Решение № 2-1197/2025 2-1197/2025(2-5744/2024;)~М-3559/2024 2-5744/2024 М-3559/2024 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-1197/2025

Гражданское дело №...

54RS0№...-23


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Григораша Н.В., при секретаре Ликонцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Вентиляционник» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Вентиляционник»,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ в 12-00 час. на территории СНТ «Вентиляционник», членом которого является истец, состоялось Общее собрание членов товарищества. На повестку дня были вынесены cледующие вопросы:

1. Утверждение отчета Ревизионной комиссии за 2023.

2. Утверждение отчета работы Правления за 2023.

3.Утверждение сметы доходов, расходов, финансово-экономического обоснования, размера членских взносов, пени на 2024.

4. Исключение из членов СНТ за неоплату членских взносов.

5. Исключение из состава членов Правления СНТ (по заявлению-собственное желание).

Общим собранием по повестке дня были приняты следующие решения:

1. Утвердить отчет Ревизионной комиссии за 2023. Отчет проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Вентиляционник» за отчетный период январь-декабрь 2023 считать неотъемлемой частью протокола.

2. Oтчет работы правления за 2023 утвердить, признать работу Правления СHT «Вентиляционник» удовлетворительной. Отчет работы Правления за 2023 считать неотъемлемой частью данного протокола.

3. Утвердить смету доходов, расходов, финансово - экономическое обоснование на 2024.

4. За неоплату взносов исключить из членов товарищества, предупредить согласно списку. Погасить задолженность до ДД.ММ.ГГГГ, уплатить пени за несвоевременность платежа, согласно принятому решению на Общем собрании.

5. Исключить из членов правления ФИО2, ФИО3, ФИО1 по собственному желанию. Руководствуясь ст.18 п. 3 Федерального закона от 29.07. 2017 №217-ФЗ доизбрать в члены правления ФИО4.

Истец участие в общем собрании не принимала.

Считает, что собрание было неправомочным и его протокол недействителен в связи с тем, что оно проводилось с существенными нарушениями созыва и проведения общего собрания согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №...-Ф3 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", такими как:

1. Нарушение порядка созыва общего собрания.

Согласно Протоколу №... общего отчетно-выборного собрания членов СНТ «Вентиляционник» от ДД.ММ.ГГГГ, правление СНТ «Вентиляционник» состоит из 5 членов СНТ: ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО7

Согласно п. 1 ст. 17 Ф3-217 избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий относится к компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно п.10.8.9 ст. Х Устава СНТ «Вентиляционник»: "Заседания правления правомочны, если на них присутствуют не менее 50% состава его членов".

Согласно вопросу №... протокола №... от ДД.ММ.ГГГГ заседания членов правления СНТ «Вентиляционник», было принято решение уведомлять членов правления о проведении заседания путем размещения соответствующего уведомления в группе WhatsApp за 3 дня до проведения заседания.

ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Вентиляционник» ФИО5 сообщил в группе WhatsАpp о проведении заседания правления ДД.ММ.ГГГГ, на что члены правления: ФИО8 и ФИО3 сообщили что присутствовать не смогут, член правления ФИО2 ответ не дал и на заседании не присутствовал, член правления ФИО6 ответил, что присутствовать сможет. Заседание правления от ДД.ММ.ГГГГ ввиду отсутствия 50% состава его членов не правомочно.

ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Вентиляционник» ФИО5 сообщил в группе WhatsАрp o проведении заседания правления ДД.ММ.ГГГГ, на что члены правления:

ФИО8 и ФИО3, ФИО2 сообщили что присутствовать смогут, член правления ФИО6 сообщил что точный ответ дать не можeт.

ДД.ММ.ГГГГ в 12.00 час. состоялось заседание членов правления, присутствовали: председатель СНТ «Вентиляционник» ФИО5, члены правления: ФИО8 и ФИО3, ФИО2, присутствовало более 50% состава членов правления, заседание правомочно.

Pyкописный протокол заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ вел председатель СНТ «Вентиляционник» ФИО5 (часть протокола с подписью ФИО5 прилагается), для удобства подписания протокола членами правления ФИО5 должен был предоставить протокол в печатном виде, но он не был предоставлен.

ДД.ММ.ГГГГ на информационных щитах СНТ «Вентиляционник» было вывешено объявление о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 12.00 час., которое нарушaeт:

-сроки уведомления, согласно п.13 ст.17 Ф3-217: "Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3)размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. " Уведомление опубликовано за 13 дней до собрания.

-порядок ознакомления с документами подлежащим рассмотрению на общем собрании, согласно п.15 ст.17 Ф3-217: " В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а такжe способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается". В объявлении отсутствует информация о способе ознакомления: с отчетом Ревизионной комиссии зa 2023, отчетом работы Правления за 2023, финансово-экономическим обоснованием сметы на 2024, подлежащим утверждению на общем собрании.

По мнению истца, имело место нарушение порядка проведения общего coбpaния, так при регистрации участников собрания, согласно протоколу, 25 человек присутствовали по доверенности. При этом доверенности составлялись не отсутствующими членами СНТ, которые передают свое право голоса по доверенности, а присутствующими на собрании членами СНТ без указания каких-либо данных, подтверждающих их правомочность, якобы с согласия отсутствующих.

По третьему вопросу повестки дня общего собрания при ознакомлении со сметой доходов, расходов, размера членских взносов и пени на 2024 не было предоставлено финансово-экономическое обоснование. Так же финансово-экономическое обоснование не предоставлялось к ознакомлению членам СНТ ни на сайте в разделе документы -Документы (sntvent.ru), ни любым другим способом.

По четвертому вопросу повестки дня общего собрания для исключения из члeнов СHT за неоплату членских взносов. Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения. Уведомление членов СНТ не было выполнено надлежащим образом.

По пятому вопроcу повестки дня общего собрания было принято решение доизбрать одного члена правления. Повестка не включала вопрос о доизбрании членов правления, соответственно решение по пятому вопросу не правомочно. После принятия решения общим собранием об исключении трех членов правления по собственному желанию (заявления), дальнейшие действия правления не правомочны.

Просит признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Вентиляционник», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, считает, что процедура созыва собрания нарушена, уведомления о проведении собрания не было, решения правления о созыве собрания не было. Кроме того, истец ФИО1 пояснила, с учетом представленных представителем ответчика документов считает, что кворум при проведении собрании был.

Представитель ответчика СНТ «Вентиляционник» - ФИО5 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, доводы, изложенные в возражениях поддержал, пояснил, что нарушения порядка созыва общего собрания членов СНТ не было, назначено на ДД.ММ.ГГГГ, так как созывается не реже одного раза в год. Истец получала вознаграждение за работу в правлении и обязана была присутствовать на всех заседаниях правления. ДД.ММ.ГГГГ на заседании членов правления, член правления ФИО3 уведомил председателя о своем выходе из членов правления, ФИО9 и ФИО2 на заседание не явились. ДД.ММ.ГГГГ на встрече члены правления ФИО1 и ФИО2 подали заявление о добровольном выходе из членов правления. Нарушение сроков и порядка в уведомлении очередного общего собрания членов не состоятельно. Объявление о дате проведения общего собрания было опубликовано на сайте товарищества ДД.ММ.ГГГГ, на информационных щитах ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ повторно направлено напоминание в группу WhatsApp. Порядок проведения общего собрания был осуществлен согласно Уставу. Истец участие в общем собрании не принимала, соответственно не могла видеть, кто оформлял доверенности. Смета и все финансовые документы были опубликованы на сайте СНТ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО3, ФИО6 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Статьей 181.2 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования (пункт 1). При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (пункт 2).

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (часть 3).

Из п. 105 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №..., следует, что решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (пункт 1 статьи 181.2 ГК РФ).

Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п.1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (п. 2). Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3). Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4).

Кроме того, в силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества (пункт 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №...).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (часть 3).

Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества (часть 5).

Из положений статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества (пункт 3).

Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества (пункт 4).

Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов (пункт 5).

Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим (пункт 6).

Согласно подпункту 2 пункта 7 статье 18 вышеуказанного закона, принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования относится к полномочиям правления товарищества.

Согласно п. 3 ч. 13 ст. 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с ч. 14 ст. 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества (ч. 15 ст. 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Частью 18 ст. 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества.

В силу ч. 20 ст. 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием.

В силу ч. 19 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Частью 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ определена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества.

В соответствии с частью 2 указанной статьи по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21- 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

К таким вопросам, в частности отнесены: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического, обоснования размера платы.

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часть 4).

Общее собрание членов товарищества может быть очередным внеочередным (часть 5).

Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (часть 6).

В соответствии с ч.7 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ внеочередное общее собрание членов товарищества проводится по требованию:

1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая товарищества.

В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества (часть 9 статьи 17).

Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества (часть 11 статьи 17).

В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи (часть 12 статьи 17).

В соответствии с ч. 15 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Согласно ч. 21 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается (ч. 22 ст. 17).

В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования (часть 23 статьи 17).

Согласно ч. 24 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Частью 25 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на территории СНТ «Вентиляционник», членом которого является истец, состоялось Общее собрание членов товарищества. На повестку дня были вынесены cледующие вопросы:

1. Утверждение отчета Ревизионной комиссии за 2023.

2. Утверждение отчета работы Правления за 2023.

3. Утверждение сметы доходов, расходов, финансово-экономического обоснования, размера членских взносов, пени на 2024.

4. Исключение из членов СНТ за неоплату членских взносов.

5. Исключение из состава членов Правления СНТ (по заявлению - собственное желание).

Общим собранием по повестке дня были приняты следующие решения:

1. Утвердить отчет Ревизионной комиссии за 2023. Отчет проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Вентиляционник» за отчетный период январь-декабрь 2023 считать неотъемлемой частью протокола.

2. Oтчет работы правления за 2023 утвердить, признать работу Правления СHT «Вентиляционник» удовлетворительной. Отчет работы Правления за 2023 считать неотъемлемой частью данного протокола.

3. Утвердить смету доходов, расходов, финансово - экономическое обоснование на 2024. Установить членские взносы в 2024 в сумме 12,60 руб. с одного квадратного метра садового земельного участка. Возмещение платы за электроэнергию согласно показаниям индивидуальных приборов учета – 2,68 руб. за кВт/ч с 1 января по 31 июня, с 1 июля по ДД.ММ.ГГГГ - 2,93 руб. - согласно тарифу АО «Новосибирскэнергосбыт». Внести членами товарищества добровольный взнос на ремонт общей дороги по 700,00 руб. и 300,00 руб. с каждого садового участка. Утвердить согласно сметы вознаграждение Председателю товарищества с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18600,00 руб. в месяц с учетом НДФЛ, установить льготу Правления, ответственному за электрохозяйство и членам ревизионной комиссии - 6000,00 руб. в год каждому в счет уменьшение членского взноса. Срок оплаты членских взносов установить до ДД.ММ.ГГГГ, уплачивать пени от суммы задолженности за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Срок оплаты добровольного взноса на ремонт обшей дороги до ДД.ММ.ГГГГ. Погасить задолженность садоводам должникам по членским, целевым взносам и электроэнергии до ДД.ММ.ГГГГ, уплатить пени за несвоевременность платежа, согласно принятому решению на Общем собрании. Для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке установить сумму членского и добровольного взноса на ремонт общей дороги, оплату электроэнергии в том же размере и сроки, что и для членов товарищества. Оплату членских, добровольных взносов производить полностью без дробления на расчетный счет. Оплату за электроэнергию производить ежемесячно, при малом потреблении менее (100,00 руб.). по окончании дачного сезона. До ДД.ММ.ГГГГ произвести всем садоводам полный расчет за электроэнергию.

4. За неоплату взносов исключить из членов товарищества, предупредить согласно списку. Погасить задолженность забывчивым садоводам до ДД.ММ.ГГГГ, уплатить пени за несвоевременность платежа, согласно принятому решению на Общем собрании.

5. Исключить из членов правления ФИО2, ФИО3, ФИО1 по собственному желанию. Руководствуясь ст.18 п. 3 Федерального закона от 29.07. 2017 №217-ФЗ доизбрать в члены правления ФИО4.

Согласно Протоколу №... общего отчетно-выборного собрания членов СНТ «Вентиляционник» от ДД.ММ.ГГГГ, было избрано правление СНТ «Вентиляционник» в состав которого вошли 5 членов СНТ: ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО7 сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.10.8.9 ст. Х Устава СНТ «Вентиляционник» заседания правления правомочны, если на них присутствуют не менее 50% состава его членов.

Согласно протоколу заседания правления СНТ «Вентиляционник» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об утверждении повести и проведении общего собрания членов СНТ. На заседании правления присутствовали ФИО5, ФИО6, ФИО3 (до начала заседания подал заявление о выходе из членов правления). Присутствует 2 члена правления из 4 (50%).

В материалы дела представлено заявление ФИО3 о выходе из членов правления СНТ «Вентиляционник» датированное ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из показаний свидетеля ФИО3 в судебном заседании следует, что ФИО3 было подано председателю заявление о выходе из членов правления ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ заявление о выходе из членов он председателю не подавал, поскольку еще не принял окончательно решение о выходе из членов правления. Членами правления являлись ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований не имеется.

Свидетель ФИО6 пояснил в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ было заседание членов правления. На нем присутствовал он и ФИО5 Заявление ФИО3 о выходе из членов он не видел. Заявление было передано председателю перед проведением общего собранием членов СНТ «Вентиляционник».

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 не выразил свое волеизъявление на выход из членов правления СНТ «Вентиляционник».

Как установлено и следует из материалов дела, количество членов правления СНТ «Вентиляционник» составляет 5 человек (ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО7), из которых в заседании правления ДД.ММ.ГГГГ по вопросу о проведении общего собрания членов СНТ «Вентиляционник» ДД.ММ.ГГГГ принимало участие только 2 – ФИО5, ФИО6 В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии кворума на заседании правления, а принятые на заседании правления решения, в том числе о проведении общего собрания членов товарищества в очной форме, являются ничтожными.

С учетом изложенного, руководствуясь вышеуказанными нормами действующего законодательства, Уставом СНТ «Вентиляционник», суд приходит к выводу о том, что решение правление от ДД.ММ.ГГГГ не могло являться основанием для проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно доводы истца о существенном нарушении порядка созыва, подготовки спорного собрания нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании недействительным решение общего собрания членов СНТ «Вентиляционник», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Вместе с тем доводы истца об отсутствии кворума при проведении общего собрания членов СНТ, изложенные в исковом заявлении судом не принимаются, поскольку на основании подсчета голосов членов товарищества, участвующих в очном голосовании, исследования реестра членов товарищества, а также информации, содержащейся в правоустанавливающих документах, суд приходит к выводу о наличии кворума при проведении общего собрания членов СНТ «Вентиляционник» ДД.ММ.ГГГГ.

С данными обстоятельствами в судебном заседании согласилась истец, пояснив, что не оспаривает то обстоятельство, что общее собрание членов СНТ «Вентиляционник» ДД.ММ.ГГГГ проведено с соблюдением кворума.

Поскольку существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения спорного собрания в силу п. п. 1 п. 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации является достаточным основанием для признания принятых на данном собрании решений недействительными, то необходимости в проверке доводов истца о том, что общее собрание, должно быть признана недействительным по мотиву того, что члены СНТ не были ознакомлены с финансово-экономическим обоснованием сметы, на голосование не был поставлен отдельно вопрос об избрании членов правления, нарушены сроки уведомления о проведении общего собрания, суд не усматривает, поскольку их наличие или отсутствие не способно повлиять на итоговый вывод суда.

По изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Вентиляционник», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» Григораш Н.В.