ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО11 № № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о заключении брака между ФИО12 и ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ I-КС № (л.д.74,75,76).

В соответствии с выпиской из постановления главы Карай-Салтыковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании улиц и нумерации объектов недвижимости в селах Карай-Салтыково, Карай-Пущино, Беклемишево, Балакирево, Кипец» и приложением к постановлению главы сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому (квартире) 1913 года постройки, собственник ФИО1 присвоен адрес <адрес> (л.д.73).

Согласно выписки из похозяйственной книги учета №ДД.ММ.ГГГГ.г Карай-Салтыковского отдела управления по работе с сельскими территориями администрации Инжаинского муниципального округа <адрес> ФИО7 зарегистрирована по адресу : <адрес> в <адрес> значится за умершим ФИО1 на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ. Площадь <адрес> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Дом расположен на земельном участке общей площадью 3300 кв.м.. Задолженностей по налоговым платежам, арестов и запрещений за указанным домом не зарегистрировано (л.д.77).

Из технического паспорта домовладения № по <адрес> имеет площадь 54,3 кв.м. (л.д.56-60).

В соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ помещение с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала в котором находится объект недвижимости №, кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение или машино-место №, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь 62,2 кв.м. (л.д.61-65).

Согласно выводам эксперта ООО «Экспертное бюро№» ФИО14 <адрес> расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> - после проведенной реконструкции соответствует требованиям механической, пожарной безопасности, требованиям энергетической эффективности, требованиям безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду. Несущие и ограждающие строительные конструкции <адрес> находятся в работоспособном состоянии. Сохранение <адрес> эксплуатация по прямому функциональному назначению возможна. После проведения реконструкции не создают угрозу жизни и здоровью граждан и соответствуют требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях. Обеспечена безопасная эксплуатация <адрес>, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических и юридических лиц (л.д. 66).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ помещение с кадастровым номером № местоположение <адрес>, площадью 54,3 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.96-98).

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № в кадастровом квартале 68:05:0502002, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2700 кв.м. принадлежит ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.11.2015выданного нотариусом ФИО9, номер в реестре нотариуса 5110 (л.д.79, 99-101).

Из информации представленной нотариусом Инжавинского района Тамбовской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № к имуществу:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону на земельную долю 7,63 га, выплаты на оплату ритуальных услуг, денежный вклад, недополученные пенсионные выплаты и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> обратилась дочь ФИО7. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ реестр №, ДД.ММ.ГГГГ реестр №.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону на 1/357 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, обратилась дочь ФИО7. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ реестр № (л.д.67,68,69,95).

Истец ФИО7, фактически приняла наследство, поскольку обратилась к нотариусу, на часть имущества ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрирована и фактически проживает в данной квартире, обеспечила сохранность квартиры, других наследников претендующих на квартиры не имеется.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству года постройки (л.д.к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Истец распорядился по своему усмотрению личными вещами отца, обеспечил сохранность квартиры.

Согласно ч. 3 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Частью 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком в части признания права собственности на квартиру, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы. других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и реестр №принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных. истцом требований.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к Администрации Инжавинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> на квартиру с кадастровым номером № площадью 62,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков