Решение № 02-6396/2025 02-6396/2025~М-3663/2025 М-3663/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 02-6396/2025

УИД 77RS0001-02-2025-...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ..., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ...у ...у ...у о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд к ...у ... и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с 01.08.2023 года по 28.02.2024 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма В обоснование заявленных требований истец указал, что ... ... является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Управляющей организацией жилого дома, в котором расположенная принадлежащая ответчику квартира, является истец ГБУ «Жилищник адрес». За период с 01.08.2023 года по 28.02.2024 года у ответчика образовалась задолженность, обязательства по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 324 адрес от 15 июля 2024 года отменён судебный приказ от 02 февраля 2024 года о взыскании с ответчика в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженности по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» - в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени извещен надлежащим образом.

Ответчик ... ... в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ... ... является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом № б/н ГБУ «МФЦ адрес ...» и выпиской из домовой книги.

Управляющей организацией дома по адресу: адрес, является истец ГБУ «Жилищник адрес», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 15 января 2016 года.

Ответчик предоставляемыми ему истцом жилищно-коммунальными услугами пользовался, однако данные услуги не оплачивал.

Представленный истцом расчёт задолженности подтверждён оборотной ведомостью по финансово-лицевому счёту № ..., справкой о финансовом состоянии лицевого счёта, и ответчиками не оспорен. Доказательств погашения задолженности перед управляющей компанией по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный истцом период ответчиками в нарушение положений статьи 56 ГПК Российской Федерации не представлено.

Согласно расчёту истца, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.08.2023 года по 28.02.2024 года составила сумма

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта надлежащего исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ответчиках.

Проверив расчеты истца и оценив в совокупности с представленные суду письменные доказательства, учитывая, что в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ ответчиком не было представлено суду относимых и допустимых доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, не оспорены расчеты истца и не представлен контррасчет по иску, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2023 года по 28.02.2024 года в размере сумма

Также судом установлено, что истец понес расходы по уплате госпошлины в размере сумма, которые признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ...у ...у ...у о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ...а ...а ...а (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН ...) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2023 года по 28.02.2024 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ... 2025 года.

Судья фио