Решение № 2-561/2020 2-561/2020~М-473/2020 М-473/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-561/2020

Дело № 2-561/2020УИД 26RS0015-01-2020-001253-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,

при секретаре Берус В.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на помещение гаража,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края, в котором просит суд признать за ним право собственности на гараж №, кадастровый №, площадью 32,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что он являлся членом гаражного кооператива «<данные изъяты>». Кооператив был создан решением Исполнительного комитета Ипатовского городского совета народных депутатов № 542 от 21.10.1986 года для строительства за счет собственных средств членов кооператива гаражей-стоянок для автомобилей и их последующей эксплуатации. Для этих целей решением Ипатовского городского Совета № 155 от 23.11.1982 года был отведен земельный участок площадью 1 га.

На предоставленном ему земельном участке общей площадью 32кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером № он построил капитальный гараж.

Постановлением главы Ипатовской районной государственной администрации Ставропольского края от 27 июня 2002 года № 198 автогаражный кооператив «<данные изъяты>» ликвидирован. После ликвидации, имущество, а именно гараж был передан ему, как члену гаражного кооператива.

Более двадцати лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, содержит и благоустраивает его, оплачивает платежи и членские взносы.

В настоящее время он желает оформить гараж в свою личную собственность, однако внесудебном порядке это сделать не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. Своим заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО1. Требования иска поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель истцаОстролуцкая Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. Пояснила, что гаражный кооператив «<данные изъяты>» создан в 1986 году. Свой гараж истец построил в 1998 году. С этого времени он владеет им как своим собственным, благоустраивает его, оплачивает все необходимые платежи.

Представитель ответчика администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть гражданское дело по иску ФИО2 в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В пояснениях, представленных суду, представитель третьего лица просит суд рассмотреть иск ФИО2 в отсутствие представителя Управления в соответствии с действующим законодательством.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся членом гаражного кооператива «<данные изъяты>». Решением Ипатовского городского Совета от 23 ноября 1982 года № 155 отведен земельный участок площадью 1 га под строительство за счет собственных средств членов кооператива гаражей-стоянок для автомобилей и их последующей эксплуатации.

На предоставленном истцу земельном участке общей площадью 32кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером № ФИО2 в 1998 году построил капитальный гараж.

Постановлением главы Ипатовской районной государственной администрации Ставропольского края от 27 июня 2002 года № 198 автогаражный кооператив «<данные изъяты>» ликвидирован. Гараж передан ФИО2 как члену гаражного кооператива.

С 1998 года ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным имуществом, содержит и благоустраивает его, оплачивает членские взносы.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 данный факт подтвердили, пояснив о том, что с истцом они знакомы много лет и им известно, что ФИО2 более двадцати лет владеет капитальным гаражом, расположенным по адресу: <адрес>. Указанный гараж ФИО2 использует по назначению, членские взносы им уплачиваются по единому порядку один раз в год. Претензий имущественного характера ему за время владения гаражом никто не предъявлял.

Требования истца подтверждены письменными доказательствами.

Согласно справке о характеристиках объекта государственного технического учета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником межрайонного отдела № ГБУ СК «Ставрополькрайимущество», на момент обследования 1998 года гараж №, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, является нежилым помещением общей площадью 32,1 кв. метра, сведения об ограничениях, обременении, о правообладателях отсутствуют.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости - помещение имеет кадастровый №, в кадастровом квартале №, который присвоен 16 декабря 2011 года, имеющий адрес: <адрес>, общей площадью 32.1кв.метра, стоимостью 232307 рублей 97 копеек.

Согласно техническому паспорту на строение кооператив «<данные изъяты>» гараж №, собственником гаража числиться ФИО2

Квитанциями к приходному кассовому ордеру за №№ 21, 68, 19,39, 29, 16 подтверждается уплата ФИО2 членских взносов за гараж №.

Передача гаражных строений, возведенных кооперативом, при ликвидации кооператива предусмотрена Примерным Уставом кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев г. Ипатово.

Все эти обстоятельства дают суду основание полагать, что ФИО2 являлся законным владельцем спорного недвижимого имущества, но в настоящее время возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности исключена.

С учетом изложенного, доказательств, представленных в судебном заседании, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на помещение гаража, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на гараж №, кадастровый №, площадью 32,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления его в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2020 года.

Судья – подпись.

Копия верна. Судья