Решение № 2-347/2017 2-347/2017~М-80/2017 М-80/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-347/2017

Дело № 2-347/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 09 августа 2017 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Бородиной М.В., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к УМС Администрации г. Переславль-Залесский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, по иску ФИО2, директора ГБУ СО Ярославской области Бурмакинский психоневрологический интернат, действующего в интересах недееспособного <#>4, к УМС Администрации г. Переславль-Залесский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к УМС Администрации г.Переславля-Залесского, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного разбирательства, просит признать право собственности на ? долю в праве на <адрес скрыт>.

Требование мотивирует тем, что истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире на основании договора социального найма. Возникла необходимость ее приватизировать, но ему отказано, так как отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства в г. Переславле-Залесском в период с 16 августа 2000 года по 06 апреля 2001 года.

В ходе судебного разбирательства от ФИО2, директора ГБУ СО Ярославской области Бурмакинский психоневрологический интернат, действующего в интересах недееспособного <#>4, поступило исковое заявление, просил признать за <#>4 право собственности на ? долю <адрес скрыт>

Требование мотивирует тем, что истец ранее проживал в спорном жилом помещении, квартира была приобретена семьей Ш-вых по договору мены от 19.07.1994года. С 1994 года <#>4 находится в Бурмакинском психоневрологическом интернате <адрес скрыт>, так как судом был признан недееспособным. За истцами сохранено право на спорную квартиру. Иного жилого помещения <#>4 не предоставлялось (л.д.98,96,97).

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, судом извещался надлежаще, ходатайств не поступало. Ранее в судебном заседании пояснил, что после службы армии поехал в Рыбинск, к будущей жене, там пробыл полтора месяца, затем приехал в Переславль. В Переславле не смог сразу прописаться, так как нужно было заявление от матери, а истец не мог застать ее трезвую. В Переславле жил у ФИО3, так как у матери были постоянные пьянки.

Представитель истица по доверенности ФИО3 в судебном заседании не участвовал, судом извещался надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо с самостоятельными требованиями на предмет спора ФИО2, директор ГБУ СО Ярославской области Бурмакинский психоневрологический интернат, действующий в интересах недееспособного <#>4, в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. Представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании требования поддержал, пояснил обстоятельтсва, изложенные в иске.

Представитель ответчика УМС администрации г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, судом извещался надлежаще, ходатайств не поступало.

Представитель ответчика администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не участвовала, судом извещалась надлежаще, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица МУКП "ЕИРЦ" г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что на квартиру по адресу: <адрес скрыт>, ФИО1 с МКУ «Многофункциональный центр развития г. Переславля-Залесского», заключен договор социального найма (л.д.7-8).

В квартире зарегистрирован ФИО1 (л.д. 16).

Согласно Постановления главы Администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области от 22.11.1993года <номер скрыт>, <#>4, <дата скрыта> года рождения, направлен в детский дом, за ним закреплено жилье по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 41).

Согласно постановления главы Администрации г.Переславля-Залесского Ярославской области от 19.07.1994года <номер скрыт>, разрешен обмен жилого помещения <#>7 с жилым помещением <#>8 После обмена <#>8 будет проживать по адресу: <адрес скрыт>, жилая площадь <данные изъяты> кв.м., состав семьи 4 человека (л.д. 22).

Согласно постановления мэра г. Переславля- Залесского от 22.06.1999года <номер скрыт>, <#>4, <дата скрыта> года рождения, направлен в дом интернат, за ним сохранено жилье по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 72).

Таким образом, право пользования спорной квартирой на основании договора социального найма имеют ФИО1 и <#>4

Сведения о регистрации истца ФИО1 по месту жительства в период с 16 августа 2000 года по 06 апреля 2001 года отсутствуют.

Согласно п.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Факт постоянного проживания ФИО1 в период с 16 августа 2000 года по 06 апреля 2001 года в г. Переславле-Залесском подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетеля <#>9

Свидетель <#>9 в судебном заседании пояснила, что Шаманов пришел из армии примерно в 2000г., дружил с сыном свидетеля. После армии Шаманов не мог жить в квартире <адрес скрыт>, так как там притон был. Сын попросил свидетеля, чтоб Шаманов пожил у них. Жил примерно с осени, на новый год к девушке в Рыбинск уезжал, а весной окончательно съехал.

Таким образом, факт проживания ФИО1 в спорный период в г. Переславль-Залесский установлен. Доказательств обратного суду не представлено.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение не имеет статус аварийного жилого помещения, не относится к категории служебных помещений, не расположено в закрытом военном городке, таким образом, суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма в вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности по договору возникает с момента передачи имущества, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, то право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ФИО1, <#>4 ранее право на приватизацию жилья не использовали, оба находились в государственных учреждениях, по месту жительства были зарегистрированы только в спорной квартире (л.д.11,12,13,23,41,63).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Согласно ст. 12 ГК РФ одни из способов защиты прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцом.

Учитывая изложенное, требования истца, третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <#>4 право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Бородина М.В.

В окончательной форме решение изготовлено 14.08.2017г.