Решение № 2-3-236/2025 2-3-236/2025~М-3-217/2025 М-3-217/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-3-236/2025

УИД 63RS0010-03-2025-000267-50

Гражданское дело № 2-3-236/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Шентала 02 сентября 2025 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего Суркова М.П.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев гражданское дело № 2-3-236/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении указала: является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По указанному адресу ответчик, не являющийся членом семьи истца, зарегистрирован 19 апреля 2019 года, но по месту регистрации не проживает.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. При этом добровольно с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Место жительства ответчика ФИО2 установить не представилось возможным; привлеченный в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат ФИО5 иск не признал.

О МВД России по Шенталинскому району Самарской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, явку представителя не обеспечило, возражений по существу спора не представило, представитель ФИО6 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя О МВД.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению ввиду его обоснованности.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Согласно паспорту, истец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (л.д. 4-5).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05 мая 2025 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13 января 2014 года, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно сведениям из ЕГРН от 23 июля 2025 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 9).

В ходе судебного разбирательства право пользования ответчика, в том числе в силу закона, жилым помещением по адресу: <адрес>, не установлено.

Таким образом, в настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчика; иные основания возникновения (сохранения) у ответчика права пользования жилым помещением не установлены.

Как следует из пояснений истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её право.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, создает препятствия в осуществлении истцом прав владения, пользования и распоряжения собственностью, то есть нарушает имущественные и жилищные права истца.

А потому заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, ИНН <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, ИНН <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд.

Мотивированное решение составлено 02 сентября 2025 года.

Судья