Решение № 2-186/2020 2-186/2020~М-181/2020 М-181/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-186/2020

Дело № 2-186


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2020 года с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – Квасова И.Е.

при секретаре – Тамбовцевой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области о внесении изменений в договор купли-продажи 9/20 доли жилого дома и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

26.03.1999 года между администрацией СХА «Искра» Нижнедевицкого района Воронежской области и истцом был заключен договор купли-продажи 9/20 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, который удостоверен нотариусом Нижнедевицкого нотариального округа ФИО2, зарегистрирован в реестре за №.

Согласно техническому паспорту Бюро технической инвентаризации Нижнедевицкого района от 10.03.1999 года указанный жилой дом состоит из двух отдельных изолированных жилых помещений - квартир, каждое из которых имеет отдельный вход, раздельные коммуникации и с отдельным выходом на земельный участок.

Вторая половина дома принадлежит ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на праве собственности, как квартира №2. Право собственности зарегистрировано за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в Нижнедевицком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 24.07.2009 года.

Принадлежащая ФИО1 квартира №1, расположенная по адресу: <адрес>А, представляет собой обособленное помещение, которое соответствует требованиям ст.16 ЖК РФ.

На основании решения Арбитражного суда Воронежской области от 22.07.2010г. СХА «Искра» признана несостоятельным (банкротом).

В связи с этим, истец обратился в суд с учетом уточнения с требованием о внесении изменений в договор купли-продажи 9/20 доли жилого дома и признании за ним права собственности на квартиру по основаниям, предусмотренным ч.2 ст.218 ГК РФ, поскольку в договоре стороны ясно выразили свое волеизъявление на передачу квартиры в собственность, действительность сделки никем не оспаривается.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

Представитель ответчика - глава администрации Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района ФИО7 в судебное заседание также не явился, представил заявление, в котором полностью признал уточненные исковые требования ФИО1, при этом последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему понятны.

Суд, учитывая ходатайства сторон, считает возможным, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает, что заявление представителя ответчика правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а напротив, способствует восстановлению нарушенных прав истца, поэтому признание иска ответчиком принято судом.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрацией Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области иска ФИО1 о внесении изменений в договор купли-продажи жилого помещения и признании права собственности на квартиру.

Внести изменение в договор купли-продажи от 06.03.1999 года, заключенный между администрацией СХА «Искра» Нижнедевицкого района Воронежской области с одной стороны, и ФИО1 с другой стороны, указав, что по данному договору ему была передана в собственность не 9/20 доли жилого <адрес>А, расположенного по <адрес> в <адрес>, а <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по <адрес>А, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательном виде с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий И.Е. Квасов

Дело № 2-186